7月29日,地产业内盛传武汉进一步加强对房地产市场的调控和监管,以后买房将需要“凭票”。
记者核实发现,7月28日,武汉市房管局发布了《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知(征求意见稿)》。
根据征求意见稿,在购房前需先申请购房资格,符合条件才能领到购房的“房票”,一张“房票”的有效期为60天。最终购房登记名单应于销售前通过销售现场、网络等途径向社会公示,公示时间不得少于24小时(无房家庭优先选房登记名单公示时间不得少于48小时)。
在完成公示后,一张“房票”一次只能登记一个楼盘,登记一次后即时锁定,不能再去别的楼盘登记。等到开盘销售后,购房资格认定结果自动解除锁定。
业内人士分析,这将有助于真正的刚需购房者。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,武汉作为中部热点城市楼市温度不低,从加强购房资格管理入手有助于新房销售的平稳发展。近期住建部等多部委联合发声,对于调控不力的地方要问责,预计热点城市调控升级将迎来密集期。
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