穿着一身灰色休闲正装，精神矍铄，聊起工作侃侃而谈，笃定亦从容。4年来，吴菁华参与区域项目规划50个，主导项目设计20个，累计巡查项目13.5万多公里。“设计师不是在坐在屋里画画的”，碧桂园天津区域设计管理部总监吴菁华对记者说。

这13.5万公里，是吴菁华对项目持续跟进的负责，是发现问题、解决问题的达成、是不断努力累积的成效，是持续在工作上的踏实向前、走向深入。

爱长跑的设计师

在天津区域，吴菁华爱跑步是出了名的，仅马拉松他就跑过7个全马、19个半马。“其实我没啥运动细胞，很多运动项目也没天赋，唯独在长跑、户外徒步上能坚持下来，慢慢也就成了爱好”，吴菁华认真地说道。

参加马拉松的吴菁华

在他看来，长跑和人生一样，或许每个人的起点、爆发力、资质都不一样，前行中也会遇到困难和问题，但他只会考虑如何坚持到最后，跑到终点。“除了专业，我最佩服的就是他的自律。别看吴总50岁的人了，只要有时间，他就会早起去跑步。这是我们公司的‘梦想益行者’线上公益跑活动，用里程献爱心，你瞧，吴总跑了163.5公里，又是第一，完胜我们这些年轻人。”碧桂园天津区域设计部李帅一边给记者看积分榜，一边感慨道。

长跑拼的是毅力，是自律，吴菁华还把这种自律带到了工作上。他参与主导的项目，必须得亲眼去看、去盯后才能真正放心，也在现场解决了很多施工中容易忽略的问题。

有一次，在天津红桥区碧桂园云鼎项目中，“大到项目整体规划、户型设计、外立面颜色，小到门窗材质、样式，在方案没提交之前，吴总会一直带着团队一遍遍去抠细节。”天津区域精装设计师邵祥波说：“吴总除了要求团队熟悉集团标准、分享的优秀案例，还经常带我们去竞品项目做考察，去看对方的尺寸、距离、感官，让我们把自己当成客户，去感受平时会忽略的细节，回来再深化我们的产品。”

吴菁华和团队正为新项目挑选外立面样板

在碧桂园云鼎项目中，看似简单的一根扶手、一扇门、一个台阶，在设计中也会耗费相当的精力，因为除了考虑便利、安全、舒适这些基础需求，还要考虑用户使用时的各种细节，用吴菁华的话就是：“设计永远没有最好，只有更好。”

他会亲自去实践，用脚丈量，反复推敲出可视对讲呼叫器和入口大堂门扶手的距离。会让施工单位把厨房的窗户向外移几公分，并在开启扇下面做一小块封闭窗，方便客户未来在窗台放东西。连卫生间里小小的地漏也隐藏着大学问，“一般的卫生间，会有2个地漏，但是在天津，到了秋冬天气干燥，地漏下存水管水会干，容易反味，我们会在不影响生活的情况下把地漏减少1个”，吴菁华给记者说道。

还有户型的结构方正，极致的南向面宽、横厅，保证最大化南向采光和日照，这些设计都从人性化角度出发，通过用户个体体验，深入细致地解决居住生活中的痛点。吴菁华说：“在碧桂园，我和我的团队并不是个例，因为在集团的要求里，设计就要以客户为中心做事儿，如果客户不认可，一切都是零。”

一摞笔记本和一个手机相册

吴菁华在工作上还有“俩法宝”：一摞笔记本、一个手机相册，从来不离身。

1996年，吴菁华从清华大学毕业，取得了建筑学、经管学双硕士学位。来碧桂园之前，吴菁华参与过近百个项目设计，既精通建筑设计，又熟悉规划、园林、景观、室内装修。2017年，积累了丰富经验的吴菁华，加入了碧桂园。

