中国网地产讯 9月8日-10日，青岛市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖，涉及地块87宗。截止9月10日竞拍结束，出让成功72宗，总成交价279.1亿元。

9月8日，青岛成功出让32宗地块，总出让面积约124.5万平，总成交价约142.56亿元，均以底价成交。其中城阳区出让20宗地块，市北区出让2宗地块，李沧区出让8宗地块，国际大健康产业集聚区核心区出让2宗地块。

万科联合体摘得3宗地块，保利联合体摘得2宗地块，绿城摘得2宗地块，金茂&海尔摘得5宗地块，华润联合体摘得2宗地块。

其中，潍坊万腾置业有限公司&青岛浩安产业服务有限公司&永达中国投资有限公司（万科）以总价7亿元摘得3宗地块。

万科联合体以4.24亿元摘得QDCYP-2021-9-12号地块，成交楼面价4112元/平。

资料显示，地块位于城阳区流亭街道青兰高速以北、怡海路以西、规划四路以南、规划八路以东，土地用途为住宅用地，土地面积为7.14万平。容积率1-1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

万科联合体以1.41亿元摘得QDCYP-2021-9-13号地块，成交楼面价1031元/平。

资料显示，地块位于城阳区流亭街道白沙河南、环湾高速北、双元路西、怡海路东，土地用途为商务及工业用地，土地面积为5.47万平。容积率2.5，建筑密度≥40%，绿地率≤20%。

万科联合体以1.36亿元摘得QDCYP-2021-9-14号地块，成交楼面价2843元/平。

资料显示，地块位于城阳区流亭街道白沙河南、环湾高速北、双元路西、怡海路东，土地用途为商务及工业用地，土地面积为1.99万平。容积率2.4，建筑密度≥60%，绿地率≤20%。

青岛广驰利置业有限公司&青岛每日产业园管理有限公司（保利&每日产业园）总价8.42亿元摘得2宗地块。

保利联合体以7.3亿元摘得城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西地块，成交楼面价4124元/平。

资料显示，地块编号QDCYP-2021-9-10，土地用途为住宅用地，土地面积为8.01万平，建筑面积17.7万平。容积率1-2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

保利联合体以1.12亿元摘得城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西地块，成交楼面价2365元/平。

资料显示，地块编号QDCYP-2021-9-11，土地用途为商务用地，土地面积为1.89万平，建筑面积17.7万平。容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，起始楼面价2365元/平。

山东绿城投资置业有限公司（绿城）以总价9.86亿元竞得2宗地块。

绿城以5.29亿元摘得李沧区青山路以南、九水西路以西LC0201-05地块，成交楼面价10500元/平。

资料显示，地块编号343-344-370213-008-007-GB00051，土地用途为商住用地，土地面积为1.60万平。容积率≤3.15，绿地率≥25%，建筑密度≤30%。

绿城以4.56亿元摘得李沧区青山路以南、九水西路以西LC0201-15地块，成交楼面价10000元/平。

资料显示，地块编号342-343-370213-008-007-GB00052，土地用途为商住用地，土地面积为1.4万平。容积率≤3.9，绿地率≥25%，建筑密度≤30%。

华润置业、青岛青铁智能科技有限公司、利驰有限公司、青岛诚达创新科技有限公司以20.74亿元摘得2宗地块。分别为编号338-316-370203-005-001-GB00020、338-315-370203-005-001-GB00021地块。

北京方兴亦城置业有限公司&青岛恒鑫合创商业发展有限公司（金茂&海尔）以总价32.7亿元摘得5宗地块。分别为李沧区黑龙江路以北、甘泉路以西LC0201-40地块、LC0201-41地块、LC0201-42地块、LC0201-43地块、LC0201-53地块。

中铁建康养产业发展有限公司&中国铁建房地产集团有限公司（中国铁建）以总价3.99亿元摘得2宗地块。分别为QDCYP-2021-9-19地块、QDCYP-2021-9-20地块。

卓越置业集团（青岛）有限公司+青岛建安建设集团置业有限公司（卓越置业联合体）以总价5.48亿元摘得2宗地块。分别为QDCYP-2021-9-17地块、QDCYP-2021-9-18地块。

