中国网地产讯 9月8日-10日,青岛市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖,涉及地块87宗。
9月10日,青岛市黄岛区出让35宗地块,其中成功出让31宗地块,总成交价80.8亿元,均以底价成交,其余4宗地块转入网下竞买程序。
青岛博海建设以5053.3万元摘得HD2021-3087地块,成交楼面价为3455元/平。
地块编号为HD2021-3087,地块位于黄岛区胶州湾东路南、东华山路东,土地用途为住宅用地,土地面积为4353平,起始价5035.32万元,起始楼面价为3455元/平。容积率≤4.2,绿地率≥30%,建筑密度≤25%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛创城置业以总价1.96亿元竞得2宗地块,地块编号分别为HD2021-3088、HD2021-3089 。
其中,青岛创城置业以3060.65万元摘得HD2021-3088地块,成交楼面价2263元/平。
地块编号为HD2021-3088,地块位于黄岛区海西路东、规划玉美路南,土地用途为住宅用地,土地面积为9298平,起始价3060.65万元。容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤28%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛创城置业以1.65元摘得HD2021-3089地块,成交楼面价2239元/平。
地块编号为HD2021-3089,地块位于黄岛区规划刘家园路南、规划西宁路西 ,地块位于黄岛区规划刘家园路南、规划西宁路西,土地用途为住宅用地,土地面积为2.96万平,起始价1.65亿元。容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤30%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛鲁泽置业以总价19.65亿元摘得2宗地块,地块编号分别为HD2021-3090 、HD2021-3091 。
其中,青岛鲁泽置业以2.15亿元摘得HD2021-3090地块,成交楼面价6870元/平。
地块编号为HD2021-3090,地块位于黄岛区武夷山路东、富春江路南,土地用途为商住用地,土地面积为1.22万平,起始价2.15亿元。容积率≤2.8,绿地率≥35%,建筑密度≤25%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛鲁泽置业以17.49亿元摘得HD2021-3091地块,成交楼面价6904元/平。
地块编号为HD2021-3091,地块位于黄岛区长江路北、江山路东、规划五台山路西、规划五台山路南,土地用途为商住用地,土地面积为9.08万平,起始价1.75亿元。容积率>1,绿地率≥35%,建筑密度≤25%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛融创西发以总价6.41亿元摘得2宗地块,地块编号分别为HD2021-3093、HD2021-3094。
其中,青岛融创西发以3.52亿元摘得HD2021-3093地块,楼面价5798元/平。
地块编号为HD2021-3093,地块位于黄岛区薛泰路北、朝阳西路东,土地用途为商住用地,土地面积为5.57万平,起始价3.52亿元。容积率>1,绿地率≥25%,建筑密度≤30%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛融创西发以2.89亿元摘得HD2021-3094 地块,楼面价6168元/平。
地块编号为HD2021-3094,地块位于黄岛区朝阳西路西、薛泰路北,土地用途为商住用地,土地面积为4万平,起始价2.89亿元。容积率≤1.3,绿地率≥30%,建筑密度≤25%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。青岛
融发悦山以总价8.38亿元摘得2宗地块,地块编号分别为HD2021-3095、HD2021-3096。
其中,青岛融发悦山以4.56亿元摘得HD2021-3095地块,楼面价3609元/平。
地块编号HD2021-3095,地块位于黄岛区烟台路西、风河北路北,土地用途为商住用地,土地面积为5.16万平,起始价4.56亿元。容积率≤2.72,绿地率≥30%,建筑密度≤30%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛融发悦山以3.82亿元摘得HD2021-3096地块,楼面价3389元/平。
地块编号为HD2021-3096地块,地块位于黄岛区烟台路西、风河北路北,土地用途为商住用地,土地面积为4.18万平,起始价3.82亿元。容积率≤3,绿地率≥30%,建筑密度≤30%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛珠山书画院以总价6.63亿元摘得3宗地块,地块编号分别为HD2021-3099、HD2021-3100、HD2021-3101。
其中,青岛珠山书画院以4.64亿元摘得编号HD2021-3099地块,楼面价3085元/平。
地块编号为HD2021-3099地块,地块位于黄岛区东岳中路北、两河路西,土地用途为商住用地,土地面积为5.57万平,起始价4.64亿元。容积率≤3,绿地率≥25%,建筑密度≤35%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛珠山书画院以9649.1万元摘得编号HD2021-3100地块,楼面价3088元/平。
