房贷利率调整日是代表什么意思?

来源:华龙网 2021-11-05 09:19:51

所谓房贷利率调整日,其实指的就是重定价日。一般采取浮动利率政策的住房商业贷款都会有一个重定价周期,最短为一年。而每过一个重定价周期,到了重定价日,就会按最新LPR报价算上银行规定的基点数(基点数一经确定,在整个贷款期限都将保持不变)得出新利率,然后在下一周期执行,直到下一周期也结束后再重新计算。

如此一来,若新利率较旧利率有所上升的话,客户要还的利息也就会随之变多;反之,则会减少。

而若房贷选择的是固定利率,那自然不存在利率调整日了。还有,如果申请办理的是住房公积金贷款,那一般要等到中国人民银行调整了贷款基准利率之后,房贷才会于次年的1月1日开始执行新利率;若是在贷款期限内中国人民银行一直都没有调整贷款基准利率的话,那住房公积金贷款利率也不会发生变化。

(华龙网综合)


(责任编辑:王佳滢)
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房贷利率调整日是代表什么意思?
来源:华龙网2021-11-05 09:19:51
所谓房贷利率调整日,其实指的就是重定价日。一般采取浮动利率政策的住房商业贷款都会有一个重定价周期,最短为一年。而每过一个重定价周期,到了重定价日,就会按最新LPR报价算上银行规定的基点数(基点数一经确定,在整个贷款期限都将保持不变)得出新利率,然后在下一周期执行,直到下一周期也结束后再重新计算。
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