中指研究院:8月全国百城二手住宅环比上涨0.34% 同比上涨4.44%

来源:中国网地产 2021-09-01 11:10:50

中国网地产讯 近日,中指研究院发布《百城住宅价格指数》报告。

报告指出,全国100个城市二手住宅平均价格为16011元/平方米,环比上涨0.34%,涨幅较上月收窄0.09个百分点。从涨跌城市个数看,66个城市环比上涨,30个城市环比下跌,4个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨4.44%,涨幅较上月扩大0.18个百分点。

8月百城二手住宅价格指数

2021年8月,全国100个城市二手住宅平均价格为16011元/平方米,环比上涨0.34%,同比上涨4.44%。其中,一线城市二手住宅价格环比上涨0.39%,同比上涨10.28%;二线城市环比上涨0.41%,同比上涨3.18%;三四线代表城市环比上涨0.28%,同比上涨3.66%。本月长三角区域市场表现依旧活跃,昆山、金华等二手住宅价格环比涨幅居前列。

百城二手住宅价格环比涨跌幅分析

2021年8月,二手住宅价格环比上涨的城市个数为66个,较上月减少4个。具体来看,海口、昆山等6个城市环比涨幅在1.0%-2.0%之间;北京、杭州等21个城市涨幅在0.5%-1.0%之间;东莞、温州等33个城市涨幅在0.1%-0.5%之间;廊坊、绍兴等6个城市涨幅在0.1%以内。

宿迁、西宁、张家港和东营四个城市二手住宅价格均与上月持平。2021年8月,二手住宅价格环比下跌的城市个数为30个,较上月增加2个。其中,宜昌和西安环比跌幅较大,分别为0.68%和0.60%;北海、南通等17个城市跌幅在0.1%-0.6%之间;潍坊、深圳等11个城市跌幅均在0.1%以内。

百城二手住宅价格同比涨跌幅分析

2021年8月,二手住宅价格同比上涨的城市个数为70个。具体来看,东莞、淮安等12个城市同比涨幅超过10.0%;杭州、银川等17个城市涨幅在5.0%-10.0%之间;赣州、汕头等28个城市涨幅在1.0%-5.0%之间;乌鲁木齐、张家港等13个城市涨幅在1.0%以内。2021年8月,北海、菏泽等30个城市二手住宅价格同比下跌。

其中,北海、菏泽、张家口跌幅均在5.0%以上,分别为6.49%、5.75%和5.30%;阜阳、哈尔滨等15个城市跌幅在1.0%-5.0%之间;柳州、淄博等12个城市跌幅均在1.0%以内。

十大城市二手住宅价格涨跌情况

根据百城二手住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示,2021年8月十大城市二手住宅平均价格为39972元/平方米,环比上涨0.45%,涨幅较上月收窄0.10个百分点。十大城市中,8个城市环比上涨,2个城市环比下跌,上涨城市个数与上月持平。具体来看,重庆(主城区)环比上涨1.27%,涨幅最大;北京、杭州和广州涨幅介于0.9%-1.0%之间;武汉、南京、成都和天津涨幅介于0.1%-0.5%之间;上海和深圳环比下跌,其中深圳环比下跌0.09%,上海环比下跌0.05%。

同比来看,十大城市二手住宅平均价格同比上涨8.20%,涨幅较上月扩大0.21个百分点。十大城市中,9个城市同比上涨,1个城市同比下跌。具体来看,上海同比上涨16.11%,涨幅最大;广州同比上涨11.28%;杭州、成都、北京和深圳涨幅分别为9.21%、8.03%、7.96%、7.56%;重庆(主城区)、南京和武汉同比分别上涨5.51%、5.42%和2.21%;天津同比下跌1.82%。


(责任编辑:李雨霏)
中指研究院:8月全国百城二手住宅环比上涨0.34% 同比上涨4.44%
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