星河总价19.85亿元摘得苏州2宗地块

来源:中国网地产 2021-09-16 16:31:58

中国网地产讯 9月16日-18日,苏州第二批集中供地正式开始进行网上拍卖,共出让23宗地块。

9月16日,苏州第二批集中供地首日出让15宗地块,总起始价约279.8亿元。

最终,常州星河协通房地产开发有限公司(星河)以总价19.85亿元摘得高新区2宗地块。

其中,常州星河协通房地产开发有限公司(星河)以底价1.24亿元摘得高新区横塘街道文化北路东、现状道路北地块,楼面价4636.01元/平。

地块编号苏地2021-WG-47号,地块名称高新区横塘街道文化北路东、现状道路北地块,出让面积2.06万平,土地用途为商业用地,1.20<容积率≤1.30,25%≤绿化率≤40%,25%≤建筑密度≤60%,起始价1.24亿元。

据土地出让文件显示,该地块竞价规则为价高者竞得;基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视),地面建筑物拆除,管线、绿化树木迁移。

另外,地块须设置计容建筑面积不小于23000平方米的商务,可分期进行分割销售。地块须设置计容建筑面积不大于2600平方米且不小于2000平方米的零售商业。竞得人须对商业部分自持运营6年(自运营之日起),6年后且该地块监管条件全部完成后(经属地书面确认),可整体销售或转让。

常州星河协通房地产开发有限公司(星河)以18.61亿元底价摘得高新区横塘街道文化北路西、晋源路北地块,楼面价16743元/平。

地块编号苏地2021-WG-46号,地块名称高新区横塘街道文化北路西、晋源路北地块,出让面积4.83万平,土地用途为商住用地,容积率2.3,7%<建筑密度≤50%,城镇住宅用地起报总价为18.61亿元,商务金融用地起报总价为3492万元,起始价18.61亿元。

据土地出让文件显示,该地块竞价规则为价高者竞得;该地块设置市场指导价、中止价、一次报价有效区间,未设置竣工预售许可调整价,市场指导价总价18.86亿元,中止价20.72亿元,一次报价有效区间20.72亿元-21.12亿元;基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视),地面建筑物拆除,管线、绿化树木迁移。

A区可设置住宅总户数不超过760户,A区住宅为全装修成品住宅,住宅装修成本不低于1800元/平方米。B区为商务,可分期进行分割销售,B区内须设置一座建筑高度为80米的办公楼,AB区进行统一规划设计。

(责任编辑:王怡)
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星河总价19.85亿元摘得苏州2宗地块
来源:中国网地产2021-09-16 16:31:58
9月16日-18日,苏州第二批集中供地正式开始进行网上拍卖,共出让23宗地块。9月16日,苏州第二批集中供地首日出让15宗地块,总起始价约279.8亿元。最终,常州星河协通房地产开发有限公司(星河)以总价19.85亿元摘得高新区2宗地块。
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