上坤朱静:回归低利润是未来行业常态

来源:中国网地产 2021-09-16 16:03:42

在2021博鳌房地产论坛博鳌地产发展大会的主题演讲环节,上坤集团董事长朱静提出,回归低利润是未来行业常态,企业需要不断调整以适应环境变化。

朱静认为:“企业要认清趋势,主动适应政策变化,脱离金融属性,或者减轻依赖金融属性,研究如何更好地回归品质,回归到一个低利润空间,这是未来地产行业的一个常态,我们必须适应这种常态。”

2021年的房地产市场以6月作为分水岭,整个上半年非常燥热,但是进入下半年后,无论是土拍市场还是销售市场,整体开始快速下滑。

同时,金融机构对房企的评判维度现在也在变化,不再唯规模论,也不再看多少现金流回正,更多的是关注土地储备、经营效率、产品品质等。

朱静认为金融机构的评判维度变化,“也是针对行业评价维度的一个发展方向,会让地产行业快速回归理性、回归冷静,回归到地产本质的东西”。

最后她谈到,地产行业的大趋势已经很清楚,长效机制在逐渐成形,对企业而言,如何保持一个战略的定力,如何提升产品竞争力,如何形成财务自律稳健,是所有房企在这个阶段都必须面临的考验。

(责任编辑:杨昊岳)
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上坤朱静:回归低利润是未来行业常态
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