产品力就是核心竞争力！

位于国家级临空经济示范区的蓝湖郡，周边配套逐步落地臻于成熟。在产品户型设计上，蓝湖郡更是着眼青年未来，打造出引领江宁人居峰向的全能户型。

本土房企联袂，只为城市新青年而来

南京市下关城市建设开发（集团）有限公司成立于1984年，深耕南京近37载，住宅累积开发建筑面积超600万平方米，服务客户超过10万人，是南京本地资深地产开发企业。（资料来源：南京市下关城市建设开发集团有限公司官网）

银城国际作为银城集团旗下地产板块，位列中国百强房企，总部位于南京，成立28年来，以88%客户总体满意度和82%业主推荐意愿，质造每一位银城业主的城市美好生活。（资料来源：中指院2020年3月；塞惟咨询2020年调研结果）

深谙购房者的诉求和心愿、更懂南京这座城市的发展脉络，稳固经营匠造自己的大本营，敢于走出去，更不排斥引进来强手并肩合作，这是每个南京人对下关城开与银城国际多年发展历程的中肯评价。

两家本土老牌房企，前瞻南京新青年未来十年生活，在蓝湖郡建筑面积约78㎡户型中，设计真·卧室3房。现今市面上很多70多㎡的户型都能做到3房，但其实并不是真正意义上的3房。有的所谓3房，最小的房间甚至放不下1张单人床，仅勉强可作储物仓库。年轻人结婚后，会有孩子、父母会来探望，3卧室的重要性不言而喻。

3/4开间朝南，日光鲜氧恣意流淌

3/4开间朝南，执着于采光者的终极梦想。蓝湖郡建筑面积约78~110㎡滨湖洋房，从主卧到次卧，不管是男女主人、老人还是孩童，都可以朝南而居。

老人不再怕风湿病，孩子更可以向阳生长，亲人从此告别冬季阴冷、夏季潮湿，梅雨季节也不怕。超宽采光面，让家人享受四季最舒适的日照时长及温度。

与此同时，客厅南北通透，空气自由流通，生活每时每刻都与阳光、鲜氧相伴。

三分离卫浴设计，居家洗漱井然有序

住惯传统一体化卫生间，才明白干湿分离的重要性。有人洗澡，马桶必然沾满水渍；有人如厕，想用洗手池的人也无法入内。

蓝湖郡建筑面积约89㎡户型，淋浴间、马桶间、洗手池3分离，分别使用互不影响，极大提升了家人的便捷度与卫生间的使用效率。

而在建筑面积约110㎡户型中，更具备双卫生间配置，皆采用卫生间3分离系统。淋浴区、马桶区、盥洗区作出区隔，形成独立卫生单元，让坐便器和洗面台始终保持干爽清洁的状态，也能满足家庭成员在同一时间的不同使用需求。

接下来，我们一起揭开蓝湖郡3大户型的神秘面纱：

印象·天境

建筑面积约78㎡ 3室2厅1卫

（此图为公安编号1栋303的户型示意图）

印象·日出

建筑面积约89㎡ 3室2厅1卫

此图为公安编号5栋302的户型示意图

印象·云帆

建筑面积约110㎡ 4室2厅2卫

此图为公安编号4栋302的户型示意图

备注：当以上户型为边户时，南向主卧飘窗为满飘窗。相同户型因楼栋、朝向、楼层、单元、房号等差异，局部外观、结构、管道、尺寸、面积等可能不同。

项目地址：南京江宁·禄口新城中心·如意湖畔·S1号线翔宇路北站东侧