“这公寓装修挺好的，房间里家具都配好了，可以拎包入住，租金还有优惠，是市面同档次的7折。”在广州市白云区三元里，一栋装修时尚简约的青年公寓吸引了不少年轻人。

这栋建筑原是广州海关物业的配套幼儿园，此前已闲置多年，经过微改造，变身成了来穗青年的安乐窝——“云誉公寓”，并于10日正式对市场开放。

广州市白云区政府表示，“云誉公寓”是该区首个由国企建设运营的租赁住房项目，该项目作为国企积极响应落实国家租赁住房新政的实践产物，将推动白云租赁住房市场发展。

记者了解到，该项目总面积超2600平方米，作为处于广州核心区域的闲置物业，这里虽然地理位置优越，但周边楼房陈旧，与内部体系配套格格不入，造成了国有资源的闲置浪费。2021年以来，白云区属国企白云金控积极响应国家快速发展租赁住房的政策，对该物业进行品质化改造升级，通过30天紧锣密鼓的“量身定做”，将其改造为一个全新公寓。

根据白云区“七普”数据显示，在广州市十一个区县中，白云区的常住人口稳居第一，占全市总人口比重的20.04%。同时，白云区还是广州“最青春”的区，15-59岁人口占比为79.85%，排名全市第一，处于人口红利黄金期，租房问题正成为民生的关键问题。

白云区政府相关负责人表示，为切实解决青年人、来穗创业人员的安居问题，针对市面上鱼龙混杂的物业居所，云誉为区内年轻人提供了理想的居住乐园。

“从整体改造效果来看，云誉风格设计多样化，充分满足了用户的个性化定制需求。”广州白云金控不动产投资事业部副总裁刘婧介绍，云誉在硬件配套上以多维度诠释“小空间多场景”的精髓，涵盖艺术画廊、私家影院、美味厨房、动感地带、咖啡小馆、云梯绿道等多重设计亮点。

刘婧表示，该项目致力于整合有创意的租住方式、多元化的青年人群、互补性的创业资源，塑造一个有趣、信任、开放的社区生态，并通过共享经济和社群经济影响一代青年人的价值观。

记者在现场看到，该项目共有个性化精品房45间，套内面积介于16.5㎡-26.3㎡，周边公共交通、学校、购物商圈、生活配套设施齐全，同时提供24小时管家式服务。

“未来，我们还会有一系列品牌面世。”在云誉公寓(三元里店)开业仪式上，白云金控相关负责人表示，希望通过此次云誉的创新，将城市微改造结合租赁住房政策，有效解决当前新市民、青年人买不起房又租不到好房的痛点，重点服务青年人才安居。

“我们正在努力探索推出多渠道、多层次的租赁住房开发运营模式和产品，推动白云租赁住房市场加快发展。”白云金控相关负责人说。(完)