中国网地产讯，近日，据贝壳研究院数据，2021年十一黄金周全国重点40城租赁成交量环比上一周减少29.4%。
租赁市场淡季渐冷，除厦门外其余城市市场活跃度均降低。
分城市看，除厦门外，各城市租赁成交量均环比减少，其中南京、太原、大连、呼和浩特、长沙和兰州市环比减少超40%，厦门租赁成交量增加，主要是由于厦门疫情防控好转，受疫情抑制的租赁需求在十一期间释放，据厦门市应对新冠肺炎疫情工作指挥部7日宣布，自10月7日实现全市中高风险地区“清零”。一线城市中，租赁市场降温幅度最大的是深圳，降温幅度最小的为上海市。
有赖于疫情好转，十一期间出游增加，使得租赁需求减少，全国重点40城租金环比下跌，同比稳中微涨，近八成城市租金环比均保持下跌趋势。
2021年十一黄金周全国重点40城租金水平环比前一周下降0.3%，同比微涨2.8%，从需求来看，去年受到疫情影响10月租赁市场加速变冷，租赁需求疲软，租金低温运行，今年有赖于疫情好转，十一期间相比于去年需求有所回升，租金同比微涨。分城市来看，全国重点40城中，31个城市租金环比下跌，其余城市租金环比微涨，涨幅不超过3.5%，一线城市北上广深租金均环比下跌，新一线城市除重庆、天津、佛山外，西安、杭州、成都、武汉、东莞等12城均环比下跌，其他二线城市中，除烟台、徐州、济南、南昌、大连外，其余13城均保持环比下跌趋势；从同比来看，全国重点40城中，超六成城市租金同比微涨或持平，其余城市同比仍保持下跌。
预计10月份租赁市场将持续低温运行。
按照历年租赁市场规律，9月至12月份是租赁市场市场淡季，租赁需求持续减弱。10月租赁市场活跃度将继续下降，市场低温运行。
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