在重庆龙湖的2021半年沟通暨新项目案名发布会上，北岛项目进入了人们的视野。自2018年首次进驻中央公园以来，这是龙湖在区域布下的“第五子”，在三年的深耕运作下，龙湖集全航道之力，聚28年沉淀经验，持续缔造人居精品，一个承载中央公园未来品质人居的“龙湖大社区”正逐渐成型。

中央公园步入价值兑现期

龙湖“五子”并行助推区域蝶变

作为重庆最炙手可热的区域之一，中央公园板块一直是市场的“价值风向标”。在4月重庆的首次集中土拍中，中央公园板块无论是土地出让单价还是土地成交数量，都稳居第一梯队。尤其是其中的21059号地块，更是拿下了楼面单价和溢价率的“双料冠军”。

经过十年的建设发展，中央公园在今年迎来了越来越多的“高光”时刻。

龙湖云瑶玉陛园区实景图  龙湖供图

轨道交通5号线北延伸段的动工，正加速落定“五轨七纵七横”的区域交通格局；定位“世界领先，全国一流”的两江国际商务中心预计于年底首期开业，将正式拉开千亿商圈序幕；据铭腾机构数据，中央公园板块在今年上半年的商品房销售榜上，在销售面积和成交总价上，均位居第一，成为重庆置业市场的“领头羊”。

业内普遍认为，今年是中央公园的“价值兑现年”，而深耕中央公园三年的重庆龙湖，无疑是区域价值红利的直接受益者。

2018年3月，重庆龙湖笃定城市未来发展，以景粼玖序为起点，迈出了深耕中央公园的战略步伐。经过三年多的持续耕耘，目前重庆龙湖在中央公园已落子景粼玖序、云瑶玉陛、公园时光、天际、北岛五大项目，形成“五子”并行的格局。

尤其是7月发布的新作——北岛项目，肩负着诠释龙湖“下一代人居”的使命。将通过“天空岛境大平层”的创新业态形式，及首次“全臻装大平层”的诚意展现，为中央公园的品质人居生活，翻开崭新的一页。

北岛项目效果图  龙湖供图

布局全航道资源

多维度创建龙湖式生活主场

全航道资源整合一直是龙湖展现多资源、全维运营等“软实力”的独家优势。

随着龙湖将主航道业务从C1拓展到C6，也为龙湖的产品运作增添了品质、乐趣、潮流、幸福、“智汇”、全龄等多个标签，通过线上平台结合线下场景，以及全周期全维度的深度服务，形成了龙湖式品质生活矩阵。

中央公园板块作为龙湖三年来的持续深耕要地，目前龙湖的航道布局已显露雏形。

位于两江国际商务中心黄金中轴的龙湖公园天街，预计将于12月30日开业。作为两江国际商务中心的重要组成部分，龙湖公园天街由约19万方天街商场、情景式街区商业及甲级商务写字楼构成，合计约60万方。未来将成为集国际商务、高端商业、塔楼经济等元素为一体的商业商务新中心，为“千亿级商圈”提供有力的支撑。

而立足于中央公园天街的“流量IP”，龙湖特别打造了约30万平方米的天际商务塔楼集群，涵盖写字楼 loft 公寓，以及约4万平方米的铂金岛“天街一体铺”，为渴望置办商业商务资产的投资人群，提供了上佳的选择。

为进一步提升“龙民”们的品质生活体验，中央公园“龙湖五子”将全面引入龙湖智慧服务。作为今年重庆智博会的运营服务方，龙湖智慧服务以“科技驱动服务”的理念，持续为业主提供着“满意+惊喜”的优质服务。智博会上，龙湖智慧服务还展出了重庆首个三星级智慧小区的生活模型，“云台摄像机、健康测试和远程问诊系统、光线传感器、物业服务系统平板”等，这些科幻片中的智能设备，在中央公园龙湖业主的未来生活中，都将成为居家常态。

据悉，围绕中央公园新作北岛项目，龙湖还将引入医养（椿山万树、佑佑、瑞海贝）、租售（塘鹅）等航道资源进行合力打造，为业主们带来更多、更全的品质生活接口。

纵观龙湖在中央公园的铺排，已完成了从地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修的全航道布局，相信随着建设的推进，龙湖将在中央公园再次履行“善待你一生”的品牌承诺。

28年“造城”经验沉淀

在中央公园续写“大社区”辉煌

作为重庆领先的城市建设参与者，龙湖的大社区开发模式一直被业内和市民们所津津乐道。

1995年的龙湖南苑项目，让人们首次见识到了龙湖式“造城”手笔。随后，龙湖大社区族谱上的名字还在不断增加，历经28载发展岁月，龙湖先后在重庆打造了“新牌坊-龙湖大社区”、“大竹林-龙湖江与城大社区”、“礼嘉-龙湖两江新宸大社区”、“大学城-龙湖U城大社区”、“巴滨路-春江大社区”等多个经典案例。

随着中央公园“五子鼎立”的格局形成，龙湖的“大社区基因”将再次激活，在全航道资源的合力下，“中央公园-龙湖大社区”正呼之欲出。

观察龙湖过往的“大社区”案例，可以发现，龙湖所定义的“大社区”，并非单纯庞大的住宅体量，而是通过不断完善城市资源格局，夯实人居生活所需的多维配套，构建稳定、和睦的精英生活圈。

而拥有龙湖全航道资源并行的中央公园，无疑为构建“大社区生活”，提供了有力的支撑条件。

龙湖天际效果图  龙湖供图

中央公园天街的建成，将形成“中央公园大社区”周遭一公里黄金生活圈，全面满足业主们购物、娱乐、时尚、饮食等方面的消费需求；天街甲级写字楼和天际公寓等商务产品的落地，联袂两江国际商务中心的总部经济发展，将为“大社区”增添宜商宜业的价值赋能；龙湖智慧服务的引入，将全力为社区业主们的日常生活、圈层社交保驾护航；针对社区居民的资产处置、购置需求，也将有龙湖塘鹅租售提供着专业、优质的资产管理方案；“椿山万树、佑佑”等医养资源的嫁接，更是契合了业主们对老龄康养、亲子幼育等日益高涨的渴望。

历经十年发展，中央公园正从一纸蓝图变为美好现实。而重庆龙湖凝聚28年“造城”经验、通过三年多的持续深耕运作，相信将为中央公园人居品质的蝶变带来更多的“未来确定性”。