地铁6号线无缝对接!大型商业综合体在侧!新生圩宝龙广场样板间正式公开!

来源:中国网地产 2021-11-10 09:53:44

能够在喜欢的城市安家,恐怕是每一个异乡打工者的梦想了。租来的房子再好,到底也给不了想要的安全感和归属感。

尤其是90后群体,而立之年迫近,各种现实的压力更是接踵而至。

相关数据显示,90后群体中,已经有34%的人群购买了人生首套房,且这一数据在逐渐增加。那么,当代青年更倾向于购买什么样的房子呢?在贝壳研究院发布的《后浪买房图鉴》中提到,由于资金有限,该年龄段的购房群体,更倾向于配套完善,尤其是交通设施完善的潜力板块的楼盘置业。

与之对应的,90后消费敏感度特征明显,花钱的标准更加趋向于性价比,也就是说,商品价格与品质之间的平衡点,是90后更为看重的特性。而在具体的户型选择上,面临结婚生子等问题,更多的90后刚需购房人,倾向于一步到位的三房,或者四房户型。

近期,位于城北兴智科创新城的新生圩宝龙广场,正式公开了装修样板间,项目为地铁6号线新生圩站的上盖综合体项目,打造建面约80㎡、89㎡、109㎡三种户型,预计均价不足3万/㎡,性价比很高。

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潜力板块,地铁6号线无缝对接

纯新盘新生圩宝龙广场,是宝龙集团落地南京的第12子,为涵盖建面约10.82万方住宅、约6.8万方购物中心、约7000方沿街底商于一体的大型商业综合体,项目位于仙新路和恒发路的交汇处,地处于紫东新港经济区——兴智科创新城核心位置。

作为紫东核心区的北侧门户,兴智科创城是南京向东发展的重要一环。经过前期的发展,目前区域内已经汇聚有各类企业4000多家,其中外资企业300多家、30亿级企业15家、世界500强投资企业74家、大规模以上工业企业200余家,包括LG,AO史密斯,夏普,博世西门子等等,同时也引进了海量经营人群,板块整体素质很高。

根据相关规划,在未来15年内,南京将围绕“创新名城、美丽古都”的目标愿景,着力从创新、产业、交通等方面提升区域城市功能,进一步提升城市界面。

而新生圩宝龙广场,就位于整个区域的核心位置中,项目紧靠在建的地铁6号线、7号线交汇站新生圩站,并且,根据施工位置,地铁6号线将在靠近项目南北地块的主出入口,设置地铁口,届时将形成无缝对接。

地铁6号线无缝对接!大型商业综合体在侧!新生圩宝龙广场样板间正式公开!_中国网地产

区位图示意图

而对于后期业主来说,地铁6号线贯穿南北,建成后将与1号线、2号线、3号线、4号线、S3号线等共五条轨道交通线路换乘,3站实现栖霞山赏枫,9站到达新街口商圈,6号线底站即是亚洲第一高铁站南京南站,多个区域都能轻松通达。

自驾方面,新生圩宝龙广场周边,环绕有栖霞大道,玄武大道,以及宁洛高速、仙新路、绕城高速等等,后期项目东侧未来将会建成仙新路过江通道,届时,自新生圩宝龙广场出发,城东、城中、城南,甚至是江北新区,都能够快速到达。

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区位示意图

对于首次置业的年轻人来说,这样的地理位置和交通优势,可以说是极大的方便了后期生活,借助于便捷的交通路网,全城各个区域都能够实现高效出行,时空距离大大缩短。

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约6.8万方商业综合体在侧,楼下就是“潮流中心”

商业配套,也是新生圩宝龙广场区别于其他项目最为明显的优势。项目自带约约6.8万㎡购物中心、近万方沿街底商以及一座社区中心。

据悉,购物中心后期将由宝龙商业统一招商管理、自持运营,使其成为区域精致型家庭一站式购物中心。

截止目前,宝龙地产已经在全国超50座城市、打造了超200个高品质项目。旗下累计开业项目近70个,已经签约商业管理面积约1300万㎡,合作品牌更是超过7100家,拥有相当的企业号召力和品牌影响力。而仅在南京,宝龙集团就在栖霞新港、栖霞尧化、玄武、浦口、高淳、江宁、六合布局6座城市综合体,致力于与城市共生长。

这其中,新生圩宝龙广场,无疑是其中最为耀眼的所在。无缝对接地铁6号线,同时也是宝龙集团最新一代的城市综合体,理念超前。后期完全投入运营之后,新生圩宝龙广场的业主,只需要下个楼,就能够轻松享受购物中心带来的潮流生活。上午逛街、中午品尝美食、下午看一场电影或者到亲子乐园玩耍,晚上还能够邀请亲朋好友聚餐,真正的全天候一站式体验。

根据规划,预计在2023年年底前开业,届时无疑将带动整个区域的消费升级。

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效果图

03

三大主力户型,更适合年轻置业者

回归到产品本身。新生圩宝龙广场即将首开的南地块,共计打造7栋20F高层住宅,户型建筑面积约80㎡、89㎡、109㎡三种,均为三开间朝南的方正户型设计,实用性很强。

建面约80㎡户型为两房两厅一卫设计,三开间朝南、户型方正,整体采用全明设计,基本无采光死角。动静线分离设计,休息区域和活动区域互不干扰。这也是项目的入门面积段,性价比十足。

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建面约80㎡户型图

建面约89㎡户型为三房两厅两卫设计,大面宽、短进深,南北通透。尽管是建面约89㎡的刚需户型,但也非常难得的做到了主卧独立卫生间,进一步增强了主卧的私密性和舒适度。要知道,主卧独卫,是市面上很多改善户型才有的设计,项目匠心体现得淋漓尽致。

三房的设计,也使得该户型功能性大大增加。可以说,该户型既可以作为首次置业的户型,同时也能够作为改善置业的跳板户型,兼具居住和金融属性。

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建面约89㎡户型图

建面约109㎡户型为三房两厅两卫设计,朝南双阳台开间尺度达到约6.6米,阳台在传统的晾晒功能之余,增添休闲属性。整体上来说,建面约109㎡户型室内空间更加阔绰,更适合预算充足的人群置业。

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建面约109㎡户型图

新生圩宝龙广场为装修交付,大大节省了后期自行装修的麻烦,装修装配备新风系统、中央空调,全封闭阳台交付,外立面材质为米白色的部分石材和真石漆,并点缀少许深灰色,大气婉约。(具体装修标准以开发商公示为准)

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效果图

写在最后:

对于年轻人来说,越是在意的事物反而越是会严格要求,而居住体验,则是幸福生活最真实的来源。交通、商业、户型、装修缺一不可。

而新生圩宝龙广场,几乎是为当下潮流青年量身打造的一座品质楼盘,地铁6号线无缝对接、约6.8万方商业综合体在侧,同时项目周边的教育资源也十分丰富(板块规划配备高中1所(48班)、初中2所(42班)、小学3所(96班)、幼儿园6所(84班),将分别引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻),几乎可以划分为“完美楼盘”。

最重要的是,目前新生圩宝龙广场仍处在严格限价范围内,预计均价不足3万/㎡。装修样板间现已经正式公开,意向买房人,不妨前往售楼处了解详细信息。



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(责任编辑:王佳滢)
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