首页>世茂工三历经四次流拍终成交 中植系旗下公司以16.45亿竞得
来源：中国网地产 2021-07-29 10:58:53
中国网地产讯 北京卓睿物业管理有限公司通过竞买号C7UZX于2021年07月29日在北京市第三中级人民法院于北京产权交易所司法拍卖平台开展的“北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产”项目公开竞价中，以最高应价胜出，竞得价为16.45亿元。此次为世茂工三第五次拍卖。
标的为北京财富时代置业有限公司名下位于北京市朝阳区工人体育场北路13号院3号楼1层0101、2层0201、3层0301、4层0401及5幢-1层-0101不动产；北京百鼎新世纪商业管理有限公司名下位于北京市朝阳区工人体育场北路13号院5幢不动产（-1至-4地下车位737个、地下库房49套）。
资料显示，世茂工三商场位于北京朝阳区三里屯工体北路，南临工人体育场北路，东临新东路，北靠幸福中路，西侧为幸福村三巷。
项目总占地面积近4万平方米，其中建设用地近3万平方米，总建筑面积为21.2万平方米(其中地上面积为13.5万平方米，地下面积为7.7万平方米)，标准层面积1850平方米，包括商业、产权式酒店、智能写字楼等业态。其中，产权式酒店504套，以60-140平方米为主力户型，写字楼部分建筑面积约为3.2万平方米，商业面积约为6.6万平方米。
据此前消息显示，世茂工三项目历经四次流拍，2019年1月该项目首次进行拍卖，起拍价格23.02亿元；同年4月，进行第二次拍卖，起拍价格21.87亿元；同年8月，项目第三次遭遇流拍，起拍价为21.87亿元，与第二次拍卖时持平；今年4月，世茂工三第四次流拍，起拍价20.5亿元。
据天眼查显示，北京卓睿物业管理有限公司成立于2020年5月11日，注册资本为1000万元人民币，经营范围包括物业管理；出租办公用房；企业管理；企业管理咨询等，北京中植资源物业管理有限公司持有其100%股权。
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