融信服务 再显科技范儿

来源:中国网地产 2021-11-04 10:06:07

智能时代奔涌向前,实现社区智能化管理,成为智慧城市建设过程中的重要单元。作为物业管理行业的探索者,融信服务一直在思考与践行如何以科技的力量为社区提供更好的智慧服务。2021年11月3日,杭州融信创世邸正式完成智慧社区落地,加入融信服务首批智慧社区试点项目之列,以科技为品质生活赋能。 

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融信服务供图

融信创世邸位于杭州奥体与钱塘江金融港湾交叠之处,属于杭州城市国际化战略发展中备具活跃和潜力的版块,15幢流线型白金质感立面建筑采用大围合式布局,与奥体作为城市新中心的气质相辅相成。

智慧社区的本质,是为生活服务,追求表面“智能”,只会本末倒置。创世邸智慧社区将科技智能与社区功能规划相结合,基于移动办公、万物互联、人工智能、云计算及大数据分析,打造1+N全场景系统。以智慧车行、智慧人行、智慧安防、智慧EBA、智慧环境、智慧照明、智慧运营七大场景为智慧链接,以期为业主创造更便捷、更安全、更高效的居住与生活体验。

 

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智享便捷:出入无感化

创世邸采用严格的人车分流,智慧社区落地后车辆便可直接由南大门入库,减少因线下收费、异常放行而造成的入口拥堵。车辆信息实时传输入监控中心,若出现可疑车牌,系统将会第一时间预警。

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人行方面,业主只需提前录入人脸信息,便可选择以人脸识别的方式进入小区,系统确认身份后大门自动打开,省时省力。目前,创世邸项目的南大门及东大门皆采用【智慧通行】设备,所采集的人脸信息接入公安系统,实现智慧出行、无感出行。 

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安全防护:监测灵敏化

智慧社区落地后的创世邸,500余个摄像头组成【智慧安防】场景,它们被赋予AI能力,像灵敏的“安全精灵”实时监测社区周界、高空抛物、消防占道预警、人员离岗监测、重点区域布防状态,并传输至监控中心大屏、PC端、融e帮APP等,实现数据的跨空间交互,构建全方位的社区安全防护,自动预警,联动响应。

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如社区中常见的高空抛物现象,“安全精灵”们对高空抛物过程实施监控、图片抓拍、录像回放,严控清晰的追责过程减少高空抛物产生,同时又采用到仰角安装,保护住户隐私。

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高效服务:管控自动化

智慧社区,不仅是为日常生活赋能,更是提高管理效率。通过智慧化管理,创世邸园区建设按下了“快速键”,主动分析、主动预警、主动调度,极大地提高了响应度和处理效率。 

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以前,园区现场设施设备巡检对人的依赖程度高,且存在监控风险。如今通过【智慧EBA】场景,项目所有的设施设备都有了“智能身份证”,全天监控记录设备的运转情况,一旦设施设备出现异常,系统将秒级报警并生成工单推送给工程员工到现场处理异常。

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再如【智慧环境】场景中的喷灌系统,改造升级后会通过感应土壤的温度和湿度自动开启,物业人员仅需抽查灌溉情况,提效的同时为植被创造更适宜的生长环境。

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传统的地下车场照明常处于长开状态,极易损坏照明灯,无形当中加大了维护工作力度。采用【智慧照明】场景后,创世邸车库照明灯便能在“休眠”与“点亮”间智能切换,车来照明前方,车走则逐步减弱亮度,开启节能模式。

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智能中心:管理数字化

走进创世邸智慧运营管理中心,一块由6块65寸屏幕拼接而成的IOC大屏映入眼帘,这是整个智慧社区的“大脑”,用于项目总览数据展示及事件操作处理,其中包含项目满意度、客户管理、收费情况、设备信息、当日任务、智慧安防、智慧人行、智慧车行、智慧能耗及环境情况,所有的操作指令将从这里传输至各个岗位。

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传统物业管理,大多是“人找物”,智慧社区以智能数据为决策支持,实现“人事物合理管控”,让物业管理更具针对性和时效性,也为物业人员节省出更多余力与空间,为业主提供更为周全的服务。

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社区是城市的细胞,社区的智慧化也是智慧城市建设的基石。融信服务深耕海西经济圈、长三角经济圈并向全国其他区域辐射,作为长三角经济圈中心城市之一的杭州,更是我国智慧城市建设的先行者。此次融信服务以创世邸为智慧社区阵地,积极融入智慧城市发展进程,为城市美好社区再添数字智慧。

目前,融信服务已完成上海江湾名邸、杭州创世邸智慧社区落地,智慧战略布局取得阶段性成果,今年还将在福建完成智慧社区改造升级。未来,融信服务将持续推进高品质运营与智慧社区建设相融合,在全国范围内落地智慧社区,让智能科技贴近社区生活,为业主营造“有品质、有温度、有爱”的美好社区。

(责任编辑:李彤)
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