北京明确住宅维修责任 将建立先应急后追偿制度

来源:中国新闻网 2021-08-06 08:48:29

中新网北京8月5日电 (记者 于立霄)为落实好“接诉即办”“每月一题”“我为群众办实事”等工作要求,推动解决房屋修缮类重点民生诉求,及时解决房屋渗漏、下水管道堵塞等居民诉求集中的房屋维修问题,北京市住建委8月5日发布《关于加强城镇国有土地上依法建造住宅维修工作的指导意见(试行)》(简称《意见》)。《意见》明确了住宅维修各方责任,并提出将建立先应急后追偿制度,以解决紧急维修的问题。

《意见》明确各方维修责任,房屋在质量保修期内,由建设单位承担,在质量保修期外,区分不同产权性质、不同管理方式,明确所有权人、物业服务人、原产权单位的维修责任。同时,明确了专业经营单位和使用人的维修责任。

《意见》要求落实房屋合理使用和检查维护责任,对业主、使用人合理使用住宅,所有权人、管理人检查维护工作提出了细化要求,建立了计划维修与事故维修相结合的维修机制,重点对屋面防水、雨落管和楼内排水主管道维修工作作出明确要求。

在加强维修工作监督管理方面,《意见》明确了市有关部门、各区政府以及街道(乡镇)的监督管理责任。建立先应急后追偿制度,明确城镇住宅需要应急维修、维修责任人暂时无力维修的,或者发生突发情况需要紧急维修的,街道(乡镇)应当组织相关抢险队伍进行应急维修。应急维修的费用按照工程造价定额确定,发生的费用由维修责任人承担。

《意见》要求各区构建党建引领社区治理框架下的房屋维修机制。加强工作督导,针对城镇住宅所有权人或管理人拒不履行维修责任,导致业主向市民服务热线“12345”反映房屋修缮问题较多的,北京市住建委将会同市政务服务局对各区进行督导,各区要对小区管理人和属地街道(乡镇)加强督导,并纳入考核范围。(完)

(责任编辑:王永超)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
北京明确住宅维修责任 将建立先应急后追偿制度
来源:中国新闻网2021-08-06 08:48:29
为落实好“接诉即办”“每月一题”“我为群众办实事”等工作要求,推动解决房屋修缮类重点民生诉求,及时解决房屋渗漏、下水管道堵塞等居民诉求集中的房屋维修问题,北京市住建委8月5日发布《关于加强城镇国有土地上依法建造住宅维修工作的指导意见(试行)》。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved