1

在全国各大商场名录中，北京SKP必然是天花板级别的存在。在2020年的销售业绩中，北京SKP以177亿元的销售，超越英国老牌奢侈品百货Harrods，成为全球首屈一指的百货商场。

而在全国的销售榜单中，SKP更是已经连续十年稳居榜首位置。尤其在去年经历了疫情冲击之下，北京SKP依然实现了约15%的增长，吸金能力令人咂舌。

前段时间，SKP店庆，几乎吸引了全北京的名媛前去“扫货”，各个奢侈品店铺纷纷排起长队，场面十分火爆。

作为北京华贸中心的主力店，SKP自2007年开业，仅用时4年便成为全国“店王”，整个华贸中心汇聚了CHANEL、LV、PRADA、Ermenegildo Zegna、Armani、Tesla、Apple等约2000多个时尚品牌，吸引了德意志银行、蒙特利尔银行、道达尔、强生等500余家跨国公司及知名企业，丽思卡尔顿、JW万豪两座国际奢华酒店进驻，迅速形成世界商圈。

在15公顷的土地上，北京华贸中心创造了世界级商圈，直接推动了CBD东扩，实现土地价值、城市价值最大化。

2

前段时间，皇家园林玄武湖畔爆出重量级新闻：华贸集团将在此处，传承历史人文、创造城市未来，打造总建面约45万方的南京华贸中心。

这也是继北京华贸中心、苏州华贸中心之后，全球的第三座华贸中心。

效果图

南京华贸中心的择址也非常耐人寻味。鼓楼区向来是南京最繁华的城区，优质的政治、教育、医疗资源都在此汇集，是南京的核心所在。其繁华自北向南，中央门、湖南路、新街口一脉相连，这也是鼓楼最繁华的财富中轴。

区位示意图

而南京华贸中心，更像是一个“破局者”。项目是由国际超甲级写字楼、精品购物中心、街区式商业、文化艺术中心、国际化公寓、城市广场、教育配套等组成的现代服务业高端平台，助力城市产业升级。

效果图

并且，在成功打造北京华贸中心世界级时尚中心的基础上，南京华贸中心还将以体验型商业串联起整个商圈，实现高端现代服务业运营平台的有机联系、协同发展、优势互补。主力中心店、开放式商业街区、Club等多元组合，共筑长三角城市群时尚高地。根据最新的规划，南京华贸中心将在2023年整体竣工并投入运营。

3

具体到项目上来看。秉承华贸集团“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的理念，结合南京历史文化特色，同时整合国际品牌资源，为南京量身打造了一座全新的城市地标。

效果图

南京华贸中心写字楼为世界500强及企业总部定制，拥有鲜明的国际化形象、一流硬件设施、高效办公空间、高端商务配套与商业配套。

效果图

其外立面由知名的“全球天际线雕塑家”的美国KPF建筑事务所担纲整体设计，整体建筑风格简洁大气，玻璃幕墙弧面与毗邻的明城墙弧度呼应，特色鲜明。

效果图

同时，项目保留了4栋文保建筑，与古代建筑意境、当代建筑气质形成美妙的时空交响乐。国内知名的景观设计DLC则专门为南京华贸中心的大师级行政公寓中央路·LA VIE，设计了由建筑围合而成的内向型花园，将隐奢之感融入细节，营造出动静结合、舒适惬意的景观环境，打造城市里的“桃花源”。

效果图

中央路·LA VIE室内空间的设计同样由大师团队SWS GROUP执笔，致力于打造具有国际质感的格调空间，敬献精英圈层。

据悉，南京华贸中心后期还将实现5G全覆盖，塑造智能化、数字化楼宇，引领未来智慧商圈。

4

值得一提的是，中央路·LA VIE是南京华贸中心唯一对外可售的物业，十分珍贵。

中央路·LA VIE咫尺城市主干道中央路、新模范马路、玄武湖隧道；直接连通1号线新模范马路站，直线距离南京站约2公里，直线距离禄口机场40公里。同时，依托于1号线可轻松换乘地铁2号线、3号线、4号线、S1号线、S3号线等，以速度执掌全城。

效果图

另一方面，中央路·LA VIE距离玄武湖直线约300米，再加上本身的鼓楼核心区位，形成了南京市面上少有的“CLD+皇家园林”配置的大师级行政公寓。

值得一提的是，全球知名的纽约ONE57公寓，同样是类似的属性配套，如今已经成为全球富豪争先收藏的稀缺资源。

换句话说，中央路·LA VIE的出现，也给了南京塔尖人士一个全新的置业选择。而在居住舒适度上，中央路·LA VIE更是超越普通住宅的存在。

大师级行政公寓示意图

中央路·LA VIE建面约46㎡—123㎡，面积段丰富，刚需置业、改善置业均能够找到适合自己的居住空间。

胡润研究院发布的《中国高净值人群生活方式调研报告》显示，高净值人群的思维中，居住环境作为家庭情感的连接也受到高度重视。因此，该群体对居住空间要求极高。

基于此，中央路·LA VIE户型主要为一室一厅或两室一厅设计，得房率最高可达到80%+，远超市面同类产品。室内空间宽敞，其中建面约46㎡户型开间达到4.5米左右，同时搭配270度大面积玻璃飘窗，营造极致的采光体验，以匹配塔尖人群的崇高美学品味。

建面约46㎡户型图

建面约66㎡户型图

如果是站在中央路·LA VIE部分高层大师级行政公寓中向外俯瞰，玄武湖、紫金山、鸡鸣寺等风景名胜依次展开；晴天风光旖旎、雨天诗意朦胧，而当华灯初上的夜晚，脚下灯火璀璨，行人往来匆忙，历史与现实将在此刻汇聚。

为了给业主带去更为舒适的居住体验，中央路·LA VIE还设置有高端品质Club，内含恒温泳池、健身房、会客厅等，满足多方位的社交需求。

大师级行政公寓示意图

目前，中央路·LA VIE接待中心已经正式开放，并将不定期举办圈层活动，样板间将在近期正式开放，意向置业者，不妨前往售楼处，了解详细信息。