杭州“两集中”供地14宗地块揽金257.43亿元 中海、绿城均有斩获

来源:中国网地产 2021-10-12 18:44:25

中国网地产讯 10月12日,杭州开启第二轮集中供地,最初挂牌出让31宗地块,集中出让前夜,杭州官方发布公告终止其中17宗出让活动。

最终,杭州成功出让14宗地块,总出让面积1213亩,总建筑面积174万平,总起始价246.2亿元,总成交价257.43亿元。

中海以59.69亿元竞得杭州市拱墅区(运河新城单元GS1003-R21-22地块),楼面价25365元/平,溢价率6.23%。

地块编号杭政储出[2021]26号,地块位于拱墅区(运河新城单元GS1003-R21-22地块),东至规划道路,南至规划五号支路,西至规划顾扬路,北至候圣街。出让面积8.4万平,建筑面积为23.53万平,土地用途为住宅用地,起拍价56.19亿元。

杭州地铁集团以总价35.26亿元摘得杭州2宗涉宅用地,地块编号分别为临平政储出[2021]2号、临平政储出[2021]3号。

其中,杭州地铁集团以底价8.27亿元摘得临平区(杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目地块一)地块,楼面价8880元/平。

地块编号临平政储出[2021]2号,地块位于临平区(杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目地块一),东至相邻土地,南至相邻土地,西至顺意路,北至兴元路。地块用途为住宅用地,出让面积5.82万平,建筑面积9.31万平,起拍价8.27亿元。

另外,杭州地铁集团以底价26.99亿元摘得临平区(杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目地块二)地块,楼面价7000元/平。

地块编号临平政储出[2021]3号,地块位于临平区(杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目地块二),东至规划一号支路,南至宁桥大道,西至顺意路,北至兴元路。地块用途为商住用地,出让面积22.41万平,建筑面积38.55万平,起拍价26.99亿元。

浙江宏顺房地产(绿城)+杭州西湖房地产+坤和建设联合体以29.15亿元竞得临平区临平新城星桥片区M-21地块,楼面价13607元/平,溢价率4.67%。

地块编号临平政储出[2021]1号,地块位于临平区(临平新城星桥片区M-21地块),东至相邻土地,南至临丁路防护绿用地边线,西至宝旋路,北至规划道路。地块用途为住宅用地,出让面积8.57万平,建筑面积21.42万平,起拍价27.85亿元。

西湖城投以底价15.03亿元摘得拱墅区(铁路北站单元GS1105-R21-01A地块),楼面价14883元/平。

地块编号杭政储出[2021]29号,地块位于西湖区(双桥单元XH0201-08A地块),东至规划云涛北路,南至规划云帆街,西至规划良祥路,北至规划公园绿地。地块用途为住宅用地,出让面积4.59万平,建筑面积10.1万平,起拍价15.03亿元。

金隅以38.18亿元竞得杭州市上城区(彭埠单元R21-31地块),楼面价30409元/平,溢价率7.91%。

地块编号杭政储出[2021]28号,地块位于上城区(彭埠单元R21-31地块),东至环站东路,南至规划绿化,西至规划道路,北至环站南路。出让面积5.23万平,建筑面积为12.55万平,土地用途为住宅用地,起拍价35.38亿元。

绿城以21.13亿元竞得萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-20地块,楼面价24058元/平,溢价率11.04%。

地块编号萧政储出[2021]48号,地块位于萧山区(萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-20地块),东至经十路,南至规划纬六路,西至宁东河绿化带、泵房防护绿化带,北至建设三路、泵房防护绿化带。地块用途为住宅用地,出让面积3.51万平,建筑面积8.78万平,起拍价19.03亿元。

滨江集团以20.72亿元竞得萧山城区市北单元XSCQ1305-R2-37、XSCQ1305-R22-38地块,楼面价23480元/平,溢价率8.37%。

地块编号萧政储出[2021]49号,地块位于萧山区(萧山城区市北单元XSCQ1305-R2-37、XSCQ1305-R22-38地块),东至宁安河绿化带,南至加贸路,西至规划经四路,北至建设四路。地块用途为住宅用地,出让面积3.53万平,建筑面积8.82万平,起拍价19.12亿元。

德信以6.35亿元摘得萧山区新河村老十房1号地块,楼面价7042元/平。

地块编号萧政储出[2021]50号,地块位于萧山区(新河村老十房1号地块(杭州市萧山区临浦单元XSLP0301-01、33)),东至规划城市绿化带,南至规划义大线,西至03省道,北至现状河道。地块用途为住宅用地,出让面积4.1万平,建筑面积9.03万平,起拍价6.35亿元。

杭州兴耀房地产以底价11.21亿元摘得钱塘区核心区青西二路西侧地块(DJD0404-R21-25),楼面价10451元/平。

杭州市房地产开发集团有限公司+杭州富春山居集团有限公司(杭房+富春山居)联合体以底价11.54亿元摘得富阳区(富春90-2号地块)地块,楼面价13746.32元/平。

杭州临安中天房地产开发有限公司(中天)以底价6.34亿元摘得临安区(中心城区单元01-ZX-02-71地块)地块,楼面价11600元/平。

杭州拱墅投资发展以底价1.3亿元摘得拱墅区(铁路北站单元GS1105-R21-01A地块),楼面价3634.26元/平。

杭州荣上房地产以底价1.53亿元摘得临安区(太湖源镇F-07地块)地块,楼面价4117元/平。

(责任编辑:王怡)
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