沈阳“两集中”供地19宗地块揽金138.8亿元 中海、华发、龙湖均有斩获

来源:中国网地产 2021-09-17 14:30:14

中国网地产讯 9月17日,沈阳市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖,最终共成交19宗地块,总出让面积145.97万平,总成交价138.8亿元,其中底价成交14宗。

最终,龙湖以7.44亿元竞得2宗商住用地,地块编号分别为GN-GX-01-14-1、2021-008。

其中,长春恒逸房地产(龙湖)以3.99亿元竞得GN-GX-01-14-1地块,成交楼面价为8394元/平,溢价率为0.53%。

地块编号为HN-20008,地块名称为GN-GX-01-14-1,南至高科路北侧道路红线,出让面积3.66平,土地性质为商住用地,容积率1-1.3,商业比例4%-5%,建筑限高30米,起始楼面价8350元/平。

另外,长春吉天房地产(龙湖)以底价3.45亿元摘得2021-008地块1宗商住用地,楼面价12000元/平,土地性质为商住用地。

地块编号为2021-008,地块名称为西塔D,土地性质为商住用地出让面积1.92万平,商业比例19%-20%,容积率1-1.5,建筑限高80米,起始楼面价12000元/平。

最终,中海地产以总价42.5亿元竞得2宗住宅用地,地块编号分别为2021-007、HN-20008。

其中,中海地产以24.64亿元竞得新乐地块,成交楼面价为12520元/平,溢价率为4.42%。

地块编号2021-007,地块名称新乐地块,东至黄河北大街,西至孔雀河街,出让面积9.84万平,土地性质为商住用地,容积率2,商业比例15%-16%,建筑限高60米,起始楼面价11990元/平。

另外,中海地产以底价17.86亿元摘得高深东路北-1地块,成交楼面价为10900元/平。

地块编号为HN-20006,地块名称为高深东路北-1地块,东至桃仙街西侧规划绿线,南至高深东路北侧规划绿线,西至沈中大街东侧规划绿线,出让面积9.64万平,土地性质为住宅用地,容积率1-1.7,建筑限高70米。

中铁以总价13.89亿元摘得沈北新区2宗商住用地,地块编号分别为沈北2021-002、沈北2021-005。

其中,中铁以底价7.99亿元摘得首开北-2地块,成交楼面价为2520元/平。

地块编号沈北2021-002,地块名称首开北-2地块,东至孝信街西侧规划绿线,北至四环路南侧规划绿线,出让面积17.62万平,土地性质为商住用地,容积率1-1.8,建筑限高60米。

另外,中铁以底价5.9亿元摘得进步回迁西-1地块,成交楼面价为2420元/平。

地块编号为沈北2021-005,地块名称为进步回迁西-1地块,东至孝信街西侧规划绿线,南至蒲田路北侧规划绿线,出让面积为13.55万平,土地用途为商住用地,容积率1-1.8,建筑限高60米。

华发股份以总价33.43亿元竞得2宗涉宅用地,地块编号为CB2021-4号、CB2021-5号。

其中,华发股份以25.77亿元竞得和平区领事馆北街东地块,成交楼面价为10310元/平,溢价率0.1%。

地块编号CB2021-4号,地块名称领事馆北街东,出让面积12.49万平,土地性质为商住用地,容积率1-2,商业比例17%-18%,建筑限高80米,起始楼面价10300元/平。

另外,华发股份以底价7.66亿元摘得1宗居住用地,成交楼面价为9800元/平。

地块编号CB2021-5号,地块名称为中心湖北路南,出让面积4.34万平,土地性质为住宅用地,容积率为1-1.8,建筑限高60米,起始楼面价9800元/平。

哈尔滨和耀房地产(金地集团)以3.49亿元竞得皇姑2021-02地块,成交楼面价6790元/平,起始楼面价为6770元/平,溢价率0.3%。

地块编号皇姑2021-02,地块名称为皇姑区舍利塔公园北,南至舍利塔路北侧道路红线,西至塔湾街东侧道路红线,出让面积3.42万平,容积率1-1.5,建筑限高33米,起始楼面积6770元/平。

沈阳万嘉房地产以底价1.81亿元摘得辽宁广电印刷厂地块,楼面价7460元/平。

地块编号2021-006,地块名称辽宁广电印刷厂,东至6米规划道路西侧道路红线,西至9米规划道路(嫩江街62巷)东侧道路红线,北至30米规划路(宁山中路)南侧道路红线,出让面积4869.49平,土地性质为商住用地,容积率5,商业比例24%-25%,建筑限高80米,起始楼面价7460元/平。

永同昌以底价1.19亿元摘得上和郡南地块,成交楼面价为8830元/平。

地块编号CB2021-3号,地块名称上和郡南,出让面积5421.5平,土地性质为住宅用地,容积率1-2.5,建筑限高80米,起始价8830元/平。

沈阳新东升房地产以底价11.25亿元摘得2宗住宅用地,地块编号分别为YH2021-12、YH2021-15。

其中,沈阳新东升房地产以底价5.04亿元摘得沈胡路北1号地块,成交楼面价2390元/平。

地块编号YH2021-12,出让面积13.19万平,地块名称沈胡路北1号地块,土地性质为居住用地,容积率1-1.6,建筑限高50米,起始楼面价2390元/平。

另外,沈阳新东升房地产以底价6.2亿元摘得沈胡路北4号地块,成交楼面价2390元/平。

地块编号YH2021-15,出让面积16.22万平,地块名称沈胡路北4号地块,土地性质为居住用地,容积率1-1.6,建筑限高50米,起始楼面价2390元/平。

沈阳东实房地产以总价3.77亿元摘得2宗居住用地,地块编号分别为HN-21015、HN-21019。

其中,沈阳东实房地产以底价7574.84万元摘得浑南区马宋公路北-1地块,楼面积1100元/平。

另外,沈阳东实房地产以底价3.01亿元摘得浑南区沈丹高速东全运五路南-1地块,楼面价3500元/平。

天津祥辉房地产以6.73亿元竞得于洪新城88-1号地块,成交楼面价6240元/平,起始楼面价6230元/平,溢价率0.16%。

沈阳万润新城以底价5.02亿元摘得浑南区祝科街东学城路北-1地块1宗居住用地,楼面价3500元/平。

沈阳澳海房地产以底价2.07亿元摘得苏家屯区葵松路南郁金香街东地块1宗商住用地,楼面价2650元/平。

沈阳德开尚宸置业以底价6.25亿元摘得经开区国际社区北1宗商住用地,成交楼面价2910元/平。

(责任编辑:王怡)
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