青岛青特华安置业有限公司以总价5.29亿元摘得4宗地块。分别为QDCYP-2021-9-5号地块、QDCYP-2021-9-6号地块、QDCYP-2021-9-7号地块、QDCYP-2021-9-8号地块。

青岛顺新园置业有限公司以总价13.89亿元摘得2宗地块。分别为国际大健康产业集聚区核心区SF1102-110地块、国际大健康产业集聚区核心区SF1102-104地块。

临沂辰泰房地产开发有限公司&青岛佰才智诚产业投资有限公司以总价3.76亿元摘得2宗地块。分别为QDCYP-2021-9-3号地块、QDCYP-2021-9-6号地块。

青岛动车小镇信安置业有限公司&青岛海业石油有限公司以总价5.65亿元摘得2宗地块。分别为QDCYP-2021-9-15号地块、QDCYP-2021-9-16号地块。

青岛双利房地产集团有限公司以4.35亿元摘得1宗商住用地，成交楼面价3604元/平。地块编号为QDCYP-2021-9-9，地块位于城阳区流亭街道天河路北、凤岗路东。

青岛丰华园置业有限公司（华新园置业）以底价6.59亿元摘得1宗商住用地，成交楼面价8830元/平。地块编号349-357-370213-009-020-GB00050，地块位于李沧区石牛山路以东、惠水路以南。

青岛和达顺泽置业有限公司以5.24亿元摘得QDCYP-2021-9-1号地块，地块位于城阳区城阳街道烟青路东南、萃元路北，成交楼面价3460元/平。

此外，青岛和达致信置业有限公司以9.54亿元摘得QDCYP-2021-9-2号地块，地块位于城阳区城阳街道烟青路东南、萃元路北，成交楼面价3251元/平。

9月9日，青岛成功出让9宗地块，总出让面积37.3万平，总成交价45.79亿元，均以底价成交。其中，即墨区出让4宗，崂山区出让3宗，自贸片区2宗，高新区8宗全部终止出让。

中国铁建以总价5.42亿元摘得即墨区2宗地块。

中国铁建以3.02亿元摘得JY21-35地块，成交楼面价1741元/平。

地块位于青岛蓝谷莱青路以西、温泉河支流以北、圣罗尼克以南、规划南北快速路以东，土地用途为商住用地，土地面积为8.68万平。容积率≤2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤20%。

中国铁建以2.4亿元摘得JY21-36地块，成交楼面价1821元/平。

地块位于青岛蓝谷刘家山村以南、黄埠山以北、地铁11号线以西，土地用途为商住用地，土地面积为6.29万平。容积率≤2.1，绿地率≥35%，建筑密度≤20%。

金瀚置业以3475万元摘得JY21-37地块，成交楼面价2722元/平。

地块位于珠江二路以南、规划路以东，土地用途为商住用地，土地面积为4119平。容积率≤3.1，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。

即墨城市旅游开发投资1.58亿元摘得JY21-34地块，成交楼面价1792元/平。

地块位于湘江一路以南、营流路以东、大庙山一路以西、湘江二路以北，土地用途为商住用地，土地面积为3.16万平。容积率≤2.8，绿地率≥35%，建筑密度≤20%。

山东鲁信置业28.85亿元摘得LS0603-027地块，成交楼面价10351元/平。

地块位于规划新南路以东、松岭路以西、规划科技园一路以南、合肥路以北，土地用途为商住用地，土地面积为12.77万平。容积率1-3.85，绿地率≥25%，建筑密度≤35%。

青岛青建国和置业3.7亿元摘得LS0402-7601地块，成交楼面价18059元/平。

地块位于崂山区规划姜哥庄路以东、北姜安置区以北，土地用途为住宅用地，土地面积为2.03万平。容积率1-1.01，建筑密度≤28.5%，绿地率≥40%。

青岛北泰置地1.95亿元摘得LS0502-48 地块，成交楼面价15905元/平。

地块位于劲松八路以北、竹韵山色小区以南、崂山实验初级中学以西，地块用途为住宅用地，土地面积为1.07万平。容积率1-1.14，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

