前几日，就在我们开始新一轮的济南楼市成交量专题筹划与研究时，无意发现了一匹黑马，那就是坐落于旅游路南，汉峪板块核心位置的海德堡。

2021年初，海德堡入市即热销，月均销售额超过10000万。遍观济南市场，单个楼盘月均销售额超过10000万，可能并不是太出色。但如果说，是一家最小面积150平、总款300-500万/套的纯改善盘来讲，确实是屈指可数。海德堡，正是这么一个月均过亿的纯改善盘！

更难得的是，海德堡老带新的比例非常高，达到35.8%，老业主再购也较多。不禁让我们产生好奇，9月6日下午，小编化成购房者暗访海德堡，看看这家“闷声发大财”的低调楼盘，是如何在众多竞品之中突围出来，并达成业界神话的？

都说“来得早不如来得巧”，我们正好赶上了第五季“来自海风的问候”，现场人潮涌动，气氛火爆，每个人离开时都拿着一份礼盒，脸上的表情，就好像这种事情他们已经习惯了，成为了生活的日常一样。经过一下午的深入了解，海德堡不愧拥有如此超高再购率，我们也终于解开了海德堡与其他楼盘不一样的神奇密码。

不一样的用心 海德堡的业主维系，只求走心

现在济南地产圈，已经把各种各样的暖场活动用遍，客户也难以再为各种常规的暖场活动“心动”。这一次，不用空调、不用地暖、“身份特殊的”的被动房——海德堡，又做了一次特色迥异的业主维护活动。

我们发现海德堡这个楼盘很“低调”，“低调”到不会用华而不实的形式吸引业主，只会在海鲜最应季的时节举办“来自海风的问候”，将最肥美的海鲜送到每位海德堡业主的餐桌上，而这种活动他们已经举办了五季。

这个楼盘又很“计较”，计较到这次第五季“来自海风的问候”中所送的梭子蟹必须每只都在7两以上，从下海捕捞，到筛选装箱，再到长途运输，海德堡聘请最专业的渔船，“计较”选出最优最快方案，送到业主面前。

而这种“低调”也好，“计较”也罢，都是源于开发商客户至上的核心价值观，身怀用心服务业主，低调务实、一切为民、只给业主实实在在的关怀与实惠的初心。

不一样的匠心 海德堡的产品营造，严谨务实

看过“来自海风的问候”，在济南这些房企里，论宠爱业主，我只服海德堡，这也是为什么很多济南人都以成为海德堡的业主为荣。海德堡的有口皆碑是因为对待业主极致的用心走心，更是因此对待房子也同样如此。

不一样的择址观

海德堡落子旅游路南汉峪中芯，坐拥金谷的汉峪地块,是这几年开发商拿地的热门区域。随着峪悦里商业中心、银座生活广场、文旅城、新光 Village等商业配套逐渐成熟，区域价值不言而喻。

不一样的人文观

因为学区优势，全城的中产和高净值家庭都在急切关注着海德堡，1公里内名校圈，山师大汉峪小学、海川中学旅游路校区、海川中学中心校区三大名校在其左右，真正的解放家长，成就小业主。

不一样的生态观

随着城市饱和度不断升高，低密高绿化的改善大宅才将成为更加稀缺的品种。海德堡三山环伺的峰景，南向无遮挡远眺凤凰山，50米即达花椒山山体公园，千亩原生森林，推窗即揽山景。

不一样的产品观

根据市场前瞻性和客户需求点，海德堡还完善升级了产品配套，全球战略选材，以国际化的品质。同款埃菲尔铁塔、上海东方明珠的奥的斯电梯；同款鸟巢的百年瑞士吉博力同层排水；德国总理默克尔办公室同款五金件…

不一样的科技观

近年来，被动房楼盘越来越多。海德堡为何能够独得消费者的青睐，作为济南首个被动式超低能耗住宅建筑示范区，选用12大被动式科技，提供恒温、恒氧、恒湿、恒静、超低能耗的舒适空间。

短短一下午，看着业主们脸上的笑容，看着海德堡工作人员与业主融洽的气氛，我们相信有了好的产品后，海德堡极致用心的将业主当做家人才是不辜负每个业主当初的选择。当我们从海德堡售楼处出来的时候，我们内心的疑问就已风吹云散。

原来海德堡这匹低调的楼市黑马，砥砺深耕于汉峪片区的宝藏楼盘，是靠如此不一样的方式用心待业主，匠心造房子的。那么，还没有上车的你是否为海德堡心动？反正小编我抓紧回去埋头奋斗了。买房过程中，“实地考察”是首要也是必要环节，大家可以亲自去看看，相信不会失望哟！现在最后一栋151㎡瞰景准现房，即将加推！