重要消息！新玄武纯新盘复地明日之城，将于近期正式首开！

据悉，项目为装修交付，带有升级装修可选，这也是区域内目前首个提供升级装修包的项目，品质很高。

并且，复地明日之城将于近期正式上市，推出建面约125㎡、140㎡以及169㎡三种户型，首付8成起。

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高标准，新玄武首家提供装修包的项目来了

自去年南京正式推出装修新政之后，不断有楼盘推出升级装修包服务，市场反映相当热烈。

这背后所映射的，也是买房人在装修过程中的“难言之隐”。经历过新房装修的业主应该都有体会，设计、施工的每一个阶段，对于装修效果、设计的不同意见和建议，几乎都会爆发一次“家庭矛盾”。尤其是对生活品质有要求的改善楼盘业主，还会请专门的室内设计师来进行规划设计，之后再经历拆除、施工、晾晒，一整套流程慢慢算下来，等到装修好的房子完全能够住人，恐怕需要1-1.5年的时间。其中的时间成本，更是得不偿失。

升级装修包，则很好的解决了这个问题。

前段时间，位于新玄武核心板块的复地明日之城，建面约169㎡的样板间正式开放，值得一提的是，这也是目前新玄武板块内，第一家为买房人提供升级装修包的改善项目。

从目前曝光的标准来看，复地明日之城的升级装修标准还是很高的，品牌上也都选用了一线知名品牌，如大金中央空调、菲斯曼地暖、汉斯格雅卫具等等。具体来看：

项目整体装修色调明亮，入口处的金属包边定制入户玄关柜，下方搭配有智能除臭通风设备，归家仪式感拉满；

客厅的岩板电视背景墙、主卧的皮革软包背景墙也为交付标准；

金属包边吊顶、实木踢脚线、PVC墙布以及实木复合地板，定调整体装修风格，低调又不失奢华，艺术感相当浓厚。

升级装修样板间实景图

厨房空间中，配备有欧派的整体橱柜、博士油烟机和燃气灶、西门子内嵌洗碗机、弗兰卡龙头以及黑色花岗岩材质的卡槽。在此基础上，弗兰卡垃圾处理器+滨特尔净水器也包含在升级装修之中，买房人后期也无需费心安装，大大提升生活品质。而诸如感应照明灯、石英石台面等品质细节，更是复地明日之城的“常规操作”。

升级装修样板间实景图

买房人关心的卫浴装修也是毫不含糊，主卫配备有汉斯格雅恒温花洒、杜拉维特台盆、主卫TOTO智能马桶等等，几乎都是世面上高端改善楼盘的同等配置。但是，复地明日之城的惊喜远不止于此，欧派隐藏式镜柜、定制浴缸等同样包含在装修包中。看似不起眼、却有很强实用性的壁龛，采用了镀钛金属材质，贴心程度堪比五星级酒店。

升级装修样板间实景图

不仅如此，主卧衣柜也是定制好的。换句话说，升级装修样板间中，除软装及灯具配饰之外，大部分都是“所见即所得”。（具体装修标准以开发商合同为准）

升级装修样板间实景图

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纯改善户型，室内空间阔绰

高标准的装修往往与“神户型”相匹配，复地明日之城也是如此。项目共计规划9栋12-17层住宅，住宅部分整体密度并不高，推出建面约125、140、169㎡户型。相比区域内的建面约81㎡起步的楼盘来说，复地明日之城的定位更加纯粹，再加上首付8成，意味着后期社区基本以自住为主，圈层质量较高。

项目3种户型设计均十分有看点，大横厅设计、大采光面、步入式衣帽间、三段式卫生间等等，细节满满。

以公开样板间的建面约169㎡户型来看，4房2厅2卫设计，是区域内少见的大户型。四开间朝南，搭配约7.8米的朝南阔绰双阳台，很多买房人在参观样板间时，入门便觉得通透，很大程度上都是的得益于其阔绰双阳台设计。北向也带有洗衣阳台，不仅给到餐厅独立采光，而且也起到了延伸室内空间的效果。

