绿地控股前三季度营收4268亿元,房地产结转1496亿元

来源:澎湃新闻 2021-10-26 00:24:03

绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)10月25日披露2021年第三季度报告。

前三季度,绿地控股累计营业收入4268亿元,同比增长33%;利润总额216亿元,归属于上市公司股东的净利润111.64亿元,同比减少7.28%,每股收益0.87元,净资产收益率12.42%;经营性现金流量净额490.5亿元,同比增长880%。

具体看,房地产业销售去化方面,三季度单季完成合同销售金额661亿元,回款670亿元,回款率达到101%;前三季度累计完成合同销售金额2302亿元,同比增长6%,销售面积1817万平方米,同比增长3%,回款2136亿元,同比增长8%,回款率93%。交付结算方面,前三季度累计完成竣工备案面积1460万平方米,交付面积1621万平米,结转营业收入1496亿元。

前三季度,累计新增房地产项目储备41个,权益土地面积294万平方米,权益计容建筑面积648万平方米,权益土地款304亿元。

截至三季度,基建产业完成营业收入2114亿元,同比增长44%;新签合同5457亿元,同比增长37%,其中新签10亿元以上重大项目65个(包括100亿元级项目2个、50亿元级项目2个)。

绿地控股表示,截至三季度末,该公司总资产13943亿元,净资产948亿元,净资产较年初增长了12%。三季度进一步压降有息负债296亿元,前三季度已累计压降有息负债645亿元,有息负债占比下降至21%,因房地产预售而形成的合同负债及预收款项占比提升至39%。从产业看,受到重点监管的房地产业有息负债占比下降至60%左右,基建、消费等非房地产业有息负债占比约40%;从周期看,短期借款降至225亿元,较年初下降30%,一年内到期的非流动负债降至274亿元,较年初下降63%;从来源看,债券占比低于20%,信托等融资不足5%。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示,当前,从严从紧的调控仍然在持续之中,外部环境的压力对全行业都是客观存在的。下一步,绿地将把稳发展、防风险放在更加重要的位置,持续练内功、提质量,夯实加固企业高质量发展的基础,不断提升企业发展能级与核心竞争力。公司将落实好已经制定的路线图、时间表,继续推进降负债、去杠杆工作;确保现金短债比及净负债率指标达到央行监管要求,尽早实现“两条红线”达标转绿,并推动扣除预收账款后的资产负债率进一步回落,为全面完成“三条红线”转绿降档目标创造条件。着力加强现金流管理,在风险可控的前提下冲刺年度各项目标任务,确保全年工作平稳收官。

截至10月25日,绿地控股报4.49元,跌幅0.66%。

(责任编辑:王永超)
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绿地控股集团股份有限公司10月25日披露2021年第三季度报告。前三季度,绿地控股累计营业收入4268亿元,同比增长33%。
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