中国网地产10月22日讯  对于任何开发商来说，交付如同面临一场“大考”。而万科山望 B9 地块首期的交付，用品质兑现了给每个家庭的美好承诺。从业主拿到钥匙脸上挂着的笑容就能看出来业主对于山望的房子是相当满意的。此前，业主们已经在山望工地开放日受邀亲临工地现场，零距离检阅房屋建造过程，身临其境感受万科山望的建筑品质。

（万科山望夜景实景图   魏伟 供图）

万科成为济南先验房后交房制度的首个观摩示范项目

针对房屋交付因为房屋质量问题引发争执事件屡有发生的情况，济南市 9 月 18 日出台《关于开展济南市新建商品住宅工程主体结构开放日及先验房后交房活动实施意见》。10 天后的 9 月 28 日上午，济南市住建系统“先验房后交房”观摩活动在高新区万科项目举行。这也是济南市住建系统推行“先验房后交房”活动的首发活动。观摩示范项目的背后，亦是济南市住建局对万科房屋建筑质量的认可。

济南万科负责人肖劲在活动现场表示，“我们 1%的失误就是客户 100%的损失，我们将进一步牢牢树立‘质量第一’的意识，把‘先验房后交房’在万科的项目逐步推广落地。”

极致把控工艺细节 验房师带领逐项检测

如今的购房者变得越来越谨慎，他们关心如何能甄别优质的房地产企业和买到更有保障的房子。而万科一直秉承质量好不好，客户说了算的理念。此前，山望在工地开放日之际，大到建筑结构、用材用料，小到每一处工艺细节，都能让业主眼见为实，提前感受山望的精工品质。

以最容易出现问题的厨卫为例，山望的厨房和卫生间采用反坎与主体结构一并浇筑，一次成型，不仅减少后期吊洞施工，节约工期，同时又将后期厨房、卫生间渗漏隐患杜绝，从而实现零渗漏的质量目标。山望工程部将质量视为生命线，以客户为中心。施工过程中，工程部对结构样板、线管样板、底墙样板、外墙面漆样板等工艺工法依次把好关，展示出济南万科工地对每一个细节的极致追求，是山望施工质量和管理水平的又一保障。

（万科山望实景图 魏伟 摄）

正因为前期工地开放，山望的精工匠心得到了业主的认可，使得此次交付过程也是井然有序。业主在签字、核对资料后由验房师带着业主去新房，通过一张涵盖所有细项的验房指引表逐项和业主共同检测，确认无误，才能完成收房流程；如果检测出需要维修整改的地方也会一一记录在案，给业主一个完全修复的时限，届时邀请业主再走一遍验房流程直到业主满意认可后才完成收房。这些都是山望顺利交付的基础，再加上万科物业的服务，这个项目交付的尤为顺利。

（万科山望实景图   魏伟 摄）

南城土地日益稀缺 有望迎来又一座印象城

山望所在的南北康地块已开发建设了数年之久，昔日的城中村早已不见踪影， 取而代之的是气派崭新楼座映衬下的新城。当城市面貌万象更新开始的时候，大规划大公园已经让南北康地块从只吸引周边居民的区域变成了整个南城为之倾心的居住地，随之而来的，是土地资源的日益稀缺。

高架路、快速路隧道、购物中心、公园绿地、学校、医院各种城市资源排队入场。山望就是一个品质生活标杆项目，引领南北康片区的未来人居向往。住在山望的业主，出了家门拐个弯就是二环南高架路入口，泉城广场、奥体中心或者西客站、遥墙机场转瞬即至，生活、工作都很便利。

 （万科山望实景图   魏伟 摄）

（国庆期间正式对外开放的望岳康体公园   王震 摄）            

山望业主家门口十几万平米的望岳康体公园已经开园；解决子女就学问题的济南市经成小学已经招生投入实际教学；济南市市中区人民医院南院的选址工作业已结束，即将大规模开工建设；沿街的商铺各种便利店、小吃店促进了社区消费的便捷性；更重要的是已经洽谈好了印象城，只等待进一步的商讨细节问题，印象城就会在南城落地。

居住在一个社区，出行有二环南高架路和新拓宽的望岳路，居住有好的物业， 加上公园、学校、医院、大商场，繁华与栖居间自由转换，这才是人们对居所的理想选择。

置业南城绝佳良机 山望实景现房收官在即

国家统计局 9 月 15 日发布的最新数据显示，1—8 月份，全国房 地产开发投资 98060 亿元，同比增长 10.9%；比 2019 年 1—8 月份增长 15.9%，两年平均增长 7.7%。其中，住宅投资 73971 亿元，增长 13.0%。不得不承认，一年平均5%的涨幅，在过去几年中都真实地反应在新房的价格上。有时候相差一年，购买成本相差几十万，对于一个普通购房者来说，真是一笔不小的开支。此前，一系列维稳信号的释放也是给购房者带来了信心，楼市稳中向好，置业正当时！

（国家统计局发布 2021 年 1—8 月份全国房地产开发投资增长 10.9%） 

2020 年底中央经济工作会议上关于货币表述是：“稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速匹配，保持宏观杠 杆率基本稳定”。也就是说，在货币供应量上，会保持宏观杠杆率的基本稳定—— 不会加大杠杆，但也不会强行去杠杆。此前中央定调“促进房地产市场平稳健康发 展”也指明了房地产市场不能大起大落。

无论是房地产调控政策，还是货币政策，这一切政策的出台都是房地产市场持续稳健发展的保障 。万科之所以能够做到头部房企，战略眼光是长远的，它看透形势变化，在济南今年 5 月底的土拍中，大手笔 36.3 亿一举拿下南北康片区 224.07 亩土地，用行动证明了坚定看好南城市场。而目前南城带装修的高质量现房已然少有，山望建面约 125~145 ㎡实景现房仅剩二十套收官在即，有购房需求的朋友们赶快抓住这个入住南城的绝佳良机！