广州“两集中”供地23宗地块揽金569亿元 25宗地块流拍

来源:中国网地产 2021-09-27 16:44:58

中国网地产讯 9月26-27日,广州开启第二轮集中供地,共出让48宗地块(荔湾2宗、白云5宗、海珠2宗、黄埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、从化2宗),合计用地面积305万平方米,建筑面积约879万平方米,出让起始价1124亿元,共成功出让23宗地块,总成交价568.8亿元,共25宗地块流拍。

9月26日,广州成交16宗地块,8宗地块流拍,总成交价482.1亿元。

9月27日,广州成交7宗地块,17宗地块流拍,总成交价86.6亿元。

广州越秀华城房地产开发有限公司(越秀)以总价102.95亿元摘得广州番禺区2宗商住用地,总面积18.7万平。

最终,越秀以50.05亿元竞得番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块二。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕66号,地块名称番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块二,土地用途为商住用地,出让面积9.11万平,建筑面积21.76万平,起始价50.05亿元。

另外越秀以52.91亿元竞得番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕65号,地块位于番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一,土地用途为商住用地,出让面积9.59万平,建筑面积23万平,起始价52.91亿元。

无锡绿城和风置业有限公司(绿城)以28.3亿元竞得2021NJY-9南沙区横沥岛三多涌以东地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕30号,地块名称南沙区横沥岛三多涌以东地块2021NJY-9地块,土地用途为商住用地,出让面积5.72万平,建筑面积18.8万平,起始价28.3亿元,容积率≤3.5。

中海以总价99亿元摘得3宗地块,地块编号分别为荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块、海珠区江泰路50号AH0605005地块、海珠区石溪村蚝壳洲东街93号AH101418地块。

其中,中海以63.24亿元竞得荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕64号,地块名称荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块,土地用途为商住用地,出让面积5.09万平,起始价63.04亿元。

另外,中海以底价23.72亿元摘得海珠区江泰路50号AH0605005地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕70号,地块名称海珠区江泰路50号AH0605005地块,土地用途为住宅用地,出让面积1.98万平,建筑面积6.05万平,起始价23.72亿元。

中海以底价12.05亿元摘得海珠区石溪村蚝壳洲东街93号AH101418地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕71号,地块名称海珠区石溪村蚝壳洲东街93号AH101418地块,土地用途为商住用地,出让面积1.79万平,建筑面积≤6万平,起始价12.05亿元。

中建一局智地(北京)房地产开发有限公司(中建一局)以15.46亿元竞得增城区朱村街朱村大道西18003210A21041号地块,成交楼面价9006元/平,溢价率0.65%。

地块编号18003210A21041号,地块名称增城区朱村街朱村大道西地块,土地用途为住宅用地,出让面积5.72万平,容积率3,建筑面积17.16万平,起始价15.36亿元。

广州增城中铁房地产置业有限公司(中铁)以26.08亿元竞得广州市黄埔区广汕路以南、班岭村西侧HBPQ-LD-5地块,溢价率10.14%。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕27号,地块名称广州市黄埔区广汕路以南、班岭村西侧HBPQ-LD-5号地块,土地用途为住宅用地,出让面积4.3万平,建筑面积10.77万平,起始价23.68亿元,容积率≤2.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

佛山隽智房地产开发有限公司(路劲)以最高限价7.93亿元竞得增城区新塘镇新塘大道南侧地块,溢价率15%。

地块编号18102218A21094号,地块名称增城区新塘镇新塘大道南侧地块,土地用途为住宅用地,出让面积17.76万平,容积率3.6,建筑面积6.36万平,起始价6.9亿元。

北京远东新地置业(远洋控股集团)以底价5.66亿元摘得增城区新塘镇石新公路南侧18101219A21140号地块。

地块编号18101219A21140号,地块名称增城区新塘镇石新公路南侧地块,土地用途为住宅用地,出让面积1.58万平,容积率3.4,建筑面积5.38万平,起始价5.66亿元。