青岛英创建设发展以总价3.92亿元摘得自贸片区2宗地块。

青岛英创建设发展以1.82亿元竞摘得QDZM2021-1001地块，成交楼面价4024元/平。

地块位于中德生态园规划29号线东侧、生态园31号线南侧，土地用途为住宅用地，土地面积为4.12万平，起始价1.82亿元。容积率1-1.1，绿地率≥30%，建筑密度≤35%。

青岛英创建设发展以2.1亿元竞摘得QDZM2021-1002地块，成交楼面价3403元/平。

地块位于中德生态园40号线东侧、生态园21号线南侧，土地用途为商住用地，土地面积为4.25万平，起始价2.1亿元。容积率1-1.45，绿地率≥25%，建筑密度≤45%。

9月10日，青岛市黄岛区出让35宗地块，其中成功出让31宗地块，总成交价80.8亿元，均以底价成交，其余4宗地块转入网下竞买程序。

青岛博海建设以5053.3万元摘得HD2021-3087地块，成交楼面价为3455元/平。

地块编号为HD2021-3087，地块位于黄岛区胶州湾东路南、东华山路东，土地用途为住宅用地，土地面积为4353平，起始价5035.32万元，起始楼面价为3455元/平。容积率≤4.2，绿地率≥30%，建筑密度≤25%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛创城置业以总价1.96亿元竞得2宗地块，地块编号分别为HD2021-3088、HD2021-3089 。

其中，青岛创城置业以3060.65万元摘得HD2021-3088地块，成交楼面价2263元/平。

地块编号为HD2021-3088，地块位于黄岛区海西路东、规划玉美路南，土地用途为住宅用地，土地面积为9298平，起始价3060.65万元。容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑密度≤28%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛创城置业以1.65元摘得HD2021-3089地块，成交楼面价2239元/平。

地块编号为HD2021-3089，地块位于黄岛区规划刘家园路南、规划西宁路西 ，地块位于黄岛区规划刘家园路南、规划西宁路西，土地用途为住宅用地，土地面积为2.96万平，起始价1.65亿元。容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛鲁泽置业以总价19.65亿元摘得2宗地块，地块编号分别为HD2021-3090 、HD2021-3091 。

其中，青岛鲁泽置业以2.15亿元摘得HD2021-3090地块，成交楼面价6870元/平。

地块编号为HD2021-3090，地块位于黄岛区武夷山路东、富春江路南，土地用途为商住用地，土地面积为1.22万平，起始价2.15亿元。容积率≤2.8，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛鲁泽置业以17.49亿元摘得HD2021-3091地块，成交楼面价6904元/平。

地块编号为HD2021-3091，地块位于黄岛区长江路北、江山路东、规划五台山路西、规划五台山路南，土地用途为商住用地，土地面积为9.08万平，起始价1.75亿元。容积率＞1，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛融创西发以总价6.41亿元摘得2宗地块，地块编号分别为HD2021-3093、HD2021-3094。

其中，青岛融创西发以3.52亿元摘得HD2021-3093地块，楼面价5798元/平。

地块编号为HD2021-3093，地块位于黄岛区薛泰路北、朝阳西路东，土地用途为商住用地，土地面积为5.57万平，起始价3.52亿元。容积率＞1，绿地率≥25%，建筑密度≤30%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛融创西发以2.89亿元摘得HD2021-3094 地块，楼面价6168元/平。

地块编号为HD2021-3094，地块位于黄岛区朝阳西路西、薛泰路北，土地用途为商住用地，土地面积为4万平，起始价2.89亿元。容积率≤1.3，绿地率≥30%，建筑密度≤25%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。青岛

融发悦山以总价8.38亿元摘得2宗地块，地块编号分别为HD2021-3095、HD2021-3096。

其中，青岛融发悦山以4.56亿元摘得HD2021-3095地块，楼面价3609元/平。

地块编号HD2021-3095，地块位于黄岛区烟台路西、风河北路北，土地用途为商住用地，土地面积为5.16万平，起始价4.56亿元。容积率≤2.72，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛融发悦山以3.82亿元摘得HD2021-3096地块，楼面价3389元/平。

地块编号为HD2021-3096地块，地块位于黄岛区烟台路西、风河北路北，土地用途为商住用地，土地面积为4.18万平，起始价3.82亿元。容积率≤3，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛珠山书画院以总价6.63亿元摘得3宗地块，地块编号分别为HD2021-3099、HD2021-3100、HD2021-3101。

