当京津冀协同发展上升为国家级战略，这片区域便无限估量。

作为“京津走廊上的明珠”，廊坊市是距离北京最近的城市之一，处于京津冀协同发展核心区域。

廊坊经济技术开发区又是市重点打造的经济开发区，吸引国内外名企进驻，高端产业人才汇聚。而融创·翡丽壹號就坐落在廊坊经济技术开发区艺术大道上，西邻会展中心，东临廊坊综合保税区，地处廊坊经济技术开发区核心位置。区位位置可谓得天独厚。

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成就多面“优等生”

融创·翡丽壹號不仅坐享区位，项目配置亦是无可挑剔。它“优等生”的基本面值得我们盘点一下。

位置方面，项目地处廊坊经济技术开发区的核心位置。

据悉，廊坊经济技术开发区为国务院批准，河北省六个重点国家级开发区之一，对外发展经济贸易的重点区域，15家世界500强企业，京东、华为、中国移动等均已入驻。比肩亦庄、武清国家级经济开发区，形成以高新技术产业为主的现代工业结构，成为所在城市及周围地区发展对外经济贸易的重点区域。

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区域腾飞，规划先行。项目所在片区的北部文化新区规划打造“一轴五中心”，一轴为艺术大道，由西向东依次为美术馆、图书馆、城市规划展馆、博物馆等商业文化建筑群。五中心为创意创业中心、行政服务中心、国际金融商务中心、文化艺术中心、国际会议中心。

作为河北省自主创新的战略高地和实现创新驱动与科学发展的先行区。毫无疑问，这片区域未来发展无限。

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交通位置方面，廊坊作为承接京、津交通的重要枢纽，“521立体交通网，捷抵京津”：区内拥有5条主要高速公路、2条轻轨干线、1条高铁线路。铁路干线、公路路网、市内公交四通八达，多元立体交通环绕，随时满足您的出行需求，可实现半小时无缝对接北京、天津。

项目距廊坊东站（在建中）约8KM，距离京沪高速廊坊出口约3KM，自驾出行，直接通往北京东南方向；805公交，到达北京通州、北京东站，到CBD血拼购物更方便。                                                       

自然环境方面，紧邻文化艺术中心公园，开发区公园（管委会），艺术大道两侧带状公园，约22亩市政规划用地，构建了难能可贵的健康人居环境，让都会层峰重拾自然的归属感。

商业配套方面，项目紧邻廊坊会展中心成熟生活配套，嘉华港湾商圈、新朝阳购物中心、明珠商圈近距离可达，兑现区域内的高端美好生活未来。

筑造多元“精神空间”

房子不仅是房子，它承载着各类生活属性，是一个物理空间，又是一个精神空间。

项目自带优质的教育资源。社区内部配建幼儿园，周边涵盖开发区一幼、中科院幼儿园、开发区八小、开发区一小、新世纪中学、育人中学等教育资源。

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与此同时，最新建设的开发区五小距本项目仅约4公里，开发区一中则距本项目仅约 1.6 公里，一站式教育链，优享全龄优质教育，未来无忧启航。

值得一提的是，物业服务来自融创自家服务。融创服务集团已于2020年底挂牌上市，拥有一级物业管理资质，以“住宅物业服务、商企物业服务、案场物业服务、社区多元服务”构成四大全业态服务，不断完善服务内容、提升服务品质、引领行业发展。

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融创服务集团在乎每一位客户的心灵需求和精神追求，深入探讨客户对未来生活的愿景，营造卓越的服务品质。针对不同年龄层的客户，从社群共建，到贯穿全年的“健走未来”、“我心公益”、“果壳计划”、“邻里计划”、“业主春晚”五大品牌活动，让社群活动平台化，营造和睦温情的社区生活。

归心，是融创独有的高端生活价值体系，包含“归心社区”和“归心服务”，以“引领、专注、生命力”的理念，打造“有家、有生活、有知己”的社区。

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融创·翡丽壹號作为廊坊首个融创归心社区，在园区内设置瑜伽健身、儿童乐园、悦读书吧、知味厨房四大归心配套，营造全龄乐活领地，生活于此，老有所依，幼有所乐，在归心住区的互动场所中，发现更多乐趣与美好，也让邻里间更加和谐融洽。

