南京繁华迭代演进 华贸或成下一个标杆商圈

来源:中国网地产 2021-11-02 23:44:40

现代大都市汇聚优秀人才、珍贵资源和滚滚财富,遍地梦想与荣耀,令人心醉神迷。我们投身充满传奇故事的大都市,是为了寻求繁华、享受繁华。而真正能够指引繁华核心变迁的,是生活方式的变革。

作为六朝古都、长三角特大城市,南京的下一站繁华将出现在哪里?在北京创造“世界级商圈”的华贸中心空降南京,能否成就改变城市格局的标杆商圈?

500年鼎盛繁华轴线

明代市民社会的出现,渐渐孕育出繁华商圈。明清时期,秦淮河畔手工业、丝绵纺织发达,秦淮河商圈达到鼎盛。

明代仇英所绘《南都繁会图》,将秦淮河商圈的生活方式展现得淋漓尽致:109家商店及招幌匾牌,1000多个职业身份不同的人物,侍卫、戏子、纤夫、邮差、渔夫、商人等“行走”在长卷上,神态丰富,展现出一幅繁华、富庶、热闹的市井生活画面。

从店招“东西两洋货物具全”、“川广杂货”、“万元源号通商银铺”等可以判断,南京不仅是当时的全国商业中心,还销售来自国外的商品。而城市布局、手工业、商业、外贸、金融、服务、宗教、文化、戏曲等情况也一目了然。

经过近百年的发展,新街口商圈经历了百货商店、购物中心两大阶段,形成现代商业消费场所聚集地。

当我们回顾秦淮河商圈、新街口商圈的轨迹,很清晰看到背后的规律:以明故宫区域为中心,以城市中轴线为导引,向北延伸。

沿中轴线继续向北,皇家园林玄武湖以西、长江阅江楼以东、幕府山以南,一座志在创造百年商圈的南京华贸中心正拔地而起,将与新街口商圈形成“双核”,引领未来生活方式的变革。

创造两座古都的世界级商圈

华贸集团的第一个作品——北京华贸中心在短短十几年间就蜕变为世界级的时尚中心、商务中心、生活方式中心。其中,商业板块的华贸购物中心、北京SKP均成为北京打造国际消费中心城市的重要支撑。

2002年,华贸集团择址当时并不被看好的北京东长安街延长线,在城市边缘地带,采用领先的“建设、运营一体化,持续创新提升”商业模式,以大手笔和大气魄进行项目设计,从规划、商业、酒店到园林、交通、机电等均邀请世界级著名设计团队,打造国际领先的现代服务业高端平台。

项目还在蓝图阶段便签约丽思卡尔顿、JW万豪两座国际奢华酒店,主力店北京SKP工程竣工即完成900多家品牌招商,开业就取得令业界称奇的业绩;华贸写字楼吸引德意志银行、蒙特利尔银行、强生等世界500强巨擘纷纷入驻,成为政府指定的国际金融品牌集聚区……世界级商圈蔚然成型。

重新审视北京华贸中心所在的地段,会发现一条清晰的繁华轴线:以北京故宫区域为文化原点,以长安街为导引,向东延伸。

明朝中期开始,距离故宫咫尺之遥的前门商圈兴起。建国之后,王府井商圈崛起,随着1955年百货大楼的建立进入繁盛期。1990年,北京国贸中心开启国内城市综合体先河,国贸商圈渐渐形成。2007年,北京华贸中心投入运营,与国贸中心形成CBD双核心。两年后,政府将华贸中心纳入CBD核心区,北京CBD随之东扩。

北京华贸中心的成功,看似偶然,却是必然的结果。着眼城市未来发展趋势,把握空间、时间上的关键节点,采用先进的商业模式,并且倾注全部心血、智慧打造真正“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的高品质商圈,是成功的根本。

在南京,华贸中心基于“国际消费中心城市”的城市愿景,在由秦淮河商圈、新街口商圈向北的繁华轴线上,聘请KPF、MVA、DLC、WSP等十余家国际知名设计公司,从建筑、景观到交通、照明、幕墙等均采用了顶尖规划,致力于实现土地价值、城市价值、历史价值最大化。

为了更好的传承历史文脉,融入城市背景,由KPF设计的建筑采用先进理念,汲取大报恩寺玻璃琉璃塔、玄武湖、明城墙的元素,通过自南而北逆时针依次走高的建筑群,营造如同巨龙盘旋升腾而上的气势,塑造出高耸、动感的城市天际线形象,树立长三角新地标,创造更加美好的华贸中心。

南京华贸写字楼气势恢宏,楼体收分形制灵感源自“天下第一塔”大报恩寺琉璃塔。玻璃幕墙弧面,与近在迟尺的世界第一大城垣——明城墙优美弧度呼应,而所取明城墙弧度由玄武湖湖岸曲线而来,可谓融古化今、天人合一。

南京繁华迭代演进,华贸或成下一个标杆商圈_中国网地产

△南京华贸中心效果图

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△自北而南逆时针依次走高的南京华贸中心建筑群

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△南京华贸中心效果图

南京华贸中心是北京华贸中心的升级版,是由国际超甲级写字楼、精品购物中心、街区式商业、大师级公寓、城市广场、教育配套、文化艺术中心等组成的现代服务业高端平台。

未来,在金融机构、总部企业、500强企业汇聚的南京华贸写字楼内办公,可俯瞰玄武湖,远望紫金山,将世界级自然人文景观一揽入怀,激发无限创造力。

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△南京华贸中心写字楼效果图

在引领未来的新场景、新商业、新体验的购物中心与街区式商业中,体验激动人心的时尚生活方式,如同步入充满大都会惊喜的戏剧舞台。

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△南京华贸购物中心效果图

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△南京华贸中心商业街效果图

在大师级国际公寓中央路·LA VIE,从华贸商圈的惊世繁华转入桃花源般的静谧,窗外是城市至为稀缺的人文景观资源,窗内是心灵栖息的高度私密空间。

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△南京华贸中心中央路·LA VIE效果图

目前,南京华贸中心正在建设中,预计2023年建成并投入运营。

作为现代服务业高端平台、世界级商圈,南京华贸中心将传承古都文脉,整合国际资源,升级六朝古都繁华,在这座长三角唯一特大城市,在繁华轴线上、玄武湖畔、明城墙下,代表21世纪理想的大都会生活方式呼之欲出。

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(责任编辑:王佳滢)
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