成都未来科技城环形社区及福田TOD核心区启动全面建设

来源:成都日报 2021-08-27 09:52:00

成都未来科技城环形社区及福田TOD核心区启动全面建设_中国网地产

福田TOD效果图

乘坐地铁18号线,从火车南站出发,仅需半小时,就到了福田站。以此为核心点向外辐射1500米,规划面积约6平方公里的成都未来科技城环形社区及福田TOD核心区正在加快建设。

昨日,记者从成都未来科技城获悉,坚持“一个片区就是一个复合型功能社区”,定位为“未来科教创智引擎 天府门户公园社区”的成都未来科技城环形社区及福田TOD核心区由全面规划转为全面建设阶段,将重点发展科技创新、人才培育、科技孵化、商务服务等领域,布局高品质科创空间、高端商务办公、公寓酒店、展览、未来新型科研机构等功能,力争至2025年,承载居住人口5.5万人,产业人口5万人,商业服务能力10万人次/天。

圈层布局

环环相扣促进产城互融

环形社区,从字面意思不难理解,即一个圆环套一个圆环布局形成的社区。从成都未来科技城环形社区及福田TOD核心区规划图上也能看出,这一区域通过圈层布局,规划了三大功能环,用功能提升片区价值,用生态提升片区品质,用配套提升片区优势,用滚动开发提升片区效益。

其中,外环着重驱动力,为产业联动环,围绕航空航天、电子信息产业生态圈建设,聚焦航空电子、量子科技等产业细分领域和未来赛道,构建产学研城一体化新兴产业社区,重点打造国际科教园、未来科创中心等一批高品质科创空间;中环着重承载力,为居住配套环,规划人才公寓、租赁公寓等约1.3万套,满足多元人才居住需求,为城市产业集聚科技人才、众创人才、企业白领、高校学生等,积蓄城市消费潜力,预计到2025年导入人口约5.5万人;内环着重品牌力,为商业活力环,将打造目的地城市商业、特色区域级商业街区、精准服务社区邻里商业的多层级配套商业,形成福田TOD门户商业广场,并依托轨道客流加快人气聚集,力争2025年商业承载力达到10万人次/天。

“通过环环相扣,促进产城互融,实现各功能业态有机融合,共生发展。”成都未来科技城发展服务局相关负责人表示,遵循“人城产”逻辑,以未来社区聚人引流,塑造功能布局鲜明、空间尺度宜人、人城境业和谐的公园城市形态。为此,还将通过环树支撑串联立体慢行,构建起立体式绿色慢行系统无缝衔接三大功能环,激发城市活力。

具体来说,就是依托景观绿廊和慢行步道构建环形绿道——“未来之环”,与树状社区级绿道共同构成片区开放共享、连接贯通、活力悦动的立体式绿色慢行系统,串联未来城市绿色出行、生态融合、创新创业、休闲消费、共享共治、人文教育、健康医养七大场景。

单元开发

多个重点项目加快推进

目前,成都未来科技城环形社区及福田TOD核心区已导入福田TOD门户区、福田站站场升级、未来科创中心、民航飞行学院天府校区等多个重点项目。

记者看到,TOD城市绿廊及配套周边道路目前已启动建设,预计2022年上半年绿廊景观及配套道路形成。此外,国际科教园一批次宿舍楼主体已封顶,预计9月底完工,多功能中心、2栋教学楼、7栋宿舍楼以及5栋国家实验室已开工,预计2022年3月完工。值得一提的是,总投资10亿元的兴城绛溪iM2全球首店项目将与阿里云共同打造场景式融合科创空间、商业零售空间、创新式酒店群落及智慧人才公寓四大核心产品。

“我们坚持新技术新理念,塑造城市未来感、科技感。”成都未来科技城发展服务局负责人告诉记者,“比如在践行公园城市理念上,最具代表性的国际科教园建筑布局就顺应自然地形,形成了‘浅丘环抱山谷’的空间形态,彰显公园城市特色。此外,还将通过加强对地下空间资源的利用,拓展城市永续发展新空间。”

同时,还坚持功能细分、精准定位,加速梯次推进单元开发。记者获悉,成都未来科技城环形社区及福田TOD核心区通过开发科技创新单元,以产学研住商一体为导向,与高校院所、头部企业紧密结合,打造以科技人才培育、创新研发、科技服务为主的创新产业高地,预计2021年底骨干路网7.9公里基本建成。此外,美好社区单元则以品质居住为主,复合多元众创空间、公园式产业孵化载体,打造中小型企业创新发展的宜居宜业活力社区;生态公园单元以田园景观、巴蜀林盘为依托,打造以文旅产业为主的生态空间。

坚持新理念引领、差异化定位、场景化设计、高质量运营。接下来,成都未来科技城环形社区及福田TOD核心区将聚焦人文化、开放式、复合型、低密度、空间美、包容性、高智能、有韧性,努力将社区建成强大而包容的高品质生活宜居地,打造成为年轻人喜爱、消费体验好的理想家园,培育形成充满活力、富于创造的社会氛围和生活场景。

本报记者 吴怡霏

图片由成都未来科技城提供

(责任编辑:孙悦)
成都未来科技城环形社区及福田TOD核心区启动全面建设
来源:成都日报2021-08-27 09:52:00
成都未来科技城环形社区及福田TOD核心区将聚焦人文化、开放式、复合型、低密度、空间美、包容性、高智能、有韧性,努力将社区建成强大而包容的高品质生活宜居地,打造成为年轻人喜爱、消费体验好的理想家园,培育形成充满活力、富于创造的社会氛围和生活场景。
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