新玄武改善优选!复地明日之城开盘在即!

来源:中国网地产 2021-09-02 16:01:09

重要消息!新玄武纯新盘复地明日之城,将于近期正式首开

据悉,项目为装修交付,带有升级装修可选,这也是区域内目前首个提供升级装修包的项目,品质很高。

并且,复地明日之城将于近期正式上市,推出建面约125㎡、140㎡以及169㎡三种户型,首付8成起。


01

高标准,新玄武首家提供装修包的项目来了


自去年南京正式推出装修新政之后,不断有楼盘推出升级装修包服务,市场反映相当热烈。

这背后所映射的,也是买房人在装修过程中的“难言之隐”。经历过新房装修的业主应该都有体会,设计、施工的每一个阶段,对于装修效果、设计的不同意见和建议,几乎都会爆发一次“家庭矛盾”。尤其是对生活品质有要求的改善楼盘业主,还会请专门的室内设计师来进行规划设计,之后再经历拆除、施工、晾晒,一整套流程慢慢算下来,等到装修好的房子完全能够住人,恐怕需要1-1.5年的时间。其中的时间成本,更是得不偿失。

升级装修包,则很好的解决了这个问题。

前段时间,位于新玄武核心板块的复地明日之城,建面约169㎡的样板间正式开放,值得一提的是,这也是目前新玄武板块内,第一家为买房人提供升级装修包的改善项目。

从目前曝光的标准来看,复地明日之城的升级装修标准还是很高的,品牌上也都选用了一线知名品牌,如大金中央空调、菲斯曼地暖、汉斯格雅卫具等等。具体来看:

项目整体装修色调明亮,入口处的金属包边定制入户玄关柜,下方搭配有智能除臭通风设备,归家仪式感拉满;

客厅的岩板电视背景墙、主卧的皮革软包背景墙也为交付标准;

金属包边吊顶、实木踢脚线、PVC墙布以及实木复合地板,定调整体装修风格,低调又不失奢华,艺术感相当浓厚。


新玄武改善优选!复地明日之城开盘在即!_中国网地产

升级装修样板间实景图


厨房空间中,配备有欧派的整体橱柜、博士油烟机和燃气灶、西门子内嵌洗碗机、弗兰卡龙头以及黑色花岗岩材质的卡槽。在此基础上,弗兰卡垃圾处理器+滨特尔净水器也包含在升级装修之中,买房人后期也无需费心安装,大大提升生活品质。而诸如感应照明灯、石英石台面等品质细节,更是复地明日之城的“常规操作”。


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升级装修样板间实景图


买房人关心的卫浴装修也是毫不含糊,主卫配备有汉斯格雅恒温花洒、杜拉维特台盆、主卫TOTO智能马桶等等,几乎都是世面上高端改善楼盘的同等配置。但是,复地明日之城的惊喜远不止于此,欧派隐藏式镜柜、定制浴缸等同样包含在装修包中。看似不起眼、却有很强实用性的壁龛,采用了镀钛金属材质,贴心程度堪比五星级酒店。


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升级装修样板间实景图


不仅如此,主卧衣柜也是定制好的。换句话说,升级装修样板间中,除软装及灯具配饰之外,大部分都是“所见即所得”。(具体装修标准以开发商合同为准)


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升级装修样板间实景图


02

纯改善户型,室内空间阔绰


高标准的装修往往与“神户型”相匹配,复地明日之城也是如此。项目共计规划9栋12-17层住宅,住宅部分整体密度并不高,推出建面约125、140、169㎡户型。相比区域内的建面约81㎡起步的楼盘来说,复地明日之城的定位更加纯粹,再加上首付8成,意味着后期社区基本以自住为主,圈层质量较高。


项目3种户型设计均十分有看点,大横厅设计、大采光面、步入式衣帽间、三段式卫生间等等,细节满满。


以公开样板间的建面约169㎡户型来看,4房2厅2卫设计,是区域内少见的大户型。四开间朝南,搭配约7.8米的朝南阔绰双阳台,很多买房人在参观样板间时,入门便觉得通透,很大程度上都是的得益于其阔绰双阳台设计。北向也带有洗衣阳台,不仅给到餐厅独立采光,而且也起到了延伸室内空间的效果。


