中原地产:上周北京商品住宅成交额82.02亿元 环比前一周上涨23%

来源:中国网地产 2021-08-30 17:49:31

根据北京中原新房统计,上周(8月23 -29日)北京商品住宅(不包括回迁房,剔除共有产权房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交额82.02亿元,环比前一周上涨23%,市场止跌回升。

成交1243套(签约量),环比前一周增加208套。成交面积15.9万㎡,环比提升18%。成交均价为51588元/㎡,价格环比增长。普宅成交价格环比攀升,别墅成交价格环比下滑。

上周2个期房住宅项目拿到预售证,石景山区的卓越万科翡翠山晓限竞房和禧瑞学府,新增房源642套,如果加上上周新开盘的长安悦玺917套,石景山区两周新增1559套新房源,短期供应较为集中。

从价格层面看,石景山限竞房平均售价5万+,纯商品房则已经达到7万+水平。

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大兴蝉联新房成交市场销冠

上周,大兴区蝉联新房成交市场第一,成交额17.4亿元,和锦诚园、中国铁建国际公馆限竞房等楼盘贡献了大量货值。

各城区中,除东、西城无成交外,朝阳、丰台、石景山、通州、大兴、房山、门头沟、昌平、怀柔等9区域成交额环比上扬,海淀、顺义、平谷、密云、延庆等5个区域成交额环比下滑,涨幅最大为怀柔区,跌幅最高的是平谷区。

大兴区集中签约297套,成交量位列各城区之首,再次成为北京新房成交市场周度双料冠军。

而在房价方面,除大兴、房山、怀柔相对平稳外,包括朝阳、海淀、丰台、平谷、延庆等5区域环比上涨,石景山、通州、门头沟、昌平、顺义、密云等6区域房价环比下挫;其中涨幅最大为朝阳区,降幅最大区域为石景山区。

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二手房成交量连续4周下滑

上周,北京二手房上周成交参考量3388套,环比前一周减少60套,二手房成交参考量环比下跌2%,成交量连续4周下滑,下半年北京二手房成交市场跌跌不休。

成交面积31.45万平方米,环比下降2%。    

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(责任编辑:崔瑞婷)
中原地产:上周北京商品住宅成交额82.02亿元 环比前一周上涨23%
来源:中国网地产2021-08-30 17:49:31
根据北京中原新房统计,上周(8月23 -29日)北京商品住宅(不包括回迁房,剔除共有产权房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交额82.02亿元,环比前一周上涨23%,市场止跌回升。
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