中原地产:上周北京商品住宅累计成交82.78亿元 环比下跌19%

来源:中国网地产 2021-08-10 11:14:54

根据北京中原新房统计,上周(8月2日-8月8日)北京商品住宅(不包括回迁房,剔除共有产权房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交额82.78亿元,环比前一周下跌19%,短期内成交市场进入下行通道。成交1206套(签约量),环比前一周减少191套。成交面积15.1万㎡,环比下滑17%。成交均价为54824元/㎡,价格环比下挫,普宅成交价格环比下跌,别墅环比上涨。上周0期房住宅项目拿到预售证。

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上周,大兴区连续第5周跃居新房成交市场第一,成交额15.13亿元,中国铁建国际公馆限竞房、中海云筑限竞房、金隅学府限竞房等楼盘贡献了大量货值。

各城区中,除东、西城无成交外,昌平、顺义、平谷等3区域成交额环比上扬,朝阳、海淀、丰台、石景山、通州、大兴、房山、门头沟、怀柔、密云、延庆等11个区域成交额环比下滑,涨幅最大为平谷区,跌幅最高的是延庆区。

大兴区集中签约289套,成交量位列各城区之首,连续5周成为上周北京新房成交市场双料冠军。

而在房价方面,除海淀区相对平稳外,包括朝阳、丰台、石景山、大兴、门头沟、平谷、密云、延庆等8区域环比下跌,通州、房山、昌平、顺义、怀柔等5区域房价环比上扬,其中涨幅最大为昌平区,降幅最大区域为丰台区。 

通州、房山、怀柔等3城区房价保持上涨趋势。

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上周,北京二手房上周成交参考量3798套,环比前一周减少786套,二手房成交参考量环比下跌17%,成交量回落,为7月以来的周签约量最低。

成交面积35.4万平方米,环比下降15%。

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(责任编辑:李雨霏 )
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上周北京商品住宅累计成交82.78亿元 环比下跌19%。
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