吴菁华的笔记本

“来碧桂园的这几年，写了五六本了，有些在公司，有些在家里。这是我来碧桂园后才养成的习惯，因为集团有统一的精细化设计标准，能提高设计规范，每两周还会进行全国优秀案例分享、设计培训。所以看到好案例、好做法就会记下来，也形成了经验的积累，就像医生查看病历一样，病历越丰富，越能找到办法。后来有了手机，就更方便了。”吴菁华翻着密密麻麻写满字的本子对记者说。

随着碧桂园在天津区域项目的增多，吴菁华还会把从客户那了解到的需求、项目设计落地时要注意的问题、如何指导施工单位规范干活、材料工艺等都写在随身的本子上，随时有问题随时去查，慢慢成了同事眼中的专家。后来不管是在项目规划启动时，还是遇到设计上的“疑难杂症”，他只要了解了项目风格、政府要求、……，翻翻本子或手机，都能迅速根据集团标准及客户需求准确给出设计的突破点，在产品呈现给客户之前，在设计端就把容易出现的问题全部规避掉。

有次在天津北辰碧桂园中心项目的设计中，他的本子就有了用武之地。这个项目是碧桂园云系1.0 产品在天津的第一个试点项目，从碧桂园集团到天津区域上上下下都很重视，吴菁华再次肩负重任。“每一项设计都充满挑战，还好有吴总在。”碧桂园天津区域景观设计师罗雪回忆说。“在室外雕塑上，设计院给到的效果图非常惊艳，团队都觉得没任何问题，但吴总却说等一等，他拿出随身带的本子，翻到了一页，低头想了想，立马就提出了几个关于自身结构是否安全、施工可行性、雕塑的沉降、对抗风压及耐候性几个尖锐问题，全是我们之前没考虑过的。”

天津北辰区碧桂园中心室外雕塑

据罗雪说，整个雕塑有9米多高、近7米宽，吴菁华当时预判了几个技术难度及未来施工的注意事项，“这么大体量的城市雕塑，从效果图的大概形象转化为落地性作品，需要多个技术结合，必须做预判。比如咱们天津是沿海城市，雨水中会有酸性物质，雕塑表皮材质肯定不能用铁皮焊，时间久了很容易生锈。我就指出表皮务必换成不锈钢，回头你们去看，这都两年了，还跟新的一样。”后来，天津北辰碧桂园中心也成了碧桂园集团各区域前来参观学习的标杆项目。

在吴菁华的本子上，诸如此类的设计施工注意事项、经验教训等梳理分析不下上千条，成了他独有的解题法宝。除此外，吴菁华还有个法宝：手机相册，仅他现在的手机里就有12000多张景观、设计细节照片，同事们称他是“行走的照相机”。

说起这个外号，吴菁华笑着说：“都是去各项目踩盘、平时出门或旅游时随手拍的，做设计，其实灵感都在身边，不得多留心嘛。现在手机功能太强大了，你看我前几个月下载的这个软件，路上看到了不认识的花草，就能打开软件识别。因为我们碧桂园的园林设计，讲究四季观景三季有花，让业主在家里就能观赏立体、层次丰富的园林景观，所以就会留意平时看到的好看花草，去了解它们的生长周期、生活习性、维护难度等，好用在我们的设计里。”

“我是个长期主义者，所以爱长跑，也爱随时记录生活工作中遇到的点滴，做事也喜欢把眼光放的长远一点。其实四年前选择来碧桂园，也是看中了这个公司奉行稳健致远、注重长期发展的理念，和我个人的追求挺像的。公司虽然不追求高利润，但总想办法满足客户的意愿：就是能用最高性价比的价格住上好房子，所以我们企业一直很稳。”

万物生长的时代，优秀的房企，是需要不断捕捉需求端的细微变化进而牵引设计端的迭代的。而当下，在生活品质成为主流人居需求之后，未来不同群体的需求只会更个性化、场景化。房子的设计只有坚持始终以人为本，不断精进才会是房企生存强大的重要途径。