7月28日,中信证券发布研报指出,市场对于地产企业的担心,主要是盈利能力下降和资产负债表质量的担心。但部分企业经营十分稳健,资金成本上行压力极小,综合成本线也具备优势。
近期,受到市场环境影响,地产行业蓝筹的估值达到了历史性的底部。对此,中信证券进一步表示,尽管行业盈利能力下降,但土地市场定价仍然是企业竞争的结果,低成本线企业亏损拿地的概率很小。总体而言,认为万科、龙湖、旭辉等头部高信用公司资产负债表健康,且总体盈利在未来几年没有明显下降空间,这些公司的低估值是真实的,也是有吸引力的。
根据旭辉最新发布的6月销售数据,2021上半年旭辉销售额稳中有升,实现合约销售额1361.5亿元,同比增长69.0%,销售增速在头部公司排名前列,完成全年2650亿元销售目标的51.4%。中金公司指出,得益于旭辉上半年新发债边际成本下行,预计中期平均融资成本将小幅度下降。
近日,港交所信息亦显示,旭辉控股集团(00884.HK)于过去一周再获大股东林氏家族多次增持,共计增持超1127万股。年初至今,林氏家族及个人已累计增持旭辉股票超2800万股。
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