粤海置地以底价101.87亿元摘得穗规划资源挂出告字〔2021〕72号地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕72号,地块名称白云区白云新城云港城AB2909009、AB2909011、AB2910004地块,土地用途为商住用地,出让面积11.65万平,建筑面积50.6万平,起始价101.87亿元。

葛洲坝以10.94亿元竞得南沙区横沥岛大元路以北2021NJY-10地块,成交楼面价17871元/平方米,溢价率8.97%。

地块编号2021NJY-10,地块名称南沙区横沥岛大元路以北地块,出让面积1.33万平,土地用途为住宅用地,容积率4.6,建筑面积6.12万平,起始价10.04亿元。

电建地产(深圳)有限公司以19.46亿元竞得花都区天贵路东一地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕69号,地块名称花都区天贵路东一地块,土地用途为商住用地,出让面积6.07万平,建筑面积19.7万平,起始价19.46亿元。

广东合汇集团有限公司以2.01亿元竞得增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A21128号地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕34号,地块名称增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A21128号地块,土地用途为商住用地,出让面积7551平,建筑面积1.96万平,起始价2.01亿元,容积率≤2.6。

广州城市更新集团有限公司(珠江实业)、广州南投房地产开发有限公司以23.52亿元竞得2021NJY-13南沙区南沙湾地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕34号,地块名称南沙湾2021NJY-13地块,土地用途为商住用地,出让面积12.12平,建筑面积19.02万平,起始价23.52亿元。

广州南投房地产开发有限公司以38.89亿元竞得2021NJY-12南沙区横沥岛会议中心西侧地块。

地块编号2021NJY-12,地块名称南沙区横沥岛会议中心西侧地块,土地用途为商住用地,出让面积5.46万平,容积率4.7-6.9,建筑面积31.55万平,起始价38.89亿元。

广州市仙碧房地产开发有限公司(碧桂园)以6.56亿元竞得增城区荔湖街新城大道西侧18005203A21026号地块。

地块编号18005203A21026号,地块名称增城区荔湖街新城大道西侧地块,土地用途为住宅用地,出让面积2.08万平,建筑面积6.25万平,起始价6.56亿元。

珠江实业以总价44.21亿元摘得2宗地块,地块编号分别为穗规划资源挂出告字〔2021〕73号、穗规划资源挂出告字〔2021〕76号

广州城市更新集团有限公司(珠江实业)以底价19.81亿元摘得白云区白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕73号,地块名称白云区白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二,出让面积8.52万平,土地用途为住宅用地,容积率2.6,建筑面积21.95万平,起始价19.81亿元。

珠江实业以底价24.4亿元摘得荔湾区荷景路AF060419地块,成交楼面价21000元/平方米。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕76号,地块位于荔湾区荷景路AF060419,出让面积4.77万平,建筑面积11.62万平,起始价24.4亿元。

广州知识城投资控股有限公司&昆山昆安置业有限公司(知识城投资&凯德华越投资)以底价23.93亿元摘得中新广州知识城改革大道以东、智能一路以北JLXC-H5-1地块。

地块编号JLXC-H5-1,地块位于中新广州知识城改革大道以东、智能一路以北,宗用地面积9.93万平,起始价23.94亿元。

广州源海发展有限公司(源海地产)以底价5.99亿元摘得增城区仙村镇仙村大道西侧18107210A21019号地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕51号,地块名称增城区仙村镇仙村大道西侧18107210A21019号地块,土地用途为商住用地,出让面积4.07万平,建筑面积12.22万平,起始价5.99亿元。

四川中盛锦泰置业(中盛)以底价5.71亿元摘得增城区增江街广汕公路北侧18002205A21346号地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕48号,地块名称增城区增江街广汕公路北侧18002205A21346号地块,土地用途为商住用地,出让面积3.79万平,建筑面积11.37万平,起始价5.71亿元,容积率≤3。

广东奥和投资有限公司以底价8732万元摘得从化区城郊街向阳南路与向阳二路交汇处地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕77号,地块位于从化区城郊街向阳南路与向阳二路交汇处地块,土地用途为住宅用地,出让面积7074.87平,建筑面积1.27万平,起始价8732万元。


(责任编辑:李雨霏)
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