首页>中海31亿元竞得东莞1宗商住用地 溢价率27.6%
来源：中国网地产 2021-07-20 10:48:43
中国网地产讯 7月20日，东莞市道滘出让1宗商住用地。最终经过135轮竞价，由中海以31亿元竞得，溢价率27.6%，成交楼面价15397元/㎡，实际楼面价18678元/㎡。
地块编号2021WR016，地块名称道滘镇蔡白村2021WR016号地块，出让面积6.71万平，土地用途为商住用地，容积率≤3，建筑面积≤20.13万平，起始价24.3亿元，楼面起始价12070元/㎡。
据土地出让文件显示，该宗地块采取的竞价方式为最高限价+终次报价，竞价阶梯500万元，终次报价区间30.97亿元至31.02亿元，上限楼面价15380元/㎡；地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让，成交后30日内，由道滘镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
此外，宗地权利人需无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例（即不少于住宅计容建筑面积2.01万）作为安居房，配建的安居房建筑面积包含在本宗地的住宅计容建筑面积范围内，交付标准不低于该项目同类型住宅交付标准（精装房交付标准），配建物业建成后宗地权利人须无偿移交给道滘镇人民政府，并办理不动产权证到道滘镇人民政府名下（道滘镇济川城市开发投资公司），办证过程所产生的所有税费及其他相关费用均由地块宗地权利人负责缴纳；宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于6300平，建筑面积不少于7006平，办学规模为21个班的幼儿园给道滘镇人民政府。
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