根据铭腾数据机构新近发布的统计，今年4～8月，北区建面120平米以上的洋房销量榜，两江郦湾拿下了成交套数、成交面积、成交金额三项榜首。可以说是今年北区的改善红盘了。

两江郦湾从亮相前就备受关注，而3月首次开盘后，基本上每开必火，持续劲销。目前，才大约5个月时间，二期组团也已临近收官。两江郦湾是靠着什么特质，保持如此坚挺的市场热度呢？

蔡家发展提速

两江郦湾持续劲销

首先，两江郦湾主要是踩准了蔡家板块价值起飞的节奏。

年初，蔡家与礼嘉一起成为“四大湾区”中“嘉陵江智能创新湾区”的主体，而且还有“自贸区”、“智慧新城”、“海绵城市”等多项政策价值加持，一时风头无两。再加上，随着照母山和礼嘉等重庆向北中轴线上的区域逐个进入尾声，在地理位置上具有优势的蔡家，自然脱颖而出。蔡家大桥今年内合龙、通车，也象征着蔡礼湾区的一体化将迈入新时代。

四大湾区示意图  两江郦湾项目供图

其次，两江郦湾还有两个自己独特的“看点”：一，它在蔡礼湾区的黄金位置，坐拥约19公里的江岸线、周边绿地、公园环伺；对望礼嘉商圈，背靠蔡家商圈，亦自然亦繁华；二，龙湖在湾区有超过10年、体量超400万方的住宅、商业重仓布局，两江郦湾坐享龙湖大社区氛围。7月底，龙湖正式官宣天街落定蔡家，又再度增添了购买两江郦湾的理由，岛尖森活与繁华生活皆揽于怀。

湾心红盘再度惊艳

二期组团即将收官

在一期劲销全城后，二期“全新加强版”又来了，再度给市场带来新的惊喜。

二期“林涧”组团特色非常鲜明：首先，它容积率低，只有约1.2，而且全组团限高，每栋高仅6层；其次，它是整个项目中地势最高的一个组团，几乎像凌空飞出的一个半岛，高差优势在手，前排视野非常开阔；第三，根据园区的地块特征，量身打造了精致而实用的现代森居景观，深得年轻改善群体的喜爱。

意境图  两江郦湾项目供图

两江郦湾二期，在推出建面约99平米的精致小洋房后，首开楼栋火速地一卖而空。

随后亮相的“秘密武器”退台江湾洋房，则又掀起了一个高潮。

每一户都拥有自己精神空间，或花园或阳台或露台，每层楼还根据层高和视野不同，拥有不同的景观特色，达到“一户一境”的惊艳效果。

园区、产品的连续推陈出新，两江郦湾不断让市场发现新惊喜，也不断创造了交易热度的新高。

效果图  两江郦湾项目供图

目前，仅亮相2个月的两江郦湾二期已经收官在即，数量有限，抢占湾心红盘。

两江郦湾项目供图