江苏省常熟市挂牌两宗涉宅用地 总起价33.41亿元

来源:中国网地产 2021-07-16 14:12:44

中国网地产讯 7月15日,江苏常熟市发布建设用地挂牌出让公告称,将于8月4日挂牌出让两宗涉宅用地,总出让面积25.09万平,总起价33.41亿元。

其中一块土地编号2021A-015,地块位于城铁片区汇龙路以东、琴川大道以南、金达路以西,土地用途为商住用地,出让面积为22.49万平,建筑面积为52.03万平,起价为29亿元,起始楼面价为5589.51元/平,容积率为2.31,建筑密度≤35%,绿地率≥26%,住宅建筑限高80米,商服建筑限高120米。

出让文件显示,A区应集中建设一座地上建筑面积不小于8万平方米的文商旅综合体,另可设置不大于1.5万平方米集中商业于地下负一层(不计容),上述建筑均不可分割销售或分割转让;剩余建筑业态若为宾馆、服务型公寓等旅馆类建筑,不可分割销售或分割转让。

须建设一座体育公园,建设标准价格不低于600元/㎡,建成后无偿移交政府。居住区域应集中配套社区服务用房,B区西南侧应配套独立式居家养老服务用房,建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

另一块土地编号2021A-016,地块位于城铁片区汇龙路以东、云海路以南,土地用途为住宅用地,出让面积为2.6万平,建筑面积为4.67万平,起价为4.3亿元,起始楼面价为9262.11元/平,容积率1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高60米。

出让文件显示,地下空间为停车、公共设备用房及人防设施用途,地下层数不超过两层。

(责任编辑:李雨霏 )
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7月15日,江苏常熟市发布建设用地挂牌出让公告称,将于8月4日挂牌出让两宗涉宅用地。
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