上海第二轮集中供地18宗地块揽金467.47亿元 中铁置业、龙湖联合体等均有斩获

来源:中国网地产 2021-10-13 17:48:59

中国网地产讯 10月12日-13日,上海开启第二轮集中供地,共计出让18宗地块,总起价450.1亿元。

最终,上海成交18宗地块,总成交价467.47亿元。

象屿+招商局+路劲联合体以63.95亿元竞得青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块,溢价率9.86%。

地块编号202111014,地块名称青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块,地块东至泾南河路,南至沪青平公路,西至48-03地块,北至会旭路,地块用途为居住用地,地块面积8.44万平,容积率为2.2,起始价58.21亿元。

越秀+仁恒联合体以46.21亿元竞得闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块,溢价率9.02%。

地块编号202111010,地块名称闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块,地块东至梅强路,南至用地红线,西至梅富路,北至春申路,土地用途为居住用地,地块面积为6.13万平,容积率为1.75,起始价42.38亿元。

龙湖+象屿+国贸联合体以底价14.76亿元摘得自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块,楼面价14500元/平。

地块编号202111002,地块名称自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块,地块东至A05-05地块,南至洛神花路,西至A05-03绿化带,北至A05-03绿化带,土地用途为居住用地,地块面积为4.07万平,容积率为2.5,起始价14.76亿元。

上海城开+港城联合体以16.52亿元竞得自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-02地块,楼面价14500元/平,溢价率8.61%。

地块编号202111003,地块名称自贸区临港新片区PDC1-0103单元A03-02地块,地块东至A03-03地块、A03-04地块,南至安茂路,西至A03-01绿化带,北至洛神花路,土地用途为居住用地,地块面积为4.19万平,容积率2.5,起始价15.21亿元。

雅戈尔置业以17.56亿元竞得自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块,楼面价15836元/平,溢价率8.93%。

地块编号202111001,地块名称自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块,地块东至杉云路,南至A01-01绿化带,西至A01-01绿化带,北至安茂路,土地用途为居住用地,地块面积为4.62万平,容积率为2.4,起始价16.12亿元。

上海城建置业41.4亿元竞得杨浦区江浦社区D-05地块(江浦街道162街坊),溢价率3.11%。

地块编号202111006,地块名称杨浦区江浦社区D-05地块(江浦街道162街坊),地块东至居民小区,南至辽源西路,西至打虎山路,北至居民小区,地块用途为居住用地,地块面积2.43万平,容积率为2.5,起始价40.15亿元。

保利置业以底价36.81亿元摘得杨浦区定海社区D2-2地块(定海路街道152街坊)。

地块编号202111011,地块名称杨浦区定海社区D2-2地块(定海路街道152街坊),地块东至D2-3地块,南至顺平路,西至爱国路,北至周家嘴路,地块用途为居住用地,地块面积2.54万平,容积率2.5,起始价36.81亿元。

中铁置业14.48亿元摘得奉贤区奉贤新城10单元13-02区域地块,溢价率为9.53%。

地块编号202111021,地块名称奉贤区奉贤新城10单元13-02区域地块,地块东至光钱路,南至苏贤港,西至建设用地,北至光昊路,地块用途为居住用地,地块面积2.71,容积率为2.5,起始价13.22亿元。

龙湖+南山开发14.01亿元摘得嘉定区江桥镇北社区N2-03地块。

地块编号202111007,地块名称嘉定区江桥镇北社区N2-03地块,地块东至乐秀路,南至海蓝路,西至公共通道,北至海波路,地块用途为商住用地,地块面积为2.55万平,容积率为2.2,起始价14.01亿元。

复星以25.7亿元竞得金山区金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块,溢价率0.39%。

地块编号202111020,地块名称金山区金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块,地块东至旧港河,南至龙堰路,西至卫零北路,北至龙湾路,地块用途为居住用地,地块面积10.77万平,容积率为1.8,起始价为25.6亿元。

上海城开以11.78亿元竞得青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块,楼面价26135元/平,溢价率8.9%。

地块编号202111005,地块名称青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块,地块东至新益南路,南至华腾路,西至新凤北路,北至规划地块,地块用途为居住用地,地块面积3.61万平,容积率为1.5,起始价10.82亿元。

上海盘古房地产以底价10.96亿元摘得青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块。

地块编号202111023,地块名称青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块,地块东至华琼路,南至达慧路,西至中横泾路,北至华纺路,地块用途为商住用地,地块面积为2.13万平,容积率为3,起始价10.96亿元。

上海新长宁以底价9.47亿元摘得青浦区重固镇郏店路南侧44b-01地块。

地块编号202111004,地块名称青浦区重固镇郏店路南侧44b-01地块,地块东至崧建南路,南至河道,西至崧卓路,北至郏店路,地块用途为居住用地,地块面积2.63万平,容积率为2,起始价9.47亿元。

上海徐房以底价36亿元摘得徐汇区漕河泾街道197a-09,197b-01,196e-03,196e-04地块。

地块编号202111018,地块名称徐汇区漕河泾街197a-09,197b-01,196e-03,196e-04地块,地块东至龙吴路,南至石龙路,西至铁路保障房,北至铁路,土地用途为商住用地,土地面积为5.87万平,容积率2-4,起始价为36亿元。

荣盛+临港联合体以底价41.99亿元摘得自贸区临港新片区PDC1-0105、PDC1-0202单元25-06、26-06、27-06、28-01、29-01、30-01、01-01、02-01、03-01、04-01、06-01地块及26-08公共绿地、银拓路、银佰路、云鹃东路、水芸东路地下空间。

地块编号202111016,地块名称自贸区临港新片区PDC1-0105、PDC1-0202单元25-06、26-06、27-06、28-01、29-01、30-01、01-01、02-01、03-01、04-01、06-01地块及26-08公共绿地、银拓路、银佰路、云鹃东路、水芸东路地下空间,地块东至紫飞港西侧绿化带,南至环湖北一路、环湖东一路,西至蓝云港东侧绿化带,北至环湖北二路、环湖东二路,土地用途为商住用地,地块面积为34.57万平,容积率为1.7-2.8,起始价41.99亿元。

上海港城开发以底价19.7亿元摘得浦东新区惠南东南社区PDS3-0210单元16-01地块。

地块编号202111008,地块名称浦东新区惠南东南社区PDS3-0210单元16-01地块,地块东至迪达路,南至16-02地块,西至观海路,北至百润路,土地用途为居住用地,地块面积为5.79万平,容积率为2.0,起始价19.7亿元。

上海城投置地以33.3亿元竞得徐汇区康健街道S031002单元N08-14地块,溢价率4.91%。

地块编号202111022,地块名称徐汇区康健街道S031002单元N08-14地块,地块东至柳州路,南至钦州南路,西至N08-10、11地块,北至N08-13地块,土地用途为居住用地,土地面积为2.44万平,容积率为2.2,起始价为31.74亿元。

上海临港新城以12.87亿元摘得自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块,溢价率4.91%。

地块编号202111025,地块名称自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块,地块东至香柏路,南至A02-02绿化带,西至杉云路,北至洛神花路,土地用途为商住用地,土地面积为5.71万平,容积率为2.5-3,起始价为12.87亿元。

此前,10月11日,上海顾华房地产(大华)以总价13.07亿元摘得宝山区2宗住宅用地,分别为宝山区顾村镇BSP0-1501单元15A-02地块(“城中村”改造项目—顾村老集镇)、宝山区顾村镇BSP0-1501单元15B-02地块(“城中村”改造项目—顾村老集镇)。

(责任编辑:王怡)
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