论当下重庆最热门的区域，西区与北区齐头并进。可目前的北区已经逐渐饱和，而西区却有高新区、科学城等多项上层设计加持，可以说是如日中天，大有一马当先的势头。

买房，地段为王

多少人买房首先考虑的就是区域、地段，又有多少人因为好地段的房价而被劝退。这其实是一个比较矛盾的问题，但所有的矛盾都可以找到解决的办法，不信可以看看如今的北区热门区域礼嘉。大约9年前，礼嘉只是一个一片黄土、地广人稀的镇，几乎无人知晓，甚至无人愿意去看房——毕竟没人想在镇上买房子。但是谁又能想到，就在几个月后，龙湖拿下约1318亩的巨量土地造出两江新宸，华侨城又携欢乐谷而来，儿童医院开业，昱湖壹号、智慧公园、礼嘉天街纷沓而至……如今的礼嘉，均价早就稳稳站上了建面2万+，价值直逼传统核心区，很快就将全面迎来无新房可售的局面。不知道当初看不上礼嘉的那些朋友，如今是不是也会追悔莫及。

过去是不可能回得去的，但是今天的我们却还有机会选择“下一个礼嘉”。迅猛的城市化进程已经让好地段成为了一个“动态”的概念，那些你不了解的新地址，可能暗藏着新的资源与机遇——而且新的总会赢过旧的。

今年二月份，重庆市人民政府印发了《重庆市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标纲要》，其中明确把“加快建设具有全国影响力的科技创新中心”放在了重要的第二篇，目标是让重庆成为更多重大科技成果诞生地和全国重要创新策源地。而该篇的首要章节即是：推进（西部）科学城的建设。它罗列了一系列将在科学城内引进并建设的科学装置、科学中心、科研机构与科技产业；描述了此地面向未来发展的筑城模式；它提出，到2025年，（重庆）力争人才资源总量突破660万人。这些坚定不移的文字描绘出不出五年后，科学城将迎来的巨变。

图源重庆科学城官微

买房，产品为先

科学城发展如火如荼，在科学城核心区里，距离大学城繁华城心U城天街直线距离仅3.5公里左右，比邻科学城重点打造高新产业密集园区的金凤及含谷片区的地方，龙湖带来了西区的第十子——学宸名著。

学宸名著区位图  学宸名著项目供图

学宸名著是龙湖在西区的首个现代主义别墅，也是重庆龙湖为数不多的板式叠拼。什么是现代主义？在当下的语境中，现代主义就意味着漂亮、时髦与创新。学宸名著采用了大玻璃面，整个建筑剔透晶莹；主立面的精心布局，让它形成一个没有多余线条的超级平面；背立面层层露台的设计，增加了建筑的韵律；顶部露台围出一圈极通透的边框，像王冠上的水晶。

学宸名著别墅组团立面效果图  学宸名著项目供图

而最令人心动的点，还是在它的院落或者露台，可以各取所需的选择。下叠，院落规整，宽厅和院子完全贴合，客厅落地大窗外，是尺度适宜的私家庭院；上叠，除了前后大露台之外，还有个超大屋顶露台——相当于一整层的面积，实在充满想象。

 建面143平米下叠户型图  学宸名著项目供图

在景观上，学宸名著不仅考虑简单的绿化，而是将景石、绿岛、水系等元素融入可停留的节点中，园区美景既与家无界相融，也让别墅业主愿意走出来，相聚小憩，享受从内到外，美的氛围场。

学宸名著别墅组团公区景观意境图  学宸名著项目供图

选择一个已经成熟的区域地段必然绕不开高价的槛，但选择一个潜力无限的区域地段，就能够双赢。当年的新牌坊、礼嘉如此，今天的西区、科学城亦是。据悉，学宸名著除了现代主义叠墅，还新开T2地块的洋楼产品，主力户型建面86-87㎡三房两卫的清水、稀缺、小户。敬邀品鉴。