首页>保利置业32.87亿元竞得深圳1宗涉宅用地 溢价率14.97%
来源：中国网地产 2021-09-28 13:51:38
中国网地产讯 9月28日，深圳开启第二轮集中供地，共出让22宗地块，包括前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、龙华区4宗、宝安区4宗、光明区5宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕特别合作区1宗，总出让面积83.38万平，总起始价421.98亿元。
最终保利置业以上限价32.87亿元+20500㎡自持竞得，成交楼面价26879元/㎡，溢价率14.97%。
地块编号A806-0394，地块位于龙华区民治街道，出让面积2.74万平，土地用途为二类居住用地+城市道路用地，建筑面积12.23万平，起始价28.59亿元。
据土地出让文件显示，该宗地块采用“三限双竞+摇号”的办法以挂牌方式出让，最高限制地价32.87亿元，竞全年期自持租赁住房最高限制面积3.68万平。
另外，该宗地块配建不少于16427平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于70500元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于34500元/平方米、最高售价不得高于36200元/平方米。
此外，该宗地块全年期自持租赁住房户型建筑面积不得超过100平方米，户型建筑面积70平方米以下的建筑面积和套数占比不低于租赁住房总建筑面积和总套数的70%。租金均价不得超过主管部门发布的同期同区域同品质租赁住房租金参考价格。
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