主卧采用了三段式设计，定制衣柜也是交付标准，休息区、衣帽间、洗漱区分工明确，极大地提高居住舒适度。南向次卧也是套间设计，方便后期带老人居住。

建面约169㎡户型图

建面约125㎡户型为3房2厅2卫，南向约6.2米阔绰横厅+大阳台，尺度感十足；整体设计动静分离，休息区与活动区动线几乎不重合；三房的设计，在保证功能性的基础上，也没有过分浪费室内空间，性价比很高。

建面约125㎡户型图

建面约140㎡户型为4房2厅2卫设计，从布局来看，是建面约125㎡的升级版，但整体空间更加阔绰。南向双阳台达到约7.2米，同时增加南向卧室，对于有多代同堂需求，或者是二胎、三胎家庭来说，建面约140㎡户型便非常合适了。

建面约140㎡户型图

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品质房企复地出品，打造新玄武地标综合体

自南京采取“限房价、竞地价”的模式进行土拍之后，开发商的建安成本被压缩，利润率也较之前降低。而这导致的最为直观的局面，就是买房人将会买到更差的房子。

这也给当下置业的买房人启示，相比之下，品牌房企抗压能力、融资能力更优于小房企，后期的房源质量也更能保证。

对于深耕南京多年的复地来说，无疑具备这样的实力。其在南京开发的复地御钟山、复地大鱼VILLA，如今已经成为城东改善楼盘的标杆作品，俘获了大批业主粉丝。南部新城的复地宴南都，交付多年依然惊艳，目前的二手房成交价最高已经突破5.5万/㎡。

如今，复地再度出发，集结复星全球资源融合能力，择址新玄武，为南京献上一座城市封面级的商业综合体项目。

复地·明日之城效果示意图

复地明日之城总体量约40万方，是集住宅、商业、办公于一体化，其中办公建筑高度约180米，也是规划的新玄武第一高楼。

在设计之时，复地将六朝文化商业mall、创新公寓、城市大宅、地标写字楼等多种业态进行了精妙融合，构筑宜居、宜产、宜商、宜游的新中产一站式生活场景闭环。

复地·明日之城效果示意图

项目周边规划占地面积约54亩的水景公园，沿湖则是六朝文化商业建筑群。

环湖商业效果示意图

开放式的商业街区，每300米的商业小场景，配以更宽敞的城市道路，多个交通节点分布其中；

复地·明日之城效果示意图

活力水岸、雕塑广场、退台设计等丰富互动空间……明日之城用6分钟的步行体系、小尺度街区，串联科创板块、人居板块、商业板块等多种业态，购物、观景、跑步或者互相交流渐次发生，可实现工作与生活的无缝连接。

复地明日之城效果示意图

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新玄武C位，难以复制的区位优势

新玄武板块自主城脱颖而出，是南京少有的主城区新城，规划起点很高。

后期，这片约7.13平方公里的土地上，将建造210万㎡的商业综合体、140万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体，以“产城融合”为核心思路，擘画出“玄武新中心”蓝图。

玄武新中心概念效果图

经过近几年的发展，新玄武已经吸引了众多的产业进驻——铁北创新孵化集群、电子城国际数码港、中德商务中心、科技之窗总部经济产业园、律政产业园……

此外，区域内还拥有东南大学等11所高等院校、中科院南京分院，及下属研究所等25家科研院所；科利华中学、南师附小分校、北京东路小学红山分校等大批名校资源汇聚（风险提示：上述示意仅供参考，具体学区划分以教育局公布为准）；

地铁线也将进一步丰富，除了已经通车的地铁1、3号线之外，未来地铁6、9号线（在建）也将在此处汇聚。

而所有这一切带来的，不仅是城市界面的升级，还有海量精英人群和强大的居住需求。

但就在今年5月，新玄武板块最后一幅商住混合用地成功出让，意味着新玄武土地资源告罄。复地明日之城，也成为仅剩的、为数不多的上车机会。

目前，复地明日之城建面约169㎡样板间现已正式公开，预计近期便会迎来首开，推出户型建面约125㎡、140㎡、169㎡的改善户型，首付8成，意向买房人可及时关注项目动态，提前预约参观。

一座伟大城市的理想与实践

玄武新中芯   建面约125-169㎡城市理想大宅

即将开盘