主卧采用了三段式设计,定制衣柜也是交付标准,休息区、衣帽间、洗漱区分工明确,极大地提高居住舒适度。南向次卧也是套间设计,方便后期带老人居住。


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建面约169㎡户型图


建面约125㎡户型为3房2厅2卫,南向约6.2米阔绰横厅+大阳台,尺度感十足;整体设计动静分离,休息区与活动区动线几乎不重合;三房的设计,在保证功能性的基础上,也没有过分浪费室内空间,性价比很高。


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建面约125㎡户型图


建面约140㎡户型为4房2厅2卫设计,从布局来看,是建面约125㎡的升级版,但整体空间更加阔绰。南向双阳台达到约7.2米,同时增加南向卧室,对于有多代同堂需求,或者是二胎、三胎家庭来说,建面约140㎡户型便非常合适了。


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建面约140㎡户型图


03

品质房企复地出品,打造新玄武地标综合体


自南京采取“限房价、竞地价”的模式进行土拍之后,开发商的建安成本被压缩,利润率也较之前降低。而这导致的最为直观的局面,就是买房人将会买到更差的房子。

这也给当下置业的买房人启示,相比之下,品牌房企抗压能力、融资能力更优于小房企,后期的房源质量也更能保证。

对于深耕南京多年的复地来说,无疑具备这样的实力。其在南京开发的复地御钟山、复地大鱼VILLA,如今已经成为城东改善楼盘的标杆作品,俘获了大批业主粉丝。南部新城的复地宴南都,交付多年依然惊艳,目前的二手房成交价最高已经突破5.5万/㎡。


如今,复地再度出发,集结复星全球资源融合能力,择址新玄武,为南京献上一座城市封面级的商业综合体项目。


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复地·明日之城效果示意图


复地明日之城总体量约40万方,是集住宅、商业、办公于一体化,其中办公建筑高度约180米,也是规划的新玄武第一高楼。


在设计之时,复地将六朝文化商业mall、创新公寓、城市大宅、地标写字楼等多种业态进行了精妙融合,构筑宜居、宜产、宜商、宜游的新中产一站式生活场景闭环。


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复地·明日之城效果示意图


项目周边规划占地面积约54亩的水景公园,沿湖则是六朝文化商业建筑群。


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环湖商业效果示意图


开放式的商业街区,每300米的商业小场景,配以更宽敞的城市道路,多个交通节点分布其中;


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复地·明日之城效果示意图


活力水岸、雕塑广场、退台设计等丰富互动空间……明日之城用6分钟的步行体系、小尺度街区,串联科创板块、人居板块、商业板块等多种业态,购物、观景、跑步或者互相交流渐次发生,可实现工作与生活的无缝连接。


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复地明日之城效果示意图


04

新玄武C位,难以复制的区位优势


新玄武板块自主城脱颖而出,是南京少有的主城区新城,规划起点很高。


后期,这片约7.13平方公里的土地上,将建造210万㎡的商业综合体、140万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体,以“产城融合”为核心思路,擘画出“玄武新中心”蓝图。


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玄武新中心概念效果图


经过近几年的发展,新玄武已经吸引了众多的产业进驻——铁北创新孵化集群、电子城国际数码港、中德商务中心、科技之窗总部经济产业园、律政产业园……

此外,区域内还拥有东南大学等11所高等院校、中科院南京分院,及下属研究所等25家科研院所;科利华中学、南师附小分校、北京东路小学红山分校等大批名校资源汇聚(风险提示:上述示意仅供参考,具体学区划分以教育局公布为准);


地铁线也将进一步丰富,除了已经通车的地铁1、3号线之外,未来地铁6、9号线(在建)也将在此处汇聚。


而所有这一切带来的,不仅是城市界面的升级,还有海量精英人群和强大的居住需求。


但就在今年5月,新玄武板块最后一幅商住混合用地成功出让,意味着新玄武土地资源告罄。复地明日之城,也成为仅剩的、为数不多的上车机会。


目前,复地明日之城建面约169㎡样板间现已正式公开,预计近期便会迎来首开,推出户型建面约125㎡、140㎡、169㎡的改善户型,首付8成,意向买房人可及时关注项目动态,提前预约参观。

一座伟大城市的理想与实践

玄武新中芯   建面约125-169㎡城市理想大宅

即将开盘


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(责任编辑:王佳滢)
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