中指研究院:8月重庆住宅市场降温 成交均价小幅回调

来源:中国网地产 2021-09-06 14:23:22

中国网地产讯 近日,根据中指研究院监测显示:重庆中心城区8月商品房供应182.58万㎡,供应量冲高回落,环比下跌11.51%,去年同期商品房供应240.34万㎡,同比跌幅为24.03%。2021年1-8月累计供应商品房1638.8万㎡,较去年同期上涨5.43%。

重庆中心城区8月商品住宅供应125.59万㎡,环比下跌,19.81%,同比下跌31.66%。2021年1-8月累计供应商品住宅1186.17万㎡,较2020年同期增长12.98%。

2021年8月传统淡季叠加市场环境影响,重庆中心城区商品房成交面积155.88万㎡,环比再度下跌,跌幅为27.51%,同比下跌34.18%。2021年1-8月累计成交1848.6万㎡,较2020年同期上涨26.00%。另外,2021年8月重庆中心城区商品住宅成交面积为103.08万㎡,环比下跌37.01%,同比下跌44.81%。

从销售价格来看,8月商品房销售价格持续下跌至12017元/㎡,商品住宅价格回调至15273元/㎡。

8月作为非集中供地的月份,中心城区仅有商办用地推出。具体来看,2021年8月重庆中心城区成交4宗商办用地,规划建筑面积9.97万㎡。8月中心城区商品房用地成交楼面均价为6042元/㎡,受土地性质影响,价格波动相对较大。

2021年1-8月重庆中心城区累计成交商品房用地84宗,成交规划建筑面积1008.23万㎡,受土地集中供应影响,同比出现下跌,2020年同期成交规划建筑面积1269.08万㎡,跌幅为20.55%。对比来看,2021年1-8月成交量占2020年全年的47.65%。

(责任编辑:王怡)
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中指研究院:8月重庆住宅市场降温 成交均价小幅回调
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近日,根据中指研究院监测显示:重庆中心城区8月商品房供应182.58万㎡,供应量冲高回落,环比下跌11.51%,去年同期商品房供应240.34万㎡,同比跌幅为24.03%。2021年1-8月累计供应商品房1638.8万㎡,较去年同期上涨5.43%。
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