江北第一高楼正式“浮出地面”!领寓A5进入清盘倒计时!

来源:中国网地产 2021-08-27 19:44:06

近期,大热的江北核心区,再次传出重量级消息!

“门面担当”江北第一高楼,迎来突破性工程进展,项目现已顺利完成底板混凝土浇筑,即将开始地上施工!

江北核心区,尤其是CBD,全新的城市面貌,自此正式揭开帷幕!

江北第一高楼正式“浮出地面”!领寓A5进入清盘倒计时!_中国网地产

效果图

01 江北第一高楼即将“浮出地面”


来自公众号南京江北新区的消息,近日,总体积约3.4万立方米、厚度5.5米的江北新区地下空间三区一段,暨500米超高层底板混凝土浇筑顺利完成!比预计时间提前17小时!本次浇筑成功后,将在此地基上向上开建绿地500米超高层,江北第一高楼正式“浮出地面”。

江北第一高楼,即绿地金茂国际金融中心,位于江北核心区中央商务区,规划为百万方城市综合体,由双世界500强——中国金茂绿地联手打造,并携手全球超高层缔造者SOM主理设计,以国际化、超高标准打造摩天地标、甲级办公、天幕公馆、菁英公寓、精品商业、五星级酒店等业态为一体的新金融中心。

项目完全建成之后,将会超越目前的紫峰大厦,成为南京全新的城市名片。


02 江北核心区,正在以超前的速度“腾飞”


而以目前江北新区的利好落地程度来看,尽管仍然处于发展的初期,但也已经取得了相当亮眼的成绩,发展势头相当迅猛——在去年一季度江北新区GDP增长7.4%的基数上,今年一季度江北新区GDP增幅21.1%,居南京各板块之首。2015年江北新区GDP是1435亿元,去年达到3061亿元,高新技术企业由5年前的273家增加到1147家。

5年来,落地江北新区的各类产业基金有937家,管理规模5000亿元,其中江北新区各国资平台投资基金60多只,已投资了200多个项目。去年南京11家上市企业,江北新区就有5家,还有27家企业计划上市。

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效果图

区域发展,起到重要牵引作用的无疑是中央商务区。作为整个江北主城的CBD,该区域后期的建设将围绕两大目标:融合新金融、商业商务、文化休闲、生态宜居等多种功能,打造产城人融深度结合的3.0版中央活力区;依托区位优势和交通条件,打造辐射长江经济带、具有国际影响力的扬子江新金融集聚区。

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效果图

届时,被给予厚望的江北第一高楼绿地金茂国际金融中心,将成为汇聚多个世界知名企业的总部基地,整个江北新区CBD新金融产业将聚集长江经济带城市群经济圈财富资本,直接对标上海陆家嘴。毫不夸张的说,在南京拥江发展的背景下,江北核心区CBD,俨然就是“最近的未来”。这也能够解释,为什么越来越多的买房人,期望能够在江北核心区拥有一套不动产,以尽早完成资源占位。


03 一街之隔,扬子江金茂悦领寓A5清盘在即


近期,南京正式挂出第二批次集中地块,其中位于江北核心区的一幅商住用地,与目前的绿地金茂国际金融中心一街之隔,住宅部分的毛坯限价较今年5月再次上涨,达到了3.8万/㎡。

要知道,整个核心区目前在售的新房价格,即便是加上装修包,也不过3.7万/㎡左右。核心资源的价值,不言而喻。

不过,从买房人的角度来说,与其选择高门槛的住宅,不妨将眼光放到不限购的商办类产品,提前一步、以超低价轻松实现城市占位。

扬子江金茂悦领寓A5,目前在售少量建面约34㎡起步的小户型公寓产品,总价仅68万起步。

最重要的是,扬子江金茂悦领寓A5,就位于江北第一高楼的隔壁,未来整个江北核心区CBD的产业、交通、商业等等多方利好,都能够轻松享受。

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效果图

从交通方面来看,地铁4号线二期(目前已经进入施工前准备)、11(有望今年年底动工)、13(规划)、15号线(规划)交汇于中央商务区,且均在领寓A5的1公里范围内。目前开通运营的地铁10号线临江站,也在领寓A5不远处。交通干线方面,未来江北将建设28条过江通路(规划或建设中),长江隧道(已通车)、扬子江隧道(已通车)、汉中西路隧道(规划)等等,无缝连接江南主城。

商业方面,项目周边汇聚约40万方的华润万象商业(规划),约22万方的东方万汇城(在建),40万方的江北虹悦城(预计2021年开业),目前各大综合体都在紧锣密鼓的建设当中。按照工程进度,很有可能会在领寓A5交付之前开业,届时业主就能够直接享受繁华生活。

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约480万方地下空间效果图

除此之外,江北新区地下空间一期位于项目的东侧,地下空间总规模大概在450万方到480万方,目前基本完成地下空间的搭建。文化娱乐方面,领寓A5周边1.5公里范围内聚集了江北市民中心、江北图书馆、南京美术馆新馆、扬子江国际会议中心四大地标建筑。其中江北市民中心已经投入使用,而图书馆、美术馆、市民中心也将于今年陆续建成。此外还有南京青奥体育公园等景观配套,品质生活近在咫尺。

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江北图书馆示意图

04 明年9月即可交付,领寓A5清盘在即


根据最新消息,扬子江金茂悦领寓A5,明年9月即可交付。从自住的角度来说,领寓A5建面约34㎡起步,且为装修交付,今年买,明年住,时间成本大大缩减;而对于有资产配置需求的买房人来说,交付之后将其出租,收入可观的情况下,租金即可完美覆盖贷款,一举两得。

不过,由于项目前期销售火爆,目前领寓A5仅剩余少量房源在售,清盘在即。

建面约34㎡户型为一室一厅一卫的设计,整体户型方正,休息区、活动区等功能区一应俱全,总价约68万起步,占用资金不太多,非常适合作为资产配置或者是婚前财产入手。

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建面约34㎡户型图

建面约41㎡户型同样为一室一厅设计,但整体的室内空间更加宽敞,同时,该户型在休息区和活动区的基础上,设置了专门的会客空间,生活更加游刃有余。

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建面约41㎡户型图

领寓A5为装修交付,选用科勒(或同等档次品牌)、美的(或同等档次品牌)、海贝斯(或同等档次品牌)等知名品牌,此外热水器、油烟机、洗衣机等也在交付标准内。后期,买房人仅需置办软装即可入住,十分人性化。

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样板间实景图

最新消息,扬子江金茂悦领寓A5,现已进入清盘倒计时,仅剩余少量优质房源在售,意向买房人可抓紧时间,前往售楼处了解详细信息。

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(责任编辑:王佳滢)
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近日,总体积约3.4万立方米、厚度5.5米的江北新区地下空间三区一段,暨500米超高层底板混凝土浇筑顺利完成
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