南京新政策频出，房票减少、限墅令、三孩政策等，都意味着买房需挑最理想的房源。回顾2021年上半年，城东的去化速度较快，品质好房越发稀缺，仙林湖新房市场即将进入“房荒”阶段，小编近期在各大房产网站上搜寻，找到了个不仅地理位置优越、配套醇熟，且单价只需1字头起的宝藏楼盘——水沐雍荣府！可惜的是现项目已进入收官倒计时，房源剩余极少，在此之后单价1字头起买醇熟仙林湖或许将成为历史！

示意图

单价19XXX元/㎡起，自推盘以来一路人气上涨

城东有一个顶流红盘水沐雍荣府，自推盘以来受到了1300+户业主的青睐。近期该项目推出了“跃墅”户型，单价竟然不到2万元/㎡起！一经推出即创下单周销售额超一亿的成绩。

在南京5月份的土拍中G43地块成交楼面价25543元/㎡，毛坯限价达33800元/㎡，未来加上升级包，价格不可同日而语。水沐雍荣府与G43地块直线距离仅约800米，“跃墅”户型的单价不到2万元/㎡起，不仅比其地价还低，更是其未来售价的1/2！

仙林湖板块的二手房倒挂更是惊人，且小编近期发现在6月份有多家小区的二手房成交单价悄悄被刷新，冲向5字头甚至6字头。水沐雍荣府“跃墅”单价仅19XXX元/㎡起，一二手房最高单价价差约3.6元万/㎡！

水沐雍荣府品质自不必多说，令小编没想到的是，在南京主城区还能找到这样的好价格，绝对是令人惊喜了！现项目已进入收官倒计时，房源所剩不多，好房不等人，犹豫即错过。

南京高能配套齐聚，繁华触手可及

小编到项目周围游览了一番，此处不仅依傍着湖畔美景，综合配套资源还相当给力。

水沐雍荣府享受仙林优渥的生态环境，直线距离约800米即达仙林湖公园，早晨来此跑步健身，享受清新自然的空气；茶余饭后，携家人一起散步，岂不美哉？

仙林苏宁广场也在近期迎来了喜讯，有望在2022年开业。其构建约30万方的高端购物中心，将汇集近350个国际国内一二线品牌，近50%品牌首入仙林区域，以“城市会客厅+5分钟生活圈”打造仙林新地标。

对于有小孩和老人的家庭来说，小区周边有齐全的医疗配套，将是全家人健康生活的坚实后盾。江苏省中医院仙林分院目前已封顶，预计2021年10月投入使用，离医院近一点，距健康多一分。

（效果图）

多元化交通方式，让生活更加便捷，提升生活的品质感与优越度。水沐雍荣府坐拥地铁2、4S5（规划）号线三线环伺，前往新街口、河西、鼓楼都十分方便。更有仙林大道、玄武大道、绕城高速等城市内部道路四通八达，出行极为便捷。

改善，不只是简单的居住需求，更多的是为了满足日益丰富多元的品质需求，居住在配套醇熟的仙林湖板块，实现真正的改善一步到位。

主城“跃墅”，南京买房人的改善首选

南京限墅令出台，明确规定了严禁审批独栋、双拼和联排户型；严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。“墅”型房源已经绝版，所谓物以稀为贵，面对政策变革，想要在南京主城区购置理想“墅”居变得十分困难。小编最近发现位于仙林板块的水沐雍荣府还有着少量“跃墅”，且单价仅19XXX元/㎡起！以超高性价比给居者带来城市“墅”居体验。

水沐雍荣府“跃墅”建筑面积约126-306㎡，首层精工交付，百变地下跃层空间约5.2米层高，可创变2层超大面积，用作家庭的第二会客厅、先生的酒窖、爷爷的书房、奶奶的茶艺室、太太的健身房、孩子的乐智天地、宠物的娱乐园、一家人的影音室、工作室、储藏间……让你和家人的生活跃上人生新高度，诠释美好格调生活。

据小编了解，水沐雍荣府还有少量建面约137㎡，配备南向连通双阳台的大四房户型在售，需要的朋友抓紧不要错过！

如果大家最近有置业的打算，不妨多关注一下仙林湖的水沐雍荣府，感兴趣的客户可以直接至项目售楼处了解（栖霞区仙林湖经天路与毕升路交汇处）