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融创·翡丽壹號共规划15栋建筑，容积率仅约2.0，绿化率约35%，最大楼间距约100米，景观主体结构布局为一轴一中心多组团形式，利用空间最大化，打造多元化的社区空间。

小区景观以实用性为出发点，从功能到细节，充分考虑客户需求，打造人性化社区。比如全园的无障碍通行、健身跑道、宠物粪便垃圾桶、老人康养设计，并在儿童活动区设置婴儿停车位、家人看护点等诸多细节尽可能的让业主在生活中体会到便利和舒适。

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邻里空间是家的一种外延，是一个有温度的社区，场景化、生活化、全龄化；融创翡丽壹號力求营造一个有温度，有情感连接的社区。

建筑风格上，融创翡丽壹號汲取现代建筑精粹，秉承匠心精神，以工巧之奇，显建筑大美。将现代元素与传统风格相结合，将传统元素经过拆解重组，运用到建筑外观，融合现在简约线条。建筑整体大气优雅，让人感受到现代精神诠释后的文化回归与自信。

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多款户型任你挑选

融创·翡丽壹號项目共4种户型，分别为建筑面积约99㎡、建筑面积约117㎡、建筑面积约128㎡和建筑面积约140㎡，三室户型，超大面宽，尽享小区园林景观。

建筑面积约99㎡的小三房，户型方正，南北通透，是最为经典的户型之一，适合一家三口居住生活。其布局合理，动静分区，明厨明卫，无浪费面积，三室两厅一卫的设计，双卧室朝南，每个阳光明媚的晴天里都不会辜负。

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同时，主人房赠送飘窗，飘窗玻璃为三层中空LOW-E玻璃，具有隔音降噪防紫外线等功能，次卧与客厅阳台联通，超大的阳台亦是我们生活的观景台，这样提升了家庭互动，营造了宁静放松的感觉。

样板间实拍图

建筑面积约117㎡的户型三室两厅两卫，户型方正南北通透，明厨明卫，双卧客厅朝南，客厅卧室贯穿超大通透阳台。三段式卫生间设计，功能分区清晰。动静分区互不打扰。主卧套房给主人更强独立性及舒适感。餐客一体双厅相连放大生活空间，卸下一天工作的疲惫，一家人欢聚在这里，就餐、畅聊......

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建筑面积约128㎡作为主力户型大格局方正通透，三室两厅两卫，高效采光，生活从容舒适，开阔起居空间，连通观景阳台，优享清新景致，双卧客厅朝阳，南向主卧飘窗设计，飘窗玻璃为3层中空low-e玻璃，入室玄关藏风纳气又可营造主人的私密。

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最大的是建筑面积约140 ㎡户型，三室两厅两卫，可灵动改造根据需求打造成四居。户型方正，动静分区，南北通透，超大6.6米客厅面宽，视野开阔，采光面足，可饱览小区景观。客厅面积约27㎡提供主人足够的休闲会友、家庭聚会空间。两卧室朝南，超大主卧套房，彰显主人尊贵，交房后可自行配置步入式衣帽间，给男女主人提供合理的换取衣及收纳空间。南向双卧室飘窗配备3层中空LOW-E玻璃，可有效隔音降噪。入户处玄关藏风纳气，也可为主人营造私宅密空间。

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这样极具绝佳位置、发展潜力、品质产品力的“优等生”明星项目，还没上车的你，还在犹豫什么？

温馨提示：

本区域示意图已做简化处理，仅作项目位置示意，敬请留意。本广告仅为形象宣传广告，买卖双方权利义务以合同为准，项目周边道路交通状况、文体商业设施等信息的采集截止于2021年8月13日，旨在提供信息便利，不意味着本公司对此做出承诺，敬请实地查看或了解规划建设情况

以上学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍，学校就读等信息，均以当地教育主管部门及校方发布为准；

本项目推广名为“融创·翡丽壹號”，地名办核准名/备案名为“锦悦园”；开发公司：“廊坊市融创新宸房地产开发有限公司”；商品房预售证：“廊（开）2020房预售证第017号”；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准； 

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；双公园描述中，其一为社区内部公园，其二为市政公园（规划中）；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本资料所发布的内容为2021年8月13日前的信息，敬请留意最新资料。