中国网地产讯  8月29日，金融街发布2021年半年度报告。

报告期内，公司营业收入54.73亿元，同比降6.71%；归属股东净利润6.04亿元，同比增140.39%。

报告期内，公司坚持价值营销，强化销售调度，实现销售签约额215.2亿元，较去年同期增长37.1%，较2019年同期增长20.6%。其中公司住宅产品把握市场窗口期，通过及时推出可售货量、积极调整销售策略、持续提升产品力和服务力等措施，实现销售签约额205.9亿元（销售面积108.0万平米）；商务产品通过拓展销售渠道、强化产品打造和服务提升等措施，实现销售签约额9.3亿元（销售面积4.2万平米）。

报告期内，公司在上海、固安获取项目3个，新增项目权益规划建筑面积69.8万平米，实现权益投资额约35.4亿元；截至本报告披露日，公司在上海、固安、无锡、苏州获取项目6个，新增项目权益规划建筑面积115.7万平米，实现权益投资额约81.4亿元。

报告期内，公司资产管理业务实现营业收入10.8亿元，实现息税前利润5.9亿元。报告期内，公司房产开发业务实现营业收入43.87亿元，同比下降8.8%，毛利率为23.14%，较去年同期下降12.40个百分点；其中，住宅产品实现收入38.57亿元，毛利率为19.30%；商务产品收入5.30亿元，毛利率为51.06%。公司房产开发业务营业收入下滑的主要原因是房地产开发项目结算存在季度间的不均衡性。

报告期内，公司物业租赁业务实现营业收入8.34亿元，同比下降7.18%，毛利率为90.65%，较去年同期下降2.27个百分点。公司物业租赁营业收入有所下滑的主要原因写字楼板块受金融街中心客户租赁计划变化、金融街·万科丰科中心转让等影响，租赁收入较去年同期有所下滑，公司通过强化招商运营，提升服务水平等措施，金融街中心出租率较2020年底有效提升。

报告期内，物业经营业务实现营业收入1.93亿元，同比上升79.86%，毛利率为-6.99%，较去年同期回升47.20个百分点。公司物业经营营业收入上升的主要原因是公司调整客户结构、提升服务品质，酒店入住率和景区客流量较去年疫情期间恢复明显。

报告期内，公司根据市场形势变化，统筹安排项目工程进度，累计实现开复工面积为869万平方米，同比增长2.7%，其中，公司实现新开工面积为48万平方米，同比下降79.5%。