近日南京地铁被围观 年轻人的最后一次搬家 原来他们都是去往金茂悦

来源:中国网地产 2021-09-14 17:15:39

近日,一群年轻人身背包手拉贴有“这是我最后一次搬家”字样的行李箱游走于地铁1号线之中,引发全城热议,相关视频、照片相继被路人上传到朋友圈等社交平台,更是一度霸屏朋友圈。

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无疑,“搬家”是异乡者生活的痛点。尽管都市繁华,工作努力,拥有在别人看来似乎还不错的薪水,但心酸不足为外人道:涨价的房子再也租不下去了。

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曾经梦想着在异乡的土地上闯出一番天地,但生活却给了无情一击。

也许你已经记不清楚这是来到这座城市以来的第几次搬家。但当你收拾东西,房间一篇狼藉的时候,蓦然发现,这个冷漠的城市,是不允许你去做白日梦的。

是时候拥有一个属于自己的房子了!

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据了解,这群年轻人同样是怀揣梦想来南京打拼的一份子。最终,他们在地铁1号线的龙眠大道站结伴下车,完成了这“最后一次的搬家”——他们以几十万的价格,成功置业青龙山国际生态新城,拥有了属于自己的“家”。

“从此再也不用给房东还贷款了!”

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距新街口12.5KM,主城少有的价格洼地

本网发现,这群年轻人即将入住的便是位于城东南的青龙山国际生态新城内,由金茂开发的品质楼盘东城金茂悦二期和江宁金茂悦。两个项目虽然同为金茂开发,但略有不同,有适合年轻人首次置业的小面积为主的小区——东城金茂悦二期,也有适合有改善需求的——江宁金茂悦。

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效果图

在南京主城内大多数板块要求5成+、8成+甚至全款的背景下,青龙山国际生态新城的确是一个不错的选项,南京主城范围内少有的刚需板块,仅需几十万起步,置业压力大大减小。

最重要的是,两家楼盘以及青龙山国际生态新城,都是中国金茂全力开发打造的,品牌实力很强。

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效果图

青龙山国际生态新城位于南京“十三五”规划一核两翼中的东南科创带,镇守南京东南门户,周边有江宁高新区、麒麟科创园、东山国际企业研发园等10余个高科技产业园,大量创智人群汇集,是江宁乃至南京发展的重要板块。从距离上看,青龙山国际生态新城距离主城新街口的直线距离仅约12.5KM,这也是主城范围内少有的,可供大规模开发的区域。

2014年,“城市运营商”中国金茂便拿下了该片区的整体开发权,这也是继江心洲之后,南京第二个“先整体规划再开发”的一二级联动区域,设计之初,以美国stapleton城区&德国kronsberg城区为设计原点,结合国际理念,因地制宜打造青龙山国际生态新城,规划起点还是很高的。


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效果图

据悉,青龙山国际生态新城打造约3.92平方公里壮阔未来蓝本,一心(核心商务区)、一轴(商务活力轴)、双环(绿色生态外环、社区休闲内环),构筑融合生态、科技、人文于一体的中国绿色新城,通纳核心商务区、品质住宅区、共建配套区和景观区。集结品质住宅、都会商业中心、五星级酒店、写字楼和公寓等多种业态,俨然是未来全新的增长极,潜力可期。

最重要的是,目前的青龙山国际生态新城仍然处在严格的限价之中,装修均价约在2.6万/㎡左右,且没有装修包,性价比很高。

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江宁金茂悦:总建面29万方大盘,正在发售

江宁金茂悦与东城金茂悦II期,均是中国金茂在此打造的品质项目。两大楼盘均属于中国金茂旗下的“悦”系高端产品线,精工品质几乎是一脉相承。具体来看,江宁金茂悦作为整个青龙山东部封面作品,在整个区域内一直有着较好的口碑。该项目是一座总建面约29万方的标杆大盘,容积率为2.5,整体打造了15栋高层住宅楼。

约7万方景观园林,营造舒适居住体验

项目整体外立面采用现代古典主义风格,三段式中轴对称建筑样式设计,外立面颜色为米白色,搭配具有抗腐蚀性和耐风化属性的真石漆装饰,质感细腻。

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实景图

社区内的景观设计更是亮点十足。据悉整个园林景观面积约7万㎡,绿化面积达到约39%,借鉴了一些建筑的的设计理念,与金陵文化中的礼制感相结合,按照“一轴 、一环、四组团”的整体布局,采用5重密植设计。其中:“一轴”即中央礼仪形象轴 ,引入意大利兰特庄园轴线设计元素,在主入口采用迎宾水景、主题雕塑点缀,配以高大的乔木,搭配色彩鲜艳枝叶开散的四季亚乔,展现列阵欢迎的空间形态,形成独特的归家仪式感;“一环”即全长约950米健康慢跑道,设计了起跑热身区、跑道缓冲区,在慢跑超越区加宽路面,十分人性化;“四组团”即小区内部设置了四个主题景观,打造了春、夏、秋、冬园区四景。

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效果图

在此基础上,金茂悦还营造了360度全龄段公园式生活体验环,包括有青年秀场、Mini花园、康体园等等,多个年龄段的业主均能够在社区中找到适合自己的活动场所。

交付实景图:

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108项精工细节,高成本装修

江宁金茂悦目前在售的是建面约116㎡——163㎡的房源,户型设计三房起步,装修交付,两梯四户设计,前期均价约在2.56万/㎡,且无装修包,性价比很高。

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样板间实景图

承袭了中国金茂一贯以来的精工标准,江宁金茂悦的装修标准也是很高的。项目拥有108项精工工艺,在买房人看得见、看不见的地方出处用心。

交付实景图:

