中指研究院:金华楼市调控新政发布 进一步促进房地产市场平稳健康发展

来源:中国网地产 2021-08-03 11:14:55

中国网地产讯 8月2日,浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》指出,实行住宅限售,凡在金华市区(婺城区、金义新区、金华经济技术开发区全域,下同)新购买的新建商品住宅和二手住宅,在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。取得《不动产权证》的认定时间以《不动产权证》发证时间为准。

中指研究院浙江分院常务副总高院生认为:

2021年以来,金华市场一直维持较高的热度,在近几月的百城价格指数排名中也一直处于前列,基于稳定市场预期、抑制投机需求的目的,7月29日金华被纳入楼市监测重点城市,要求加大调控力度,8月2日出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

金华本次调控新政参照了周边城市的做法,涉及的范围比较全面。首先就是住宅三年限售,投资风险加大,有效的抑制炒房行为;其次,加强二手住宅价格监管,提高了二手住房市场信息透明度,进而稳定市场预期;第三,完善房价地价联动机制,优化“限房价、控地价、提品质”等住宅用地出让竞拍规则,从成本层面控制房价的上涨,加强供需双向调节,确保市场稳定。此外,还在公证摇号、金融监管、品质管控、更名管理、市场监管、住房保障、责任落实等方面提出一系列措施,引导市场预期的稳定,进一步促进金华房地产市场平稳健康发展。

随着本次金华新政的落地,政策效果进一步显现,预计短期之内金华市场将有所降温,二手房虚高的现象也将减少,客户购房回归理性,金华市场也将逐渐回归平稳的态势。

(责任编辑:杨昊岳)
中指研究院:金华楼市调控新政发布 进一步促进房地产市场平稳健康发展
来源:中国网地产2021-08-03 11:14:55
8月2日,浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》指出,实行住宅限售,凡在金华市区(婺城区、金义新区、金华经济技术开发区全域,下同)新购买的新建商品住宅和二手住宅,在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。取得《不动产权证》的认定时间以《不动产权证》发证时间为准。
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