铭腾机构近日统计，截止至9月，重庆主城区住宅今年成交达1650万方，合计有14.9万套房子，其中洋房有618万方，成交5.7万套，市场份额直逼4成。

当目前居所面临升级换代，这群购房者目标明确，持续看好北区，继续与北区发展节奏同频。因此，再次置业，他们有一个共同诉求：不离开北区。北区当前的高供应板块并不多，悦来、中央公园、水土和蔡礼湾区，而他们都坚定地把票投给了蔡礼湾区，必然有其深意。

蔡家荣登北区置业热门板块

据了解，北区换房人群占至7成以上，尤其是来自于冉家坝、人和、大竹林、汽博等传统北区高收入改善换房人群，其中还有不少来自龙湖西苑、紫都城、水晶郦城等龙湖北区老业主。

而此前，蔡家嘉陵江大桥已于9月29日正式通车，从蔡礼湾区到新牌坊、观音桥等北核芯区，物理距离比悦来、水土等板块都近上不少，尤其是蔡家大桥开通之后，湾区内部关系就更紧密了。因此，蔡家被视为继照母山和礼嘉之后，重庆向北的新领头羊板块，再加上湾区内有已成熟的欢乐谷、儿童医院、智慧公园等优质配套在手，坐拥龙湖蔡家天街和礼嘉天街的“双天街商圈”，轨道、桥梁、路网完善，绿地、公园密集，无论自然条件、交通、商业等配套无一不优。

大湾区实拍图  龙湖供图

两江郦湾带来全新人居感受

龙湖规划中的新一代湾区人居范本，应该是既有繁华，又有自然。两江郦湾作为龙湖在蔡家的第三个项目，是龙湖谋划已久的“大湾区时代”的一块重要拼图，也是对湾区居住的全新定义。

在如此白热化的住宅改善市场中，两江郦湾无疑是被重庆购房者偏爱的那一个。它不仅高居今年主城洋房销量前十的行列，更是在蔡家总价180万级以上洋房销量登顶。

蔡家拥有罕见湾区，湾区生活，向来非富即贵。世界上看，香港浅水湾，美国比弗利山庄，都拥有富豪所争相追捧的湾区生活。魅力底色、纸面干净，才能铺陈出两江郦湾的一段好故事。

作为整个项目的最后一个组团，岛麓简直是集各种宠爱于一身——有前几期的经典户型，也有本期的创新产品，更有湾区首映的臻装退台洋房。

项目示意图  龙湖供图

一方面是体量更大。岛麓不仅地块好，在两江郦湾还是体量最大的组团，约9万方、 20栋，1.5容积率纯洋房社区。

一方面是景观焕新。与前期精致小巧的园区不同，岛麓将构筑大而全的低密生态住区。“一轴一环六庭五园 ”的园林设计，大气磅礴。从视觉上，利用园区内台地的先天优势，从立体美学出发，打造更具层次感、可俯视、高绿化的三重台地景观体系。同时，建筑与自然融合生长，以柔和曲线作为绿色边界，林下穿行自然过渡。

效果示意图  龙湖供图

三期岛麓，还有一个特别之处，它将是重庆龙湖今年首批亮相的战略级、全臻装组团——由它发端，重庆龙湖就正式地步入了臻装时代。善品质、善便捷、善收纳、善安康、善交融的“五大善住体系”和新风+中央空调（部分户型）+地暖“三大交付系统”，和普通的臻装房相比，龙湖带来的会是全新的感受。

目前，岛麓正在加推中庭景致楼座，前后双重庭院景观包围，建面113～141平米退台臻装洋房，两江郦湾最后组团，入手要快！

龙湖供图