首批国际消费中心城市揭晓 重庆商业发展又迎来国家级利好政策

来源:中国网地产 2021-08-27 16:52:58

近日,商务部部长王文涛在培育国际消费中心城市工作推进会上宣布,经国务院批准,在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市率先开展国际消费中心城市培育建设。

“十三五”时期以来,我国北上广深等一线城市与一些新一线城市纷纷提出建设“国际消费中心城市”。其后,商务部等14部门于2019年出台了《关于培育建设国际消费中心城市的指导意见》,提出中国将形成若干立足国内、辐射周边、面向世界的综合性国际消费中心城市。与之同步,京沪穗等多地积极抢抓机遇,纷纷表示将建设国际消费中心城市。

5座城市均属于常住人口超过1000万的超大城市。其中重庆常住人口更是超过3000万。坚实的经济基础,和庞大的人口基数,往往意味着强大的消费能力和充足的消费品供给。观察去年的城镇常住居民的人均可支配收入,会发现处于全国最高水平的京沪两地居民的消费能力几乎不相上下;广州略逊一筹,也超过6.8万元;天津和重庆在全国平均水平的上下徘徊,增长潜力较大。

对外开放度高和政策吸引力强也是这5座城市的共性。国际品牌商品与服务、外国人数量、国际航班、列车等均位居全国前列;税率低、易退税、出入境便利等政策,也令这些城市消费吸引力高。

另一方面,从图表中可以看到2019年重庆市旅游总收入仅次于北京市,而旅游接待总人数更是遥遥领先,达到了6.57亿人次。但购物中心数量存量却处于靠后的位置,这也说明重庆商业还有相当大的发展空间,特别是建设对标世界一流城市的顶级商圈。

8月11日,商务部发布《城市商圈建设指南(征求意见稿)》强调,对城市中心区商业过渡饱和的商圈实行商业措施规模总量控制,严格控制新建、扩建商业建筑规模;超大城市对标国际一流商圈和商业街,吸引国内外高端商业品牌和资源集聚,提升高端购物、文化旅游、金融商务等功能。

重庆市作为第一批开展国际消费中心城市培育建设的城市之一,充分说明了重庆市具有良好的发展基础、消费潜力、国际化发展水平。为加强成为国际消费中心城市的竞争力,今年初,重庆市采取加强顶层设计、着力打造国际消费中心城市核心承载地、聚力推进传统商圈提质发展、持续打造智慧商圈等四大举措推动商圈转型升级。而渝北区两江国际商务中心的规划建设充分切合重庆市建设国际消费中心城市的需求。

两江国际商务中心作为中央公园片区的千亿级商圈更是未来重庆发展引流的重中之重,满足重庆北部百万人口聚居、消费活动、生产服务、会展商务等多样化需求,致力于打造重庆市新的商业商务中心。重庆市率先开展国际消费中心城市培育建设,两江国际商务中心发展形势一片大好。新城控股旗下的重庆渝北吾悦广场,作为两江国际商务中心的旗舰商业综合体,总建面约44万方,集购物中心、主题商业街区、地标级5A甲级写字楼于一体,双轨接驳。是两江国际商务中心的封面之作,渝北吾悦广场不久之后将成为推动渝北区经济增长、带动居民多样化消费、满足市民多样化消费需求的大型商业中心,成为重庆商圈的新名片。

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渝北吾悦广场夜景效果图   新城供图

渝北吾悦广场将在2021年底开业,目前建筑面积约16-88㎡购物中心头排铺火爆热销中,建筑面积约33-48㎡双轨接驳小户型全新楼层即将加推。

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渝北吾悦广场商业效果图  新城供图

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双轨接驳小户型效果图  新城供图

新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过28年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,截至2020年末,总资产超人民币5377.53亿元。集团坚持稳健发展战略,坚持住宅地产和商业地产“双轮驱动”的长期战略模式,稳中求进,持续创新,向着基业长青的世界500强的目标挺进。

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新城供图

2021年,新城控股将持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们对于幸福生活的更多期待与向往。

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(责任编辑:王佳滢)
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