其中，青岛珠山书画院以4.64亿元摘得编号HD2021-3099地块，楼面价3085元/平。

地块编号为HD2021-3099地块，地块位于黄岛区东岳中路北、两河路西，土地用途为商住用地，土地面积为5.57万平，起始价4.64亿元。容积率≤3，绿地率≥25%，建筑密度≤35%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛珠山书画院以9649.1万元摘得编号HD2021-3100地块，楼面价3088元/平。

地块编号为HD2021-3100地块，地块位于黄岛区东岳中路北、两河路西，土地用途为商住用地，土地面积为1.16万平，起始价9649.1万元。容积率≤3，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛珠山书画院以1.02亿元摘得HD2021-3101地块，楼面价3348元/平。

地块编号为HD2021-3101地块，地块位于黄岛区东佳路东、相公山路北，土地用途为住宅用地，土地面积为1.17万平，起始价1.02亿元。容积率≤2.9，绿地率≥30%，建筑密度≤40%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛领盛房地产以212.83万元摘得HD2021-3102地块，楼面价3747元/平。

地块编号为HD2021-3102地块，地块位于黄岛区团结路西、淮河路南，土地用途为住宅用地，土地面积为284平，起始价212.82万元。容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%。

青岛福瀛房地产以3.86亿元摘得HD2021-3103地块，楼面价6003元/平。

地块编号为HD2021-3103地块，地块位于黄岛区韶山路西、嘉陵江路南，土地用途为住宅用地，土地面积为1.72平，起始价3.86亿元。容积率≤4.1，绿地率≥30%，建筑密度≤25%。地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

青岛万城大都汇以5388.44万元摘得HD2021-3104地块，楼面价3135元/平。

地块编号为HD2021-3104地块，地块位于黄岛区东岳东路北、两河路西，土地用途为住宅用地，土地面积为8594平，起始价5388.44万元。容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

青岛山海情以6706.87亿元摘得HD2021-3105地块，楼面价3403元/平。

地块编号为HD2021-3105地块，地块位于黄岛区海崖路南、三沙路西，土地用途为住宅用地，土地面积为8569平，起始价6706.87万元。容积率≤2.3，绿地率≥30%，建筑密度≤25%。

青岛璟源创智以1.1亿元摘得HD2021-3109地块，楼面价6050元/平。

地块编号为HD2021-3109地块，地块位于黄岛区白云山路东、嘉陵江路南，土地用途为住宅用地，土地面积为6210平，起始价1.1亿元。容积率≤3.25，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛金泽润以总价2.17亿元摘得2宗地块，地块编号分别为HD2021-3110、HD2021-3111。

其中，青岛金泽润1.35亿元摘得HD2021-3110地块，楼面价3049元/平。地块编号为HD2021-3110地块，地块位于黄岛区华宁路东、相公山路南，土地用途为商住用地，土地面积为2.73万平，起始价1.35亿元。容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛金泽润8198.55元摘得HD2021-3111地块，楼面价3016元/平。

地块编号为HD2021-3111地块，地块位于黄岛区华宁路西、德海路南，土地用途为商住用地，土地面积为1.49万平，起始价8198.55万元。容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤35%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

哈尔滨工程大学青岛船舶科技以1.15亿元摘得HD2021-3112地块，楼面价2346元/平。

地块编号为HD2021-3112地块，地块位于黄岛区山川路东、龙门顶路北，土地用途为住宅用地，土地面积为2.22万平，起始价1.15亿元。容积率≤2.2，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛地铁润置4.7亿元摘得2地块，地块编号分别为HD2021-3113、HD2021-3114 。

其中，青岛地铁润置4.1亿元摘得HD2021-3113地块，楼面价2988元/平。

地块编号为HD2021-3113地块，地块位于黄岛区琅琊台南路东、滨海大道北，土地用途为商住用地，土地面积为6.63万平，起始价4.1亿元。容积率≤2.3，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛地铁润置6638.75万元摘得HD2021-3114 地块，楼面价3128元/平。

地块编号为HD2021-3114地块，地块位于黄岛区琅琊台南路东、滨海大道北，土地用途为商住用地，土地面积为1.31万平，起始价6638.74万元。容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛和达博丰10.58亿元摘得2宗地块，地块编号分别为HD2021-3115、HD2021-3116。