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左右滑动查看更多装修方面,地面采用了实木复合地板,彰显质感;配备全套地暖锅炉系统(锅炉为为德国进口的博士品牌,而管道铺采是拥有200年历史的瑞士品牌——乔治费歇尔)、美的中央空调,其中各个功能区都有地暖的控制面板,十分便利;

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实景图

厨房的天花板采用的是铝板吊顶,简洁美观;灶具、油烟机均为方太品牌;此外,金茂悦还非常贴心的设置了防水挡板开关插座和煤气防泄露装置,可以在很大程度上保障厨房使用安全;买房人关心的卫浴空间中,采用了全系科勒品牌,地面也非常细节的采用了中岛设计,中岛区条形导水槽和凹区导水沟设计,加速水流到处,干爽地面。

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实景图

不仅如此,卫生间的定制柜、客厅的一键警报等等都是交付标准,中国金茂的匠心经营,在细节处体现的淋漓尽致。

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实景图

项目目前仍有少量精品房源在售,面积段主要以116㎡、132㎡、143㎡、163㎡为主,该面积段产品在主城范围内是最具性价比的改善产品,280万左右即可享受116㎡大三房,哪怕是主城终极改善的163㎡户型也仅需400多万。建面约132㎡户型设计采用了横厅+超大主卧套房设计,是南京市面上少有的产品,近30㎡的主卧套房,在这个132㎡面积段就能享受到和别墅一般级别的户型,同时还带有双面采光阳台,区别于市面的常规双阳台,此户型设计兼顾了诗意生活和家政空间。

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建面约132㎡户型

建面约116㎡户型也是拥有近7米长的双阳台,户型南北通透,兼顾了室内通风和采光,不论是任何年龄阶段都会想拥有这样一套近乎完美户型。

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建面约116㎡户型图

3板块利好不断兑现,周边配套较为齐备经过近几年的发展,青龙山国际生态新城已经有不少利好已经兑现,从江宁金茂悦周边所能享受到的利好来看,非常符合年轻人置业所需要的配套要求:交通方面,地铁一号线龙眠大道站距离项目约在2公里左右,此外项目附近规划有地铁12号线上坊站,后期通车后可与地铁S1号线(已通车)、地铁5号线(规划)、10号线二期(规划)无缝换乘;自驾出行的业主来说,绕城高速和长深高速环绕周边,可直接通往纬七路,并串联整个南京城的交通干道,进而通达全城。

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区域图

商业方面,区域内规划有大型商业综合体,目前已经开始招标工作,距离落地又进一步;现有的江宁万达商圈、百家湖商圈均在不远处,借助交通网络均可快速到达。

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青龙山国际生态新城效果图

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实景图

教育资源方面,周边已有小学东山外国语学校(初中、高中)、江宁高级中学、上坊中学等。此前区域引入的南京市琅琊路小学江宁分校已经于2018年正式开学。由金茂开发代建的东山瑞宁路幼儿园现已竣工,园区由金茂设计开发,品质也是整个上坊片区最优的幼儿园。

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东山瑞宁路幼儿园实景图

不仅如此,整个青龙山国际新城还规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所,12年一站式教育配套。未来,新城还将引入南京知名学校及国际教育资源,丰富区域教育配套。

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东城金茂悦II期:目前仅剩余少量席位

东城金茂悦II期与江宁金茂悦相隔不远,配套均可实现共享。项目由中国金茂阳光城首开三大地产开发商强强联合开发。项目由8栋25层高层组成,总占地面积约3.3万方,整体是一个“小而精”的项目,绿化率35.5%,总套数794套。

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实景图

据悉,为了保证小区的居住舒适度,金茂悦II期规划了两轴、一环、拾园“金茂十锦”的景观——两轴即中央景观礼仪轴,移步换景;一环即社区内环状跑道;金茂十锦即从社区入口开始到住所入口,分别为孩子、青年、老年定制全龄关爱住区空间。

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实景图

在外立面的设计理念上,东城金茂悦II期汲取新古典主义的营造细则,以厚重、层次丰富压顶,三段式中轴对称建筑样式设计,大气中不失尊贵感。目前项目仅剩余极少量房源在售,为建面约119㎡王牌三室两厅户型。该户型整体方正,三开间朝南,南北通透;动静线分离设计,活动区域和休息区域有明显的区分相互之间不会形成过多的干扰,保障居住舒适度;客餐厅同宽,室内活动区域更加阔绰,即便是多人的“轰趴”也能轻松容纳;卧室飘窗均为景观飘窗,不仅增加了飘窗的空间利用率,而且也保证了居住空间的采光效果;主卧私享独立卫生间,并预留步入式衣帽间位置,尽享私密。

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建面约119㎡户型图

更值得一提的是,该户型全部分布在小区内部仅有的4栋景观楼王的东西边户,推窗可见小区中央景观带,所处位置极佳,前期的关注度很高。

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实景图

南京主城范围内,低门槛、有一定潜力的区域并不多,青龙山国际生态新城,已经是当下年轻人置业的优选。如今,区域内两大品质楼盘即将清盘,意向买房人不妨抓紧时间,前往售楼处了解详细信息。


江宁金茂

VIP热线:025—58276666

品鉴地址:南京市江宁区东山街道嘉茂路33号


东城金茂悦II期

VIP热线:025—58276666

品鉴地址:南京市江宁区东山街道武成路88号

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(责任编辑:王永超)
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