8 月 24 日晚间，金隅集团对外披露 2021年中期业绩报告。

中期业绩报告数据显示，2021 年上半年，该公司实现营业收入 577.1 亿元，同比增长 41.01%；期内利润总额 44.1 亿元，同比增加 31.2%；净利润为 32.2 亿元，同比增加 47.2%；归属于母公司净利润为 19.1 亿元，同比增加 25.5%。

地产板块为集团主要营收来源之一

此前金隅集团曾在2020年年报透露，金隅集团的主营业务为水泥、新型建筑材料、房地产开发、物业投资及管理、内部抵销，占营收比例分别为：38.97%、30.5%、28.99%、4.42%、-3.51%。

在2021年中期业绩报告中，房地产开发与物业投资及管理仍为金隅集团的主要营收与利润来源之一。

具体来看，房地产开发板块，2021 年上半年，金隅集团实现主营业务收入 177.2 亿元，同比增长 87.9%；利润 15.1 亿元，同比增长 2.2%；合同签约额 227.6 亿元，同比增长 57%；现金回款 242.5 亿元，同比增长 99%。

物业投资与管理板块，2021年上半年，金隅集团实现主营业务收入21.3亿元，同比增加13.4%，实现利润4.3亿元，实现扭亏为盈。金隅集团在北京及天津核心区域持有的投资性物业总面积175.5万平方米，综合平均出租率82%，综合平均出租单价6.11元/平方米/天，其中，北京核心区域高档写字楼综合平均出租单价7.71元/平方米/天。

新型建材与商贸物流板块，2021年上半年，金隅集团实现主营业务收入192.9亿元，同比增长38.3%，板块实现利润1亿元，实现扭亏为盈;其中：制造业完成营业收入19.6亿元，商贸物流业完成营业收入173.4亿元。

水泥业务板块，2021年上半年，金隅集团水泥及熟料销量4,801万吨，同比增加14%;实现主营业务收入193.9亿元，同比增加13.1%;实现利润23.7亿元，同比增加17.6%。其中，水泥销量4,243万吨，熟料销量558万吨;水泥及熟料综合毛利率27.87%，同比减少7.15个百分点。混凝土销量720万立方米，同比增加19.72%，混凝土毛利率12.52%，同比减少0.92个百分点。

金隅集团净资产同比下降1.05%

作为国企的金隅集团，在房地产融资市场具有一定优势。

8月11日，据上清所披露，金隅集团于2021年8月10日完成发行25亿元超短期融资券，票面利率2.5%。这一利率数据在行业中具备显著的融资发展优势。

这种融资优势也让金隅集团在疫情与房地产调控深化大背景下，保持着较好的财务状况。

中期业绩报告具体显示，2021年上半年，金隅集团实现营收577.14亿元，同比增长41.01%；净利润32.20亿元，同比增长47.17%；实现归属于上市公司股东的净利润19.12亿元，同比增长25.48%；基本每股收益为0.14元；平均净资产收益率ROE为3.43%。

截止报告期末公司净资产为934.56亿元，与去年同期相比下降1.05%，资产负债率为66.46%。经营活动、投资活动、筹资活动产生的现金流量净额分别为105.75亿元、-2.12亿元、-188.03亿元，同比增长277.99%、增长81.87%、下降305.10%。

土地是房企持续发展的基石。中报亦透露，2021年上半年，金隅集团竞得宁波市东部新城核心区以东片区C2-5-1#/2#地块、津北辰新（挂）2021-013号地块国有建设用地使用权。截至2021年6月30日，公司土地储备面积689.35万平方米。