青岛和达博丰5.08亿元摘得HD2021-3115地块，楼面价3095元/平。

地块编号为HD2021-3115地块，地块位于黄岛区S299东、前洼村西，土地用途为商住用地，土地面积为6.82万平，起始价5.09亿元。容积率＞1，绿地率≥30%，建筑密度≤35%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛和达博丰5.08亿元摘得HD2021-3116地块，楼面价3177元/平。

地块编号为HD2021-3116地块，地块位于黄岛区兰东路东、华山一路北，土地用途为商住用地，土地面积为8.65万平，起始价5.5亿元。容积率≤2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

寿光清河房地产2161万元摘得2宗地块，地块编号分别为HD2021-3117，HD2021-3118。

其中，寿光清河房地产1334.1万元摘得HD2021-3117地块，楼面价1751元/平。

地块编号为HD2021-3117地块，地块位于黄岛区泽云路南、画家村路东，土地用途为住宅用地，土地面积为7326平，起始价1334.09万元。容积率≤1.3，绿地率≥30%，建筑密度≤25%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

寿光清河房地产827.33万元摘得HD2021-3118地块，楼面价1753元/平。

地块编号为HD2021-3118地块，地块位于黄岛区海王路北、烟台路东，土地用途为住宅用地，土地面积为4538平，起始价827.33万元。容积率≤1.3，绿地率≥25%，建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青州吉盛置业以4.51亿元摘得HD2021-3119地块，楼面价5796元/平。

地块编号为HD2021-3119地块，地块位于黄岛区灵海路北、昆仑山路西，土地用途为商住用地，土地面积为3.11万平，起始价4.51亿元。容积率≤2.75，绿地率≥30%，建筑密度≤25%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛金泽润6713.44万元摘得HD2021-3123地块，楼面价3027元/平。

地块编号为HD2021-3123地块，地块位于黄岛区华宁路西、德海路南，土地用途为商住用地，土地面积为1.22万平，起始价6713.43万元。容积率≤2，绿地率≥30%，建筑密度≤35%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

黑卓地产以3.48亿元摘得HD2021-3124地块，楼面价2552元/平。

地块编号为HD2021-3124地块，地块位于黄岛区朝阳山路东、海王路北，土地用途为商住用地，土地面积为2.4万平，起始价3.48亿元。容积率≤5.7，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛万珠置业以2.29亿元摘得HD2021-3125地块，楼面价3055元/平。

地块编号为HD2021-3125地块，地块位于黄岛区灵海路北、水城路东，土地用途为商住用地，土地面积为3.46万平，起始价2.29亿元。容积率≤2.4，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

青岛璟源创智以1.36亿元摘得HD2021-3126 地块，楼面价7391元/平。

地块编号为HD2021-3126地块，地块位于黄岛区嘉陵江路西、珠江路北，土地用途为住宅用地，土地面积为8199平，起始价1.36亿元。容积率≤2.5，绿地率≥25%，建筑密度≤35%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

以下4宗地块转入网下竞买程序：

地块编号为HD2021-3107地块，经29轮竞价后转入网下竞买程序，最高报价为3.04亿元。

地块位于黄岛区烟台路西、灵山湾路南，土地用途为商住用地，土地面积为3.08万平，起始价2.64亿元。容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑密度≤35%。地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

地块编号为HD2021-3108地块，经26轮报价后转入网下竞买程序，最高报价为2.09亿元。

地块位于黄岛区烟台路东、豆金河北，土地用途为商住用地，土地面积为2.72万平，起始价1.82亿元。容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤35%。地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

地块编号为HD2021-3121地块，经25轮报价后转入网下竞买程序，最高报价为3.34亿元。

地块位于黄岛区双珠路南、烟台路东，土地用途为商住用地，土地面积为3.36万平，起始价2.9亿元。容积率≤2.42，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

地块编号为HD2021-3122地块，经10轮报价后转入网下竞买程序，最高报价为1.35亿元。

地块位于黄岛区海王路北、烟台路东，土地用途为商住用地，土地面积为1.36万平，起始价1.17亿元。容积率≤2.42，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。