首页>金成+杭房联合体总价37.93亿元竞得温州2宗地块
来源:中国网地产 2021-08-06 16:20:47
中国网地产讯 8月6日,温州鹿城区集中出让3宗双限商住用地,总起价42.72亿元。最终金成+杭房联合体以总价37.93亿元竞得2宗地块。
其中,杭州金新置业有限公司&杭州市房地产开发集团有限公司(金成&杭房)以24.71亿元竞得温州市七都岛04-A-13地块,楼面价17668元/㎡,溢价率14.88%。
资料显示,地块编号温州市七都岛04-A-13地块,位于温州市鹿城区七都街道,出让面积6.36万平,土地用途为商住用地,容积率2.2,建筑面积13.99万平,起始价21.51亿元,起始楼面价15380.11元/㎡。
另外,杭州金超置业有限公司&杭州市房地产开发集团有限公司(金成&杭房)以13.22亿元竞得温州市七都岛04-C-09地块,楼面价18142元/㎡,溢价率15.26%。
资料显示,地块编号温州市七都岛04-C-09地块,位于温州市鹿城区七都街道,出让面积3.31万平,土地用途为商住用地,容积率2.2,建筑面积7.29万平,起始价11.47亿元,起始楼面价15740.79元/㎡。
据土地出让文件显示,该宗地块“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”的方式出让,上限价格为14.87亿元,最高竞报面积为6.8万平方米,住宅平均销售价格不得高于29800元/平方米(含装修,且装修标准不低于1000元/平方米);地块其余需设置的公配设施(基层社区级老年服务中心除外),并在建成后按规定无偿移交给鹿城区政府。
另外,该地块建筑品质要求包括,应执行装配式建造和住宅全装修;地块要严格执行温州地区高层居住建筑结构设计细则,项目建设必须实行施工总承包责任制,地块上的所有施工内容实行总承包,不得分包(包括桩基、铝合金门窗、外立面、装饰装修、附属工程、安装工程等),由地块竞得人自行提供的材料、设备均需记入施工合同价格;该地块按照二星级以上绿色建筑标准设计,且不低于当地绿色建筑专项规划的星级建设要求。
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