地块编号为HD2021-3100地块,地块位于黄岛区东岳中路北、两河路西,土地用途为商住用地,土地面积为1.16万平,起始价9649.1万元。容积率≤3,绿地率≥35%,建筑密度≤25%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛珠山书画院以1.02亿元摘得HD2021-3101地块,楼面价3348元/平。
地块编号为HD2021-3101地块,地块位于黄岛区东佳路东、相公山路北,土地用途为住宅用地,土地面积为1.17万平,起始价1.02亿元。容积率≤2.9,绿地率≥30%,建筑密度≤40%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛领盛房地产以212.83万元摘得HD2021-3102地块,楼面价3747元/平。
地块编号为HD2021-3102地块,地块位于黄岛区团结路西、淮河路南,土地用途为住宅用地,土地面积为284平,起始价212.82万元。容积率≤2.0,绿地率≥30%,建筑密度≤25%。
青岛福瀛房地产以3.86亿元摘得HD2021-3103地块,楼面价6003元/平。
地块编号为HD2021-3103地块,地块位于黄岛区韶山路西、嘉陵江路南,土地用途为住宅用地,土地面积为1.72平,起始价3.86亿元。容积率≤4.1,绿地率≥30%,建筑密度≤25%。地块装配式建筑面积比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。
青岛万城大都汇以5388.44万元摘得HD2021-3104地块,楼面价3135元/平。
地块编号为HD2021-3104地块,地块位于黄岛区东岳东路北、两河路西,土地用途为住宅用地,土地面积为8594平,起始价5388.44万元。容积率≤2.0,绿地率≥30%,建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。
青岛山海情以6706.87亿元摘得HD2021-3105地块,楼面价3403元/平。
地块编号为HD2021-3105地块,地块位于黄岛区海崖路南、三沙路西,土地用途为住宅用地,土地面积为8569平,起始价6706.87万元。容积率≤2.3,绿地率≥30%,建筑密度≤25%。
青岛璟源创智以1.1亿元摘得HD2021-3109地块,楼面价6050元/平。
地块编号为HD2021-3109地块,地块位于黄岛区白云山路东、嘉陵江路南,土地用途为住宅用地,土地面积为6210平,起始价1.1亿元。容积率≤3.25,绿地率≥35%,建筑密度≤25%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛金泽润以总价2.17亿元摘得2宗地块,地块编号分别为HD2021-3110、HD2021-3111。
其中,青岛金泽润1.35亿元摘得HD2021-3110地块,楼面价3049元/平。地块编号为HD2021-3110地块,地块位于黄岛区华宁路东、相公山路南,土地用途为商住用地,土地面积为2.73万平,起始价1.35亿元。容积率≤1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤25%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛金泽润8198.55元摘得HD2021-3111地块,楼面价3016元/平。
地块编号为HD2021-3111地块,地块位于黄岛区华宁路西、德海路南,土地用途为商住用地,土地面积为1.49万平,起始价8198.55万元。容积率≤2.0,绿地率≥30%,建筑密度≤35%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
哈尔滨工程大学青岛船舶科技以1.15亿元摘得HD2021-3112地块,楼面价2346元/平。
地块编号为HD2021-3112地块,地块位于黄岛区山川路东、龙门顶路北,土地用途为住宅用地,土地面积为2.22万平,起始价1.15亿元。容积率≤2.2,绿地率≥35%,建筑密度≤25%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛地铁润置4.7亿元摘得2地块,地块编号分别为HD2021-3113、HD2021-3114 。
其中,青岛地铁润置4.1亿元摘得HD2021-3113地块,楼面价2988元/平。
地块编号为HD2021-3113地块,地块位于黄岛区琅琊台南路东、滨海大道北,土地用途为商住用地,土地面积为6.63万平,起始价4.1亿元。容积率≤2.3,绿地率≥30%,建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛地铁润置6638.75万元摘得HD2021-3114 地块,楼面价3128元/平。
地块编号为HD2021-3114地块,地块位于黄岛区琅琊台南路东、滨海大道北,土地用途为商住用地,土地面积为1.31万平,起始价6638.74万元。容积率≤1.8,绿地率≥30%,建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛和达博丰10.58亿元摘得2宗地块,地块编号分别为HD2021-3115、HD2021-3116。
