首页>中原地产：上周北京商品住宅累计成交82.78亿元 环比下跌19%
来源：中国网地产 2021-08-10 11:14:54
根据北京中原新房统计，上周（8月2日-8月8日）北京商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交额82.78亿元，环比前一周下跌19%，短期内成交市场进入下行通道。成交1206套（签约量），环比前一周减少191套。成交面积15.1万㎡，环比下滑17%。成交均价为54824元/㎡，价格环比下挫，普宅成交价格环比下跌，别墅环比上涨。上周0期房住宅项目拿到预售证。
上周，大兴区连续第5周跃居新房成交市场第一，成交额15.13亿元，中国铁建国际公馆限竞房、中海云筑限竞房、金隅学府限竞房等楼盘贡献了大量货值。
各城区中，除东、西城无成交外，昌平、顺义、平谷等3区域成交额环比上扬，朝阳、海淀、丰台、石景山、通州、大兴、房山、门头沟、怀柔、密云、延庆等11个区域成交额环比下滑，涨幅最大为平谷区，跌幅最高的是延庆区。
大兴区集中签约289套，成交量位列各城区之首，连续5周成为上周北京新房成交市场双料冠军。
而在房价方面，除海淀区相对平稳外，包括朝阳、丰台、石景山、大兴、门头沟、平谷、密云、延庆等8区域环比下跌，通州、房山、昌平、顺义、怀柔等5区域房价环比上扬，其中涨幅最大为昌平区，降幅最大区域为丰台区。
通州、房山、怀柔等3城区房价保持上涨趋势。
上周，北京二手房上周成交参考量3798套，环比前一周减少786套，二手房成交参考量环比下跌17%，成交量回落，为7月以来的周签约量最低。
成交面积35.4万平方米，环比下降15%。
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