苏州“两集中”供地15宗地块揽金273.51亿元 龙湖、中海均有斩获

来源:中国网地产 2021-09-18 13:22:10

中国网地产讯 9月16-18日,苏州市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖,最终共成交15宗地块,总起始价270.08亿元,总成交价273.51亿元,其中有12宗地块均以底价成交。

另外,本次集中供地中有1宗地块流拍,地块编号为WJ-J-2021-017号,地块名称为吴江开发区南窑港路北侧庞南路西侧地块(02地块),起始价10.89亿元。

其中,龙湖绿城、中海、五矿各竞得1宗地块,中国铁建竞得2宗地块。

龙湖以16.25亿元底价摘得相城区阳澄湖镇湘太路西地块,楼面价13000元/平。

地块编号苏地2021-WG-45号,地块名称相城区阳澄湖镇湘太路西地块,出让面积11.9万平,土地用途为住宅用地,容积率1.05,建筑密度≤35%,绿地率≥37%,12米≤建筑限高≤15米,起始价16.25亿元。

绿城以12.31亿元底价摘得汾湖高新区(黎里镇)潮荡路西侧、观荡路东南侧地块,楼面价8108元/平。

地块编号WJ-J-2021-018,地块名称汾湖高新区(黎里镇)潮荡路西侧、观荡路东南侧地块,出让面积14.48万平,土地用途为商住用地,容积率1.128,建筑密度≤37.54%,绿地率≥24.92%,城镇住宅用地起始总价为11.55亿元,商服用地起始总价为7548.97万元,总起始价12.31亿元。项目部分不可分割销售且不得分割转让。

中海以13.62亿元竞得苏州工业园区普惠路北、永庆路东地块,楼面价22990元/平方米,溢价率14.95%。

地块编号苏地2021-WG-51号,地块名称苏州工业园区普惠路北、永庆路东地块,出让面积2.96万平,土地用途为住宅用地,1.6<容积率≤2,35%≤绿化率,建筑密度≤30%,建筑限高≤60米,起始价11.85亿元。

中国铁建以总价74.32亿元摘得2宗住宅用地。

其中,中国铁建以18.51亿元底价摘得苏州工业园区高贸区兴浦路西、民胜路南地块,楼面价18000元/平方米。

地块编号苏地2021-WG-50号,地块名称苏州工业园区高贸区兴浦路西、民胜路南地块,出让面积5.14万平,土地用途为住宅用地,1.6<容积率≤2,35%≤绿化率,建筑密度≤30%,起始价18.51亿元。

另外,中国铁建以55.81亿元底价摘得相城区经开区春申湖路南、澄阳路东地块,楼面价17500元/平。

地块编号苏地2021-WG-42号,地块名称相城区经开区春申湖路南、澄阳路东地块,出让面积12.75万平,土地用途为住宅用地,容积率2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥37%,建筑限高≤50米,起始价55.81亿元。

五矿以21.97亿元竞得苏州工业园区高贸区兴浦路西、民胜路南地块,楼面价19652元/平方米,溢价率6.81%。

地块编号苏地2021-WG-49号,地块名称苏州工业园区高贸区兴浦路西、民胜路南地块,出让面积5.59万平,土地用途为住宅用地,1.6<容积率≤2,35%≤绿化率,建筑密度≤30%,建筑限高≤80米,起始价20.57亿元。

中建一局以26.09亿元竞得高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北地块,楼面价12929元/平,溢价率1.01%。

地块编号苏地2021-WG-48号,地块名称高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北地块,出让面积9.17万平,土地用途为住宅用地,1<容积率≤2.2,37%≤绿化率≤50%,15%≤建筑密度≤30%,30米≤建筑限高≤80米,起始价25.83亿元。

此外,苏高新以底价20.64亿元竞得相城区经开区华元路北、澄阳路东地块,楼面价17500元/平。

相城城投以38.59亿元底价摘得相城区黄桥街道春申湖路北、旺湖路西地块,楼面价14000元/平。

常州星河协通房地产开发有限公司(星河)以总价19.85亿元摘得2宗涉宅用地,地块编号分别为苏地2021-WG-47号、苏地2021-WG-46号。

其中,星河以底价1.24亿元摘得高新区横塘街道文化北路东、现状道路北地块,楼面价4636.01元/平。

另外,星河以18.61亿元底价摘得高新区横塘街道文化北路西、晋源路北地块,楼面价16743元/平。

苏州新建元以总价18.86亿元摘得苏相合作区2宗地块,地块编号分别为苏地2021-WG-53、苏地2021-WG-52号。

其中,苏州圆融发展集团有限公司(苏州新建元控股)以底价2.36亿元摘得苏相合作区五星路东、永昌泾大道北地块,楼面价1824.29元/平。

另外,苏州工业园区建屋发展集团有限公司(苏州新建元控股)以底价16.5亿元摘得苏相合作区五星路东、昌南路北地块,楼面价12500元/平。

港中旅以底价5.86亿元摘得吴中区东山镇东山路北侧、拮翠路西侧地块,楼面价6800元/平。

苏州丝绸置业有限公司以5.15亿元底价竞得吴江区平望镇建设东路北侧运河路西侧地块,楼面价5000元/平。

(责任编辑:王怡)
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9月16-18日,苏州市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖,最终共成交15宗地块,总起始价270.08亿元,总成交价273.51亿元,其中有12宗地块均以底价成交。龙湖、绿城、中海、五矿、中国铁建等均有斩获。
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