青岛和达博丰5.08亿元摘得HD2021-3115地块,楼面价3095元/平。地块编号为HD2021-3115地块,地块位于黄岛区S299东、前洼村西,土地用途为商住用地,土地面积为6.82万平,起始价5.09亿元。容积率>1,绿地率≥30%,建筑密度≤35%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛和达博丰5.08亿元摘得HD2021-3116地块,楼面价3177元/平。
地块编号为HD2021-3116地块,地块位于黄岛区兰东路东、华山一路北,土地用途为商住用地,土地面积为8.65万平,起始价5.5亿元。容积率≤2,绿地率≥35%,建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
寿光清河房地产2161万元摘得2宗地块,地块编号分别为HD2021-3117,HD2021-3118。
其中,寿光清河房地产1334.1万元摘得HD2021-3117地块,楼面价1751元/平。
地块编号为HD2021-3117地块,地块位于黄岛区泽云路南、画家村路东,土地用途为住宅用地,土地面积为7326平,起始价1334.09万元。容积率≤1.3,绿地率≥30%,建筑密度≤25%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
寿光清河房地产827.33万元摘得HD2021-3118地块,楼面价1753元/平。
地块编号为HD2021-3118地块,地块位于黄岛区海王路北、烟台路东,土地用途为住宅用地,土地面积为4538平,起始价827.33万元。容积率≤1.3,绿地率≥25%,建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青州吉盛置业以4.51亿元摘得HD2021-3119地块,楼面价5796元/平。
地块编号为HD2021-3119地块,地块位于黄岛区灵海路北、昆仑山路西,土地用途为商住用地,土地面积为3.11万平,起始价4.51亿元。容积率≤2.75,绿地率≥30%,建筑密度≤25%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛金泽润6713.44万元摘得HD2021-3123地块,楼面价3027元/平。
地块编号为HD2021-3123地块,地块位于黄岛区华宁路西、德海路南,土地用途为商住用地,土地面积为1.22万平,起始价6713.43万元。容积率≤2,绿地率≥30%,建筑密度≤35%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
黑卓地产以3.48亿元摘得HD2021-3124地块,楼面价2552元/平。
地块编号为HD2021-3124地块,地块位于黄岛区朝阳山路东、海王路北,土地用途为商住用地,土地面积为2.4万平,起始价3.48亿元。容积率≤5.7,绿地率≥30%,建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛万珠置业以2.29亿元摘得HD2021-3125地块,楼面价3055元/平。
地块编号为HD2021-3125地块,地块位于黄岛区灵海路北、水城路东,土地用途为商住用地,土地面积为3.46万平,起始价2.29亿元。容积率≤2.4,绿地率≥35%,建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
青岛璟源创智以1.36亿元摘得HD2021-3126 地块,楼面价7391元/平。
地块编号为HD2021-3126地块,地块位于黄岛区嘉陵江路西、珠江路北,土地用途为住宅用地,土地面积为8199平,起始价1.36亿元。容积率≤2.5,绿地率≥25%,建筑密度≤35%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
以下4宗地块转入网下竞买程序:
地块编号为HD2021-3107地块,经29轮竞价后转入网下竞买程序,最高报价为3.04亿元。
地块位于黄岛区烟台路西、灵山湾路南,土地用途为商住用地,土地面积为3.08万平,起始价2.64亿元。容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤35%。地块装配式建筑面积比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。
地块编号为HD2021-3108地块,经26轮报价后转入网下竞买程序,最高报价为2.09亿元。
地块位于黄岛区烟台路东、豆金河北,土地用途为商住用地,土地面积为2.72万平,起始价1.82亿元。容积率≤1.8,绿地率≥30%,建筑密度≤35%。地块装配式建筑面积比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。
地块编号为HD2021-3121地块,经25轮报价后转入网下竞买程序,最高报价为3.34亿元。
地块位于黄岛区双珠路南、烟台路东,土地用途为商住用地,土地面积为3.36万平,起始价2.9亿元。容积率≤2.42,绿地率≥30%,建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
地块编号为HD2021-3122地块,经10轮报价后转入网下竞买程序,最高报价为1.35亿元。
地块位于黄岛区海王路北、烟台路东,土地用途为商住用地,土地面积为1.36万平,起始价1.17亿元。容积率≤2.42,绿地率≥30%,建筑密度≤30%。地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。
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