中国网地产讯 9月7日-8日，福州市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖，涉及地块22宗，总占地面积49.93万平，总起始价143.4亿元。

9月8日出让四城区11宗涉宅地块，总占地面积42.98万平，总起始价60.26亿元。最终，成交11宗地块，总成交价70.34亿元。

中骏以底价3.94亿元摘得编号2021-37地块，楼面价约10230.8元/平。

地块名称高旺路与高浦路交叉口西北侧出让地块，地块位于仓山区高旺路北侧，高浦路西侧，出让面积1.75万平方米，土地用途为住宅用地，容积率2.2，建筑密度22%以下，绿地率30%以上，建筑限高50米以下，应符合机场限高要求，住宅建筑高度应21米以上，起始价3.94亿元。

保利以17.13亿元+摇号竞得编号2021-40地块，楼面价约21506.59元/平，溢价率14.97%。

地块位于晋安区福马路北侧，浦乾路东侧，红光村及周边地块旧屋区改造项目，出让面积3.18万平方米，土地用途为商住用地，容积率2.5，建筑密度25%以下，商业建筑面积不低于2000平方米、不超过3000平方米，绿地率30%以上，建筑限高80米以下，住宅建筑高度21米以上，起始价15.03亿元。

融侨以6.68亿元+摇号竞得编号2021-41地块，楼面价约16842.32元/平，溢价率14.97%。

地块地块名称原汇侨实业有限公司地块，位于晋安区福马路南侧，出让面积1.41万平方米，土地用途为商住用地，容积率2.8，商业商务建筑面积不少于18000平方米、不超过20000平方米，建筑密度30%以下，绿地率30%以上，建筑限高80米以下，住宅建筑高度21米以上，起始价5.81亿元。

金地以底价2.79亿元摘得编号2021-42地块，楼面价约8441.35元/平。

地块名称斗顶新苑出让地块三，地块位于晋安区绕城高速北侧，出让面积1.83万平方米，土地用途为住宅用地，容积率1.8，建筑密度25%以下，绿地率35%以上，建筑限高50米以下，住宅建筑高度21米以上，起始价2.79亿元。

福州建工以13.9亿元+摇号竞得编号2021-43地块，楼面价约6141.62元/平，溢价率14.97%。

地块名称三江口出让地块，地块位于仓山区林浦路与下洋路交叉口东南侧，出让面积12.78万平方米，选址用地面积13.82万平方米，土地用途为商住用地，容积率1.77，建筑密度24%以下，绿地率35%以上，建筑限高80米以下，住宅建筑高度21米以上，起始价12.09亿元，配建10万平方米安置型商品房。

象屿地产以12.21亿元+摇号竞得编号2021-44地块，楼面价约8414.57元/平，溢价率14.97%。

地块名称胪峰雅苑周边旧屋区改造地块，地块位于仓山区天马佳园北侧、环岛路北侧、胪祥路东侧，出让面积6.17万平方米，选址用地面积7.71万平方米，土地用途为商住用地，容积率2.35，建筑密度24%以下，绿地率35%以上，建筑限高80米以下，住宅建筑高度21米以上，起始价10.62亿元，配建10.2万平方米安置型商品房。

福州正荣以3.32亿元+摇号竞得编号2021-45地块，楼面价约8311.97元/平，溢价率14.88%。

地块名称原生物工程学院出让地块二，地块位于晋安区新店镇汤斜村，绕城高速公路以南，出让面积2.49万平方米，土地用途为商住用地，容积率1.6，其中商业建筑面积不低于4000平方米且不超过4500平方米，建筑密度30%以下，绿地率35%以上，建筑限高36米以下，住宅建筑高度21米以上，起始价2.89亿元，配建2.49万平方米安置型商品房。

福州众益置业以2.23亿元+摇号竞得编号2021-46地块，楼面价约7186.87元/平，溢价率14.95%。

地块名称三环新苑三期出让地，地块位于晋安区三环路以东，泰康山庄南侧，出让面积2.82万平方米，土地用途为商住用地，容积率1.1，其中商业建筑面积不少于1000平方米、不超过1100平方米，建筑密度25%以下，绿地率35%以上，建筑限高24米以下，住宅建筑高度12米以上，起始价1.94亿元，安置型商品房建设比例100%。

福州建工以2.26亿元+摇号竞得编号2021-47地块，楼面价约7014.26元/平，溢价率14.72%。

地块名称三环新苑四期出让地，地块位于晋安区三环路东侧，出让面积2.92万平方米，土地用途为商住用地，容积率1.1，其中商业建筑面积不少于2000平方米、不超过2100平方米，建筑密度25%以下，绿地率35%以上，建筑限高24米以下，住宅建筑高度12米以上，起始价1.97亿元，安置型商品房建设比例100%。

福州众益置业以4.8亿+摇号竞得编号2021-48地块，楼面价约6651.76元/平，溢价率14.83%。

地块名称原福州海王制药公司及周边旧改地块，地块位于晋安区三环路东侧，出让面积6.27万平方米，选址用地面积6.67平方米，土地用途为商住用地，容积率1.15，其中商业建筑面积不少于2000平方米、不超过2100平方米，建筑密度25%以下，绿地率35%以上，建筑限高24米以下，住宅建筑高度12米以上，起始价4.18亿元，安置型商品房建设比例100%。

福州特艺城以1.08亿+摇号竞得编号2021-49地块，楼面价约11332.28元/平，溢价率14.89%。

地块位于鼓楼区西洪路以北，梦山路以南，西洪路原市民政局，出让面积7331平方米，土地用途为住宅用地，容积率1.3，建筑密度25%以下，绿地率30%以上，建筑限高40米以下，起始价9400万元，安置型商品房建设比例100%。