首页>图说年报丨美的置业：上半年资产负债率为85.83% 期末现金及现金等价物约233.58亿
来源：中国网地产 2021-08-26 15:06:59
中国网地产讯 8月25日晚间，美的置业发布2021年中期业绩报告。数据显示，美的置业资产负债率连续三年持续下降。
年报显示，美的置业2021年上半年资产负债率为85.83%。2020年、2019年同期分别为86.5%亿元以及87.1%亿元。
于2021年6月30日，集团总现金及银行存款为人民币320.64亿元。其中，现金及现金等价物为人民币233.58亿元，原定到期日为三个月以上的定期存款为人民币3000万元，受限制现金为人民币86.75亿元。
集团的若干物业开发公司须于指定银行帐户存放若干数额的预售所得款项，作为兴建相关物业的担保存款，于2021年6月30日，集团预售监管资金为人民币86.75亿元。
于2021年6月30日，集团尚未动用的银行授信额度为人民币899.3亿元。集团总借款为人民币571.2亿元。银行及其他借款、公司债券分别为人民币449.17亿元及人民币122亿元。
报告期内，集团总借款成本为人民币14.45亿元，较2020年同期减少人民币1.795亿元，该降幅主要由于报告期内低成本融资比例增加，借款成本随之下降。
于2021年6月30日，集团的借款总额加权平均实际利率进一步降低至4.92%，新增借款加权平均实际利率为4.74%。
于2021年6月30日，集团有息负债总额571.21亿元，相比上年末下降2.6%。净负债率为58.2%，较2020年末下降21个百分点。
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