中国网地产讯 8月5日，宿迁出让5宗涉宅地块，总起价14.8亿元。最终安徽云轩房地产开发有限公司（安徽徽创）以总价6.47亿元竞得2宗地块。

其中，安徽徽创以3.21亿元竞得2021（经）F高铁商务区02地块，楼面价6500元/㎡，溢价率20.37%。

地块编号2021（经）F高铁商务区02，位于高铁商务区，东至泉泰路、规划幼儿园，南至蓝梦西路、规划幼儿园，西至规划河道，北至广州路，出让面积4.94万平，土地用途为商住用地，容积率2.2，建筑面积10.88万平，起始价2.67亿元，起始楼面价5400元/㎡。

另外，安徽徽创以3.26亿元竞得2021（经）F高铁商务区04号地块，楼面价7400元/㎡，溢价率37.03%。

地块编号2021（经）F高铁商务区04，位于高铁商务区，东至泉聚路，南至蓝梦西路，西至全德路，北至广州路，出让面积4.41万平，土地用途为商住用地，容积率2.2，建筑面积9.7万平，起始价2.38亿元，起始楼面价5400元/㎡。

据土地出让文件显示，上述2宗地块土地交付条件为净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状（特殊约定除外）。出让范围内杆（高压）管线、电（光）缆等由受让人按规定自行处置，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准；用地红线范围内现状供电、供水、燃气等市政管线设施应予以保留，竞得人应做好相关退让、安全防护等工作，如需迁移，由竞得人按规定自行处理，费用自理。

另外，上述2宗地块成交人按照规划要求自行负责红线范围内小区配套建设；成交人在用地过程中应服从新的城市公共设施建设的规划要求，承担因城市建设规划的调整而带来的相应义务；成交人自行组织对宗地进行考古勘探，地下文物等产权归政府所有，并按文物管理相关规定办理，有关费用由成交人支付；如因发掘的文物导致开竣工时间延迟的，另行协商；地下管线等由成交人按规定自行处理，费用自